Десятки гектаров городских земель оказались застроенными без получения права собственности на участки

Проверки показали, что около 80 га городской территории незаконно присвоены. На них нет надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов. Впрочем, это не помешало граж­данам, считающим себя собственниками, строить дома и объекты предпринимательства.

Основная часть захваченных земель расположена на городских окраинах Каратауского и Абайского районов. Проблема стоит настолько остро, что ситуацию под свой контроль взяла Шымкентская городская прокуратура.

– Когда мы спрашиваем у людей, у кого они купили дом, построенный на земле, не оформленной в частную собственность, они не хотят отвечать, – комментирует ситуацию заместитель начальника управления прокуратуры Шымкента Батыр Ергешов. – Между тем невооруженным глазом видно, что многие дома построены как под копирку. Мы сделаем все, чтобы найти нарушителей закона и привлечь их к ответственности. На каждый такой самовольно застроенный участок у государства есть свои планы. Городу не хватает социальных объектов – школ, больниц, детских садов.

Махинации с землей оказались в поле зрения правоохранительных органов. Сейчас в суде рассматривает­ся уголовное дело, по которому проходят четверо граж­дан, подозреваемых в незаконных операциях с земельными участками. Более того, строительство без правоустанавливающих документов приводит к конфликтам, в том числе с применением оружия. Как минимум один такой случай привел к тяжким последствиям.

В надзорном органе предупреждают горожан о том, что легализовать приобретенную недвижимость, которая построена на землях, предназначенных по генеральному плану развития Шымкента для строительства дорог, инфраструктуры или социальных объектов, не получится. Точно так же в ходе предполагаемой легализации не удастся узаконить самозахват земли. И напоминают, что основополагающим документом для строительства жилого дома или объекта бизнеса является государственный акт на землю.

– Если вы купили земельный участок без госакта или построили что-то сами на пустом участке, то эти здания пойдут под снос, – предупреждает Батыр Ергешов. – Мы предложили городскому акимату проект, реализация которого поможет устранить эту проблему. На него из бюджета не надо выделять деньги. В акимате проект поддержали.

Старт инициативе «Нет самозахвату!» был дан на заседании координационного совета по обеспечению законности, правопорядка и борьбе с преступностью.

Создана рабочая группа, подписан меморандум между акима­том города и коммунальными предприятиями – поставщиками водо-, электро- и газоснабжения. Документ, в частности, содержит запрет на подключение к сетям объектов недвижимости тех граждан, кто строит или уже построил объекты на захваченных землях, не имеющих пакета разрешительных документов.