​Алгоритмы системы жилстройсбережения

Согласно озвученным данным, темпы строительства жилья через финансовые механизмы Жилстройсбербанка с каждым годом набирают обороты. В 2015 году системе жилищных строительных сбережений отдали предпочтение 224 703 гражданина страны, открыв депозиты в ЖССБК. На сегодня в общей сложности в банке имеется 601 423 действующих депозита. К началу текущего года общая сумма сбережений вкладчиков ЖССБК составила 462,5 млрд тенге.

По итогам предыдущего периода ЖССБК занимает лидирующие позиции на рынке тенговых депозитов среди банков второго уровня с долей 49,7%. Доля банка в выдаче кредитов на строительство и приобретение жилья составила 75%. При этом доля проблемных кредитов не превышает 0,36%, что является самым низким показателем среди всех БВУ. В текущих экономических условиях, когда наблюдается эскалация финансовых и других рисков, минимальный уровень проблемных кредитов банка – это показатель устойчивости системы жилстройсбережения.

– В целом на сегодня банком профинансированы около 24 тысяч клиентов, в результате прибыль ЖССБК составила 15 миллиардов тенге. Эти деньги будут направлены на компенсацию издержек, связанных с валютно-курсовыми изменениями, – сообщил А. Жумагулов.

В текущем году объемы жилищного строительства по линии Жилстройсбербанка возрастут в несколько раз по сравнению с предыдущими годами. Напомним, Глава государства оценил эффективность системы жилстройсбережений и поручил выделить на строительство кредитного жилья 149 млрд тенге, что позволит построить более 814 тыс. кв. метров жилья. Это порядка 14 тыс. квартир. Из этих средств 22 млрд тенге предполагается направить на кредитование вкладчиков Жилстройсбербанка, 127 млрд тенге – на строительство социального жилья по линии холдинга «Байтерек». Деньги пойдут по двум направлениям: через местные исполнительные органы – 67 млрд тенге и АО «Байтерек девелопмент» – 60 млрд тенге.

Квартиры по линии АО «Байтерек девелопмент» будут реализованы полностью среди вкладчиков Жилстройсбербанка, а жилье, строительство которого финансируется по линии местных исполнительных органов (МИО), будет реализовано по принципу: 50% – вкладчики ЖССБК, 50% – очередники МИО.

– Отныне на этапе проектирования будущих жилых домов будут учтены пожелания ЖССБК и его клиентов. Стоимость квадратного метра жилья будет определена после прохождения государственной экспертизы. При этом цена квадратного метра по линии «Байтерек девелопмент» не будет превышать в регионах 180 тысяч тенге, в городах Астане и Алматы – 200 тысяч тенге. По линии местных исполнительных органов цена одного квадратного метра в регионах не превысит 140 тысяч тенге, в городах Астане и Алматы – 180 тысяч тенге, – заявил глава ЖССБК.

В общей сложности в 2016–2017 годы по линии Жилстройсбербанка планируется построить порядка 21 тыс. квартир.