Свыше 5,4 тыс. квартир сдадут к 2017 году по программе арендного жилья
1892
Ксения Воронина
В 2015–2016 годах планируется сдать 5 416 квартир общей площадью 306,5 тыс. кв. м в рамках программы арендного жилья. Об этом в ходе брифинга в СЦК сообщил председатель правления АО "Национальный управляющий холдинг "Байтерек" Куандык Бишимбаев, передает корреспондент Kazpravda.kz.
"В рамках программы "Нурлы жол" холдинг "Байтерек" планирует приобрести и построить 487 000 квадратных метров, или порядка 9 740 квартир с последующим предоставлением этого жилья гражданам РК в аренду. 50% приобретаемых квартир будет предоставлено молодым семьям. Всего к 2017 году планируется сдать 5 416 квартир общей площадью 306,5 тысячи квадратных метров арендного жилья. Из них в 2015 году будет сдано 4 569 квартир в городах Астане, Алматы, Семее, Костанае, Павлодаре, Актобе, Шымкенте, Кокшетау, Таразе, Кызылорде, Талдыкоргане. А в 2016 году будут сданы оставшиеся 820 квартир в Кызылорде и Шымкенте", – рассказал Бишимбаев.
Первые 1 357 квартир общей площадью порядка 77 тысяч кв. м, по словам главы холдинга, в марте 2015 года приобретены Казахстанской ипотечной компанией. В настоящее время они распределены в городах Казахстана. Так, в Астане – 86 квартир и в Алматы – 803 квартиры, а также в Семее, Костанае и Кокшетау. Кроме того, в апреле в Шымкенте начато распределение 1 080 квартир.
Среди тех, кто уже получил квартиры, – бюджетники, госслужащие, военные, дети-сироты, оралманы, неполные, многодетные семьи, а также семьи, воспитывающие инвалидов.
Как пояснил Куандык Бишимбаев, все квартиры сдаются в чистовой отделке и полностью готовы для проживания. "Таким образом государство нашло возможность и механизмы обеспечения социально уязвимых слоев населения доступным и недорогим жильем на выгодных условиях", – заметил он. Кроме того, по мнению главы холдинга "Байтерек", данная программа позволяет поддержать строительные компании, а также улучшить ситуацию на рынке жилья в целом – существующие завышенные цены на жилье предположительно снизятся.
Стоимость оплаты арендного жилья составляет от 48 до 69 тыс. тенге за квартиры площадью от 43 до 62 кв. м соответственно.
Кроме того, в целях снижения финансовой нагрузки арендаторов квартир, передаваемых в аренду в рамках реализации программы, холдингом проведена работа по внесению поправок в Налоговый кодекс.
"Благодаря внесенным изменениям, начиная с 2016 года, арендаторы квартир будут платить налог на имущество по ставкам, предусмотренным для физических лиц, – ставка снижена с 1,5% до 0,25%, то есть в 6 раз", – подчеркнул Бишимбаев.
Также на всех этапах строительства привлекаются услуги независимого финансово-технического надзора, который осуществляется лицензированными компаниями с привлечением зарубежных и отечественных сертифицированных специалистов.
"В рамках программы "Нурлы жол" холдинг "Байтерек" планирует приобрести и построить 487 000 квадратных метров, или порядка 9 740 квартир с последующим предоставлением этого жилья гражданам РК в аренду. 50% приобретаемых квартир будет предоставлено молодым семьям. Всего к 2017 году планируется сдать 5 416 квартир общей площадью 306,5 тысячи квадратных метров арендного жилья. Из них в 2015 году будет сдано 4 569 квартир в городах Астане, Алматы, Семее, Костанае, Павлодаре, Актобе, Шымкенте, Кокшетау, Таразе, Кызылорде, Талдыкоргане. А в 2016 году будут сданы оставшиеся 820 квартир в Кызылорде и Шымкенте", – рассказал Бишимбаев.
Первые 1 357 квартир общей площадью порядка 77 тысяч кв. м, по словам главы холдинга, в марте 2015 года приобретены Казахстанской ипотечной компанией. В настоящее время они распределены в городах Казахстана. Так, в Астане – 86 квартир и в Алматы – 803 квартиры, а также в Семее, Костанае и Кокшетау. Кроме того, в апреле в Шымкенте начато распределение 1 080 квартир.
Среди тех, кто уже получил квартиры, – бюджетники, госслужащие, военные, дети-сироты, оралманы, неполные, многодетные семьи, а также семьи, воспитывающие инвалидов.
Как пояснил Куандык Бишимбаев, все квартиры сдаются в чистовой отделке и полностью готовы для проживания. "Таким образом государство нашло возможность и механизмы обеспечения социально уязвимых слоев населения доступным и недорогим жильем на выгодных условиях", – заметил он. Кроме того, по мнению главы холдинга "Байтерек", данная программа позволяет поддержать строительные компании, а также улучшить ситуацию на рынке жилья в целом – существующие завышенные цены на жилье предположительно снизятся.
Стоимость оплаты арендного жилья составляет от 48 до 69 тыс. тенге за квартиры площадью от 43 до 62 кв. м соответственно.
Кроме того, в целях снижения финансовой нагрузки арендаторов квартир, передаваемых в аренду в рамках реализации программы, холдингом проведена работа по внесению поправок в Налоговый кодекс.
"Благодаря внесенным изменениям, начиная с 2016 года, арендаторы квартир будут платить налог на имущество по ставкам, предусмотренным для физических лиц, – ставка снижена с 1,5% до 0,25%, то есть в 6 раз", – подчеркнул Бишимбаев.
Также на всех этапах строительства привлекаются услуги независимого финансово-технического надзора, который осуществляется лицензированными компаниями с привлечением зарубежных и отечественных сертифицированных специалистов.
