ОСИлим ли?
Асель Муканова

Много лет мы практически вели негласную войну с хамоватым председателем КСК. И как только появилась законодательная возможность, взяли власть в свои руки, выбрали председателя из числа жильцов и с трудом, но все-таки распрощались с прежним управдомом.

За 10 лет нерадивого хозяйствования 9-подъездная 12-этажка конца 2000-х годов постройки, по сути, пришла в плачевное состоя­ние. Последний пример – в этом году каждый подъезд самостоятельно собирал немалые деньги на замену тепловых узлов. Иначе в подвале может прорвать воду, и все мы останемся без теп­ла и горячей воды.

Некоторые успели провести все необходимые работы до холодов. В моем же подъезде случилось непонятное: заложенной изначально суммы хватило лишь на оборудование, а вот на его монтаж денег не осталось, а потому потребовались новые сборы.

Соседи возмущены: мол, почему все ремонтные работы пали на плечи жильцов? Пришлось самим искать оборудование, самим закупать, приглашать разные монтажные бригады, водить их в подвал...

«То ли дело было раньше, – вздыхают соседки, – заплатил в КСК и ни во что не вникаешь. Сделали, не сделали и как сделали – это уже второй вопрос. Главное – жильцов не беспокоили». А что же нынешнее ОСИ?

А ОСИ занято «затыканием дыр». Прямо сейчас в чате идет голосование по вопросу повышения тарифа с 39 до 64 тенге за квадратный метр с физических лиц и с 75 до 126 тенге – с коммерческих помещений. Иначе, утверждают в совете ОСИ, никак. Собираемых денег ни на что не хватает, да и неплательщиков много. Почти 70% проголосовавших против, 10% воздерживаются. Мало кто хочет платить больше. И никакие увещевания о том, что такого низкого тарифа в городе уже почти нигде нет, что дом может вскоре совсем прийти в упадок, не помогают.

Неплательщики – отдельная песня. У одной, как мы ее называем, злополучной квартиры долг скоро перевалит за 200 тыс. А хозяин еще и обижается на резонно предъявляемые претензии. За свет и воду платит исправно, понимает, видимо, последствия. А вот услуги ОСИ и целевые сборы обязательными не считает.

Можно было бы рассчитывать на сборы с коммерческих помещений. Их в нашем доме аж 25. Но, как оказалось, только 16 заключили договоры с ОСИ, остальные по-прежнему ведут все дела с прежним руководителем КСК и застройщиком. Юрист ОСИ судится с ними, но все мы знаем, как долго может тянуться этот процесс. На судебные тяжбы с жильцами, игнорирую­щими ежемесячные платежи, у него, видимо, не остается ни сил, ни времени.

При создании ОСИ нам обещали, что все долги будут взыскиваться через частных судоисполнителей. Но, как оказалось, на это тоже нужны деньги, ведь прежде всего предстоит оформить претензии у нотариуса, который за свои услуги берет плату. А денег на счету ОСИ не хватает даже на зарплату.

«ОСИ и так ничего не делает, на все собираем целевые сборы!», «Пусть сначала отчет предоставят!» – возмущены особо недовольные.

Ну, в общем, все примерно так же, как было с КСК. Не понимает, видимо, еще наш народ, что ОСИ – это и есть мы с вами, все жильцы, и что нужно не возмущаться, а принимать непосредственное участие в работе объединения.

Отчет о деятельности ОСИ, кстати, есть. Согласно ему, сейчас в месяц на его счет поступает примерно 1,2 млн тенге. А для полноценной работы нужно 2 млн. По закону 30% идут на управление домом, 70% – на его содержание.

Только на зарплаты председателя, бухгалтера, юриста, сантехника, электрика, диспетчера и дворника требуется 1 млн тенге. При том что они не такие большие. Лично я, например, удивлена: как председатель ОСИ готова круглосуточно терпеть все нападки, не считая основной деятельности, получая 150 тыс. тенге на руки?

При создании ОСИ открывается еще один счет – накопительный, куда мы сейчас платим по 14 тенге за квадратный метр, не считая тех 39. Но использовать его можно только на крупный ремонт всего дома, да и то с сог­ласия большей части жильцов. Представляю, как трудно будет его получить и оформить!

Пока же больше всего волнует… грязь в подъездах. С прошлого месяца председатель была вынуж­дена уволить уборщиц. А в протоколе так и записали: «Возложить уборку помещений на жильцов или самостоятельный сбор целевых взносов на наем уборщицы».

То есть и мыть подъезды мы теперь должны сами, как в советские времена, разделив дежурство. Только как это сделать между 500 квартирами, большинство из которых просто проигнорируют это дело? Справедливости ради надо сказать, что добровольцы иногда находятся, но надолго ли хватит их запала?

Далее в протоколе указано на «большой физический износ инженерных коммуникаций и необходимость в дальнейшем целевых сборов для устранения последствий аварий и проведения плановых работ». Учитывая, как сложно бывает соб­рать с каждой квартиры даже по 5–10 тыс. тенге на ремонт, к примеру, крыши, возникает резонный вопрос: а осилим ли мы, рядовые горожане, свалившиеся на нас хлопоты по содержанию многоэтажек?

Популярное

Все
Роскошный подарок получили жители и гости Петропавловска ко Дню столицы
Документы передали дух эпохи
Здесь бьется сердце Евразии
Законсервировать бывшие урановые рудники намерены власти Северо-Казахстанской области
Ситуация по коронавирусу в Казахстане на 6 июля
Без спорта и праздник – не праздник
Алматы вернулся в режим ковидных ограничений
​​​​​​​«Астана» выходит в лидеры
Любимый город другу улыбнется...
В духе времени
Этажи социального жилья
Мастер-класс от хирурга
Два дворца и центр искусств
Гранты против дефицита
Много солнца на открытой воде
Давайте просто танцевать!
Познавательно, спортивно, весело
Под своей крышей
Звучащая страница истории
С днем рождения!
Заболеваемость COVID-19 растет. Ждать ли ограничений, ответили в Минздраве РК
Таксист увёз девушку за город в Караганде
Ограничить покупку и продажу рублей в обменных пунктах предложил мажилисмен
Отстрел 80 тысяч сайгаков планируется разрешить в Казахстане
Депутат резко раскритиковал новые правила подушевого финансирования детских кружков
Срок перехода на ОСИ продлили в Казахстане – подписан закон
Что происходит с тенге – свежие данные
30 лет дипломатической службе независимого Казахстана – статья Мухтара Тлеуберди
Ограничения из-за COVID-19 снова вводят в Казахстане
Повысить пенсию в Казахстане предлагает Минтруда
Пенсионный возраст: cнижать или нет?
Cтуденты из Индии утонули в каньоне Аксу: появилось видео, снятое за секунды до трагедии
Вооруженные разборки устроили 15 человек в Акмолинской области
Качество жизни зависит от качества мышления
Журналист Махамбет Абжан задержан за вымогательство в Нур-Султане
Избил имама в мечети житель Талдыкоргана
Задержание самолета российской авиакомпании в Нур-Султане прокомментировали в КГД
Яркая вспышка в ночном небе напугала жителей Тараза
Новые данные по расследованию январских событий озвучили в МВД
Отец троих детей изнасиловал 5-летнего мальчика в Туркестанской области
Закон РК «О внесении изменений и дополнений в Конституцию Республики Казахстан»
Появилось видео последнего прыжка казахстанца для ролика в TikTok в Актау
Известные казахстанцы высказались о прошедшем референдуме
45-градусная жара придет в Казахстан
Шура спел на улице в Нур-Султане
Дефицит казахстанского газа через три года спрогнозировал министр энергетики
Уникальные материалы об истории Казахстана привезли из-за границы
Выступление Токаева в Петербурге вызвало большой резонанс в казахстанском обществе
"Мальчик 3 часа избивал девочку в детском центре развития": возбуждено уголовное дело
Цены на бензин марки АИ-95 могут вырасти в Казахстане
Евросоюз выступил с заявлением о референдуме в Казахстане
Что осталось от Аральского моря, показал космонавт с борта МКС
О Токаеве пишут влиятельные СМИ многих стран после выступления на ПМЭФ
Стали известны подробности убийства подростка в Алматы
Национальный курултай – возрожденная традиция для Нового Казахстана
Стихийный самозахват земель идет в Павлодаре
Планы по запрету вейпов разъяснили в Миннацэкономики
"Сбежавший" от СМИ аким Кызылординской области рассказал о своих дорогих часах
Наука как решающий фактор развития Казахстана
Доставила "испанский чизкейк": справившую нужду в лифте девушку арестовали в Нур-Султане

Читайте также

Статьи
Публика прекрасна!
Статьи
В духе времени
Статьи
Много солнца на открытой воде
Статьи
Давайте просто танцевать!

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]