Вторая молодость панельного домостроения
Наталья ПЕРФИЛЬЕВА, Тараз
Разрабатывая стратегию на перспективу, компания решила параллельно с гидромелиорацией развивать и гражданское строительство. Но не просто выпускать фундаментные блоки, перемычки, колонны, плиты перекрытия, вентиляционные и лифтовые шахты и различные мелкоштучные изделия типа пескоблоков, бордюров, брусчатки, но и строить на заказ по новым технологиям целые дома в большом количестве, недорогие и хорошего качества. Так, на базе строительных материалов товарищества появился домостроительный комбинат, вошедший в 2014 году в Карту индустриализации.
– В специальном цехе на германском оборудовании мы начали выпускать бетонные стены для крупнопанельного домостроения, – рассказывает директор предприятия Сергей Поздняков. – Новая технология – это, по сути, современная версия технологии некогда популярного крупнопанельного домостроения, по которой были возведены все многоэтажки Тараза. Преимущества ее очевидны: при трудоемкой технологии строительства монолитных зданий один дом возводится в течение года, при нашей – пятиэтажный дом собирается за полтора месяца. На специальном столе заливают бетон, производят кладку, укладывают утеплитель, штукатурят и производят отделку. То есть, не снимая панель со стола, выполняют пять видов работ, при обычном строительстве это бы делали 5 специальных бригад. Экономятся время, ресурсы. К тому же все это происходит под крышей, то есть можно работать и зимой. Мы продаем не панель, а жилье по минимальной государственной цене. Выгода и отличие новой технологии в том, что производятся не какие-то конструктивные элементы, а полностью дом, который монтирует смежная организация ТОО «Бином». Строить можно не только коттеджи, но и дома высотой до девяти этажей.
При этом линия очень гибкая: на рабочем столе можно собирать наружные стеновые панели типа «сэндвич» (несущие, трехслойные, с утеплителем) и внутренние. В цехе кусочек дома собирается за сутки. Здесь же делается предварительная отделка.
В одном из микрорайонов Тараза возводят дом по смешанной технологии – монолитный каркас плюс панели. В том же массиве до конца года способом крупнопанельного домостроения планируют построить пятиэтажный дом. Дело за малым – внедрить технологии и начать строить. ТОО «БиномСтройДеталь» в нынешнем году рассчитывает выйти на 15–20 тыс. кв. метров жилья, в дальнейшем – на 30 тыс. Все зависит не от мощности комбината, а от того, насколько жители города, местные власти и департаменты, которые занимаются жильем, смогут обеспечить его работой. А возможности для расширения производства есть.
Проблем с сырьем и материалами тоже не будет, поскольку сертифицированная продукция высокого качества на 90–93% состоит из местных материалов. Это щебень, песок из близлежащих карьеров, цемент. Арматура – тоже казахстанская. Окна из поливинилхлорида и профиль производят в Алматы и других городах, двери – в Караганде и Шымкенте. Частично импортируются только стекло, кафель и лакокрасочные изделия.
В плане крупнопанельного домостроения конкурентов у ТОО «БиномСтройДеталь» на данный момент ни в нашей, ни в Южно-Казахстанской или Алматинской областях нет. Так что 2015 год сможет стать для него удачным. Компания готова строить жилье по цене от 120 тыс. тенге за квадратный метр.
– В специальном цехе на германском оборудовании мы начали выпускать бетонные стены для крупнопанельного домостроения, – рассказывает директор предприятия Сергей Поздняков. – Новая технология – это, по сути, современная версия технологии некогда популярного крупнопанельного домостроения, по которой были возведены все многоэтажки Тараза. Преимущества ее очевидны: при трудоемкой технологии строительства монолитных зданий один дом возводится в течение года, при нашей – пятиэтажный дом собирается за полтора месяца. На специальном столе заливают бетон, производят кладку, укладывают утеплитель, штукатурят и производят отделку. То есть, не снимая панель со стола, выполняют пять видов работ, при обычном строительстве это бы делали 5 специальных бригад. Экономятся время, ресурсы. К тому же все это происходит под крышей, то есть можно работать и зимой. Мы продаем не панель, а жилье по минимальной государственной цене. Выгода и отличие новой технологии в том, что производятся не какие-то конструктивные элементы, а полностью дом, который монтирует смежная организация ТОО «Бином». Строить можно не только коттеджи, но и дома высотой до девяти этажей.
При этом линия очень гибкая: на рабочем столе можно собирать наружные стеновые панели типа «сэндвич» (несущие, трехслойные, с утеплителем) и внутренние. В цехе кусочек дома собирается за сутки. Здесь же делается предварительная отделка.
В одном из микрорайонов Тараза возводят дом по смешанной технологии – монолитный каркас плюс панели. В том же массиве до конца года способом крупнопанельного домостроения планируют построить пятиэтажный дом. Дело за малым – внедрить технологии и начать строить. ТОО «БиномСтройДеталь» в нынешнем году рассчитывает выйти на 15–20 тыс. кв. метров жилья, в дальнейшем – на 30 тыс. Все зависит не от мощности комбината, а от того, насколько жители города, местные власти и департаменты, которые занимаются жильем, смогут обеспечить его работой. А возможности для расширения производства есть.
Проблем с сырьем и материалами тоже не будет, поскольку сертифицированная продукция высокого качества на 90–93% состоит из местных материалов. Это щебень, песок из близлежащих карьеров, цемент. Арматура – тоже казахстанская. Окна из поливинилхлорида и профиль производят в Алматы и других городах, двери – в Караганде и Шымкенте. Частично импортируются только стекло, кафель и лакокрасочные изделия.
В плане крупнопанельного домостроения конкурентов у ТОО «БиномСтройДеталь» на данный момент ни в нашей, ни в Южно-Казахстанской или Алматинской областях нет. Так что 2015 год сможет стать для него удачным. Компания готова строить жилье по цене от 120 тыс. тенге за квадратный метр.
