Ошибочка вышла

Для учительницы из Жезказгана Айткул Баймаганбетовой Наурыз мейрамы в 2019 году стал двойным праздником. В этот день ее семья получила ключи от долгожданной квартиры в новостройке по улице Сатпаева, 70-б.

Этот арендный дом возвели для очередников по госпрограмме «Нұрлы жер», и квадратные метры в нем получили 36 семей. Люди сделали ремонт, купили мебель и бытовую технику, обжились, а в конце 2020 года городской акимат известил их о выселении… Правда, освободить государственные квадратные мет­ры попросили не всех, а только 9 семей бюджетников.

– Такая радость была, когда мы узнали, что подошла наша очередь на квартиру, – вспоминает педагог Айткул Баймаганбетова. – Мне ведь скоро на пенсию. А последние несколько месяцев я живу только с одной мыслью: не дай бог, останусь с маленькими внуками на улице.

Дело в том, что в прошлом году прокуратура провела проверку в акимате Жезказгана и нашла нарушения при выдаче аренд­ного жилья, построенного по госпрограмме «Нұрлы жер». Выяснилось: чиновники допустили ошибку. Они выделили квартиры не только социально уязвимым гражданам, к которым относятся инвалиды, многодетные и неполные семьи, дети-сироты, но и работникам бюджетных организаций. А это не предусмотрено законодательством.

В итоге оплошавшим чиновникам «раздали» дисциплинарные взыскания, а акимат обязали выселить «лишних» жильцов.

– Это все очень неприятно, – сетует Айткул Баймаганбетова. – Нам сказали, что виновные наказаны. Якобы четверых членов жилищной комиссии, допустивших ошибку, уволили. Но нам от этого не легче. Лучше бы уладили все по-человечески.

Власти Жезказгана подали в суд иски о расторжении договоров найма и выселении 9 семей без предоставления другого жилья. Почему именно так? Потому что на балансе акимата нет благоустроенных квартир – ни в новостройках, ни во вторичном жилом фонде. Получается, переселять бюджетников некуда.

В суде все 9 ответчиков заяви­ли: они не знали, что им не положено жилье по госпрограмме «Нұрлы жер». В акимате людям никто никаких нюансов не разъяс­нял. А закон они не нарушали, поскольку более 10 лет стояли в очереди на получение квартир из государственного жилфонда.

Особенно возмущена произошедшим Айжан Курманбаева. Она – медик, которая одна воспитывает двоих детей. Айжан считала, что получила квартиру по категории «неполная семья», а оказалось – как работник бюджетной организации. Здесь налицо упущение сотрудников отдела ЖКХ, но матери-одиночке от этого не легче.

В суде бюджетники попросили не выселять их. Ведь другого жилья у них нет. В итоге судья Жезказганского горсуда Жанар Агедилова удовлетворила требование властей, но лишь частично. Она признала недействительными все договоры найма госжилья и выселила бюджетников, но при этом обязала акимат Жезказгана предоставить ответчикам другие квартиры.

Такому вердикту люди, мягко скажем, не обрадовались. Никто не хочет покидать квартиры, в которые они вложили свои деньги и силы.

Корреспондент «Казправды» обратился к руководителю отдела ЖКХ, пассажирского транс­порта и автодорог Жезказгана Ержану Есетову. И тот сообщил: выселять бюджетников из дома по улице Сатпаева, 70-б пока не будут. Людям разрешили остаться в своих квартирах до конца отопительного сезона. А что потом?

– Мы объявили конкурс на приобретение 9 квартир на вторичном рынке, – говорит руководитель отдела. – Площадь у них будет такая же, как у тех, где сейчас живут бюджетники. Кроме того, у нас есть требование, чтобы жилье было не аварийное, с ремонтом и располагалось близко к школе и детскому саду. При этом есть ограничение по стоимости: трехкомнатная квартира не должна быть дороже 13 миллионов тенге, двухкомнатная – 7,5 миллиона тенге и однокомнатная – 6 миллионов тенге. Эти цены мы установили на основании информации с сайта Krisha.kz.

Чиновник отметил, что его госорган не будет дальше судиться с бюджетниками. Ведь жилищная комиссия действительно допустила ошибку при распределении арендного жилья по госпрограмме «Нұрлы жер». Почему это произошло, госслужащий не объяснил.

Он заявил: мол, такое случается и в других регионах. А почему? Если отбросить коррупцию, то, вероятнее всего, из-за неопытности и плохого знания законодательства работников акиматов. В госорганах городов и районов не хватает грамотных специалистов. Профессионалы с опытом работы не хотят идти на госслужбу из-за маленькой зарплаты и большой нагрузки. Из-за этого в конечном итоге страдают самые уязвимые – инвалиды, пенсионеры, сироты и бюджетники.