Обосновывают они это тем, что в этом сегменте рынка нет альтернативной схемы финансирования покупки жилья. Эксперты, строя прогноз, обратили внимание на такой аспект, как снижение казахстанскими банками объемов ипотечного кредитования и ужесточение условий кредитных программ для покупки жилья. По цитируемым данным финансового регулятора, прирост портфеля ипотечных кредитов 10 банков – лидеров этого сегмента в прошлом году составил всего 11% против 26% годом ранее. Также, согласно подсчетам агентства Ranking.kz, с III квартала 2014-го ипотечный портфель банков перестал расти, а объем кредитов на покупку жилья за I квартал текущего года снизился до минимума за последние 5 лет.
Тем не менее, считает руководитель казахстанского представительства Homsters.kz Олеся Мельникова, пока повода для беспокойства нет: крупнейшие банки хоть и ужесточают требования к заемщикам, но не сворачивают ипотечные программы. Кроме того, напоминает она, Жилстройсбербанк продолжает наращивать свою долю на рынке ипотечного кредитования благодаря поддержке государства в рамках Программы развития регионов до 2020 года.