Больше всего обманутых дольщиков насчитывается в Астане – Генпрокуратура
Ксения Воронина
В пяти регионах Казахстана в настоящее время зарегистрировано 59 проблемных объектов и 9 тысяч обманутых граждан. Об этом на заседании коллегии по проблемам долевого строительства сообщил начальник департамента правовой защиты Генеральной прокуратуры РК Марат Сексембаев, передает Kazpravda.kz.
"...Из прежних ошибок выводов не сделано. Люди снова понесли деньги фирмам, которые не имели права продавать квартиры. Все мы потеряли бдительность. Отношение к вопросу было такое, как будто хлеб в магазине покупаем. Больше всего долгостроев и обманутых граждан в Астане – 42 объекта и 7 тысяч дольщиков, что составляет 71% от общего числа по республике", – уточнил Сексембаев.
15 недобросовестных компаний, продолжил представитель надзорного органа, не завершили строительство 22 объектов. В результате пострадали свыше трех тысяч дольщиков.
"По одному строительство ведется, по остальным – приостановлено. В отношении руководства двух компаний дело находится в суде, по 11 – ведется следствие. После вынесения приговоров ЖСК получат возможность продолжить строительство", – пояснил Сексембаев.
В Алматы зарегистрировано 7 проблемных объектов и свыше 700 обманутых дольщиков. Строительство шести из них возобновлено и приостановлено одно – ЖК "Байтерек".
В Магистауской области не сданы в эксплуатацию 5 объектов, четыре из них вновь строят. При этом не решена проблема более 200 дольщиков.
В Акмолинской области, по информации Генпрокуратуры, из 4 проблемных объектов строительство идет только на одном. Свыше 400 дольщиков считаются пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков.
В Жамбылской области 1 проблемный объект, он был достроен другой компанией.
Отметим, что 10 октября вступил в силу новый Закон "О долевом участии в жилищном строительстве". Теперь строительная компания может привлекать деньги дольщиков только в двух случаях: при наличии договора с Фондом гарантирования жилищного строительства либо разрешения акимата.
В отношении застройщиков указанных объектов, добавил представитель Генпрокуратуры, правоохранительные органы ведут досудебное расследование. Вместе с тем подготовлен план мероприятий, который предусматривает ряд мер для завершения строительства проблемных объектов.
"Во-первых, важно завершить расследование уголовных дел. Прошу руководство МВД, КДГ взять их на контроль. Акиматы должны содействовать жилищно-строительным кооперативам в поиске инвесторов. Нельзя допустить повторного обмана граждан", – подчеркнул Сексембаев.
Во-вторых, предусмотрена активная разъяснительная работа среди населения и строительных компаний. С этой целью, по словам главы департамента правовой защиты, подготовлены брошюры, видео- и аудиоролики. Совместно с Ассоциацией застройщиков Казахстана создан единый веб-сайт ulesker.kz, где будут размещены сведения о жилых комплексах, при строительстве которых акиматами разрешено привлечение средств дольщиков. Там же будут опубликованы ответы на самые актуальные вопросы в сфере долевого строительства.
В-третьих, предусматривается контроль и мониторинг.
"Требуется своевременная и принципиальная реакция контролирующих органов на нарушения со стороны застройщиков. Оперативно должны устранять пробелы и недостатки в законодательстве, которые будут выявлены. Предлагаю взять за основу подготовленный план мероприятий, доработать с учетом обсуждения и приступить к исполнению", – заключил Сексембаев.
"...Из прежних ошибок выводов не сделано. Люди снова понесли деньги фирмам, которые не имели права продавать квартиры. Все мы потеряли бдительность. Отношение к вопросу было такое, как будто хлеб в магазине покупаем. Больше всего долгостроев и обманутых граждан в Астане – 42 объекта и 7 тысяч дольщиков, что составляет 71% от общего числа по республике", – уточнил Сексембаев.
15 недобросовестных компаний, продолжил представитель надзорного органа, не завершили строительство 22 объектов. В результате пострадали свыше трех тысяч дольщиков.
"По одному строительство ведется, по остальным – приостановлено. В отношении руководства двух компаний дело находится в суде, по 11 – ведется следствие. После вынесения приговоров ЖСК получат возможность продолжить строительство", – пояснил Сексембаев.
В Алматы зарегистрировано 7 проблемных объектов и свыше 700 обманутых дольщиков. Строительство шести из них возобновлено и приостановлено одно – ЖК "Байтерек".
В Магистауской области не сданы в эксплуатацию 5 объектов, четыре из них вновь строят. При этом не решена проблема более 200 дольщиков.
В Акмолинской области, по информации Генпрокуратуры, из 4 проблемных объектов строительство идет только на одном. Свыше 400 дольщиков считаются пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков.
В Жамбылской области 1 проблемный объект, он был достроен другой компанией.
Отметим, что 10 октября вступил в силу новый Закон "О долевом участии в жилищном строительстве". Теперь строительная компания может привлекать деньги дольщиков только в двух случаях: при наличии договора с Фондом гарантирования жилищного строительства либо разрешения акимата.
В отношении застройщиков указанных объектов, добавил представитель Генпрокуратуры, правоохранительные органы ведут досудебное расследование. Вместе с тем подготовлен план мероприятий, который предусматривает ряд мер для завершения строительства проблемных объектов.
"Во-первых, важно завершить расследование уголовных дел. Прошу руководство МВД, КДГ взять их на контроль. Акиматы должны содействовать жилищно-строительным кооперативам в поиске инвесторов. Нельзя допустить повторного обмана граждан", – подчеркнул Сексембаев.
Во-вторых, предусмотрена активная разъяснительная работа среди населения и строительных компаний. С этой целью, по словам главы департамента правовой защиты, подготовлены брошюры, видео- и аудиоролики. Совместно с Ассоциацией застройщиков Казахстана создан единый веб-сайт ulesker.kz, где будут размещены сведения о жилых комплексах, при строительстве которых акиматами разрешено привлечение средств дольщиков. Там же будут опубликованы ответы на самые актуальные вопросы в сфере долевого строительства.
В-третьих, предусматривается контроль и мониторинг.
"Требуется своевременная и принципиальная реакция контролирующих органов на нарушения со стороны застройщиков. Оперативно должны устранять пробелы и недостатки в законодательстве, которые будут выявлены. Предлагаю взять за основу подготовленный план мероприятий, доработать с учетом обсуждения и приступить к исполнению", – заключил Сексембаев.
