Порядка 60 тысяч военных открыли депозиты в Жилстройсбербанке
Инга Селезнева
Порядка 60 тысяч военнослужащих подали заявки на получения жилья в Жилстройсбербанке. Об этом сообщила председатель правления АО "Жилстройсбербанк Казахстана" Ляззат Ибрагимова, передает корреспондент Kazpravda.kz.
"Мы предложили в рамках военного продукта, который начинали с 2016 года совместно с Комитетом национальной безопасности, Министерством обороны, Национальной гвардией пограничной службы, специальную программу "Әскери баспана", в рамках которой был пройден длинный путь, начиная с изменения законодательства, завершая открытием специальных счетов. Как вы знаете, с первого января 2018 года у каждого военнослужащего есть право выбора в любом банке второго уровня открыть специальный текущий счет и использовать свои жилищные выплаты не только на аренду жилья, но и получения ипотечного займа и решения своего жилищного вопроса. В рамках этой программы около 60 тысяч военнослужащих открыли специальные текущие счета в Жилстройсбербанке, и мы видим хорошую и положительную динамику", – сказала глава Жилстройсбербанка.
Она также отметила, что порядка 28% военнослужащих сейчас копят деньги на депозитах банка, для того чтобы сразу же превратиться из арендаторов в собственников жилья.
"Поэтому были предложены три продукта, первые два для первичного рынка. Если первоначальный взнос был 5 процентов, то ставка была 6 процентов годовых. Если первоначальный взнос был 20 процентов, то ставка была 7 процентов годовых. И если человек решил выбрать жилье на вторичном рынке, то мы предоставили такие условия с первоначальным взносом – 20 процентов и годовой ставкой – 8 процентов. 14 тысяч заявлений мы получили в течение первого месяца на специальном портале Askeri.baspana.kz, и эти заявления были перепроверены воинскими частями, которые подтверждали срок службы, что и было главным показателем", – сказала Ибрагимова.
По ее словам, задача Жилстройсбербанка в том, чтобы люди, которые выйдут на пенсию, имели собственное жилье и полностью за него рассчитались. На данный момент одобрены 4 430 заявлений, выдано 84 займа, а 285 займов находятся в процессе рассмотрения подписания документов и до конца года будут удовлетворены. Еще порядка 1000 заявлений находятся в процессе рассмотрения и будут тоже одобрены.
В свою очередь заместитель начальника юридического департамента Министерства обороны РК Толеужан Жунусов напомнил, что эта модель, которая вступила в действие в 2018 году и была разработана в 2012, вступила в действие в 2013 году и в целом за пятилетний период действия показала себя жизнеспособной.
"В целом эта модель работает, у нас уже более 17 тысяч на эту модель переведено. Почти 12,5 тысячи – это военнослужащие, 4,5 тысячи – это сотрудники. Из них уже более 1300 человек на ипотечном займе. Около 12,5 тысячи и 4,5 тысячи продолжают накапливать средства", – сказал Жунусов.
Кроме того, в официальном пресс-релизе говорится, что жилье в рамках "военного продукта" военнослужащие ищут сами из расчета суммы кредита. Она рассчитывается, исходя из размера жилищных выплат военнослужащего, которые зависят от региона и состава семьи. То есть чем больше семья, тем выше сумма займа.
Например, в Астане сумма жилищных выплат равна 48 870 тенге. Она начисляется на каждого члена семьи. Соответственно, женатый военнослужащий с двумя детьми ежемесячно получает 195 480 тенге. Из расчета срока займа 14 лет и правила, что ежемесячный платеж по займу равен жилищным выплатам, сумма займа составит 19,2 млн тенге. Жилье можно приобрести на первичном рынке по ставке 7% годовых. При этом первоначальный взнос составит всего 5%.
В Караганде, где жилищные выплаты на одного человека составляют 28 548 тенге, по аналогичным условиям можно приобрести жилье стоимостью 12,3 млн тенге, а в Шымкенте – за 8,9 млн тенге.
Так как использовать жилищные выплаты можно только один раз, то молодым военнослужащим, которые еще не создали семью или в молодой семье только планируется пополнение, с покупкой квартиры лучше не торопиться. На данном этапе выгоднее всего копить жилищные выплаты на счете в ЖССБК и участвовать в конкурсе в следующем году. Тогда, имея больше накоплений и сумму жилищных выплат, можно приобрести более просторную квартиру.
Использовать свои жилищные выплаты в системе ЖСС, получать льготные займы с помощью ЖССБК, а также погашать или рефинансировать ипотечные займы в других БВУ и участвовать в долевом строительстве военнослужащие могут с начала 2018 года. Теперь им это разрешает законодательство. Раньше же жилищные выплаты можно было использовать только для оплаты арендного жилья.
"Мы предложили в рамках военного продукта, который начинали с 2016 года совместно с Комитетом национальной безопасности, Министерством обороны, Национальной гвардией пограничной службы, специальную программу "Әскери баспана", в рамках которой был пройден длинный путь, начиная с изменения законодательства, завершая открытием специальных счетов. Как вы знаете, с первого января 2018 года у каждого военнослужащего есть право выбора в любом банке второго уровня открыть специальный текущий счет и использовать свои жилищные выплаты не только на аренду жилья, но и получения ипотечного займа и решения своего жилищного вопроса. В рамках этой программы около 60 тысяч военнослужащих открыли специальные текущие счета в Жилстройсбербанке, и мы видим хорошую и положительную динамику", – сказала глава Жилстройсбербанка.
Она также отметила, что порядка 28% военнослужащих сейчас копят деньги на депозитах банка, для того чтобы сразу же превратиться из арендаторов в собственников жилья.
"Поэтому были предложены три продукта, первые два для первичного рынка. Если первоначальный взнос был 5 процентов, то ставка была 6 процентов годовых. Если первоначальный взнос был 20 процентов, то ставка была 7 процентов годовых. И если человек решил выбрать жилье на вторичном рынке, то мы предоставили такие условия с первоначальным взносом – 20 процентов и годовой ставкой – 8 процентов. 14 тысяч заявлений мы получили в течение первого месяца на специальном портале Askeri.baspana.kz, и эти заявления были перепроверены воинскими частями, которые подтверждали срок службы, что и было главным показателем", – сказала Ибрагимова.
По ее словам, задача Жилстройсбербанка в том, чтобы люди, которые выйдут на пенсию, имели собственное жилье и полностью за него рассчитались. На данный момент одобрены 4 430 заявлений, выдано 84 займа, а 285 займов находятся в процессе рассмотрения подписания документов и до конца года будут удовлетворены. Еще порядка 1000 заявлений находятся в процессе рассмотрения и будут тоже одобрены.
В свою очередь заместитель начальника юридического департамента Министерства обороны РК Толеужан Жунусов напомнил, что эта модель, которая вступила в действие в 2018 году и была разработана в 2012, вступила в действие в 2013 году и в целом за пятилетний период действия показала себя жизнеспособной.
"В целом эта модель работает, у нас уже более 17 тысяч на эту модель переведено. Почти 12,5 тысячи – это военнослужащие, 4,5 тысячи – это сотрудники. Из них уже более 1300 человек на ипотечном займе. Около 12,5 тысячи и 4,5 тысячи продолжают накапливать средства", – сказал Жунусов.
Кроме того, в официальном пресс-релизе говорится, что жилье в рамках "военного продукта" военнослужащие ищут сами из расчета суммы кредита. Она рассчитывается, исходя из размера жилищных выплат военнослужащего, которые зависят от региона и состава семьи. То есть чем больше семья, тем выше сумма займа.
Например, в Астане сумма жилищных выплат равна 48 870 тенге. Она начисляется на каждого члена семьи. Соответственно, женатый военнослужащий с двумя детьми ежемесячно получает 195 480 тенге. Из расчета срока займа 14 лет и правила, что ежемесячный платеж по займу равен жилищным выплатам, сумма займа составит 19,2 млн тенге. Жилье можно приобрести на первичном рынке по ставке 7% годовых. При этом первоначальный взнос составит всего 5%.
В Караганде, где жилищные выплаты на одного человека составляют 28 548 тенге, по аналогичным условиям можно приобрести жилье стоимостью 12,3 млн тенге, а в Шымкенте – за 8,9 млн тенге.
Так как использовать жилищные выплаты можно только один раз, то молодым военнослужащим, которые еще не создали семью или в молодой семье только планируется пополнение, с покупкой квартиры лучше не торопиться. На данном этапе выгоднее всего копить жилищные выплаты на счете в ЖССБК и участвовать в конкурсе в следующем году. Тогда, имея больше накоплений и сумму жилищных выплат, можно приобрести более просторную квартиру.
Использовать свои жилищные выплаты в системе ЖСС, получать льготные займы с помощью ЖССБК, а также погашать или рефинансировать ипотечные займы в других БВУ и участвовать в долевом строительстве военнослужащие могут с начала 2018 года. Теперь им это разрешает законодательство. Раньше же жилищные выплаты можно было использовать только для оплаты арендного жилья.
