Ставки снижены
Любовь Доброта, Шымкент
Молодые семьи и работники бюджетной сферы Шымкента отныне имеют возможность приобрести жилье по программе «7–20–25», внеся первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры, а не 20%, как это предусмотрено условиями для участия в программе. Помощь эта будет оказываться на долгосрочной возвратной основе и позволит намного раньше многим молодым семьям обзавестись собственным жильем.
Двукратное снижение первоначального взноса прописано в меморандуме, который своими подписями скрепили руководитель ипотечной организации «Баспана» Кайрат Алтынбеков и аким Шымкента Габидулла Абдрахимов. На оказание помощи для оплаты половины первоначального взноса для молодых семей и работников бюджетной сферы в городской казне на текущий год предусмотрено 500 млн тенге. В два ближайших года акимат города готов выделить на эти цели 2 млрд тенге. По предварительным расчетам этой суммы хватит для того, чтобы свои жилищные условия смогли решить около 2 тыс. молодых семей и работников бюджетной сферы.
В Шымкенте для реализации программы «7–20–25» в 2018 году уже готово 136 квартир в 8 жилищных комплексах. До конца года будет всего сдано 411 квартир, из которых 87 – однокомнатные. Площадь такого жилья составляет от 35 до 60 кв. м. Еще 146 квартир – двухкомнатные площадью от 60 до 95 кв. м. Учитывая, что на юге самый высокий коэффициент семейственности и много многодетных семей, больше всего предложений по числу трехкомнатных квартир. Их 169 площадью от 80 до 105 кв. м. Еще 9 квартир – 4- и 5-комнатные. Площадь такого жилья – от 100 кв. м и выше.
Программа только стартует, но есть уже первые счастливчики. В Шымкенте 21 житель города подал заявку на участие в программе на общую сумму 220 млн тенге. 11 заявок уже одобрены. При этом в очереди на получение жилья от местных исполнительных органов зарегистрированы 220 тыс. человек, в том числе 36 922 тыс. претендуют на арендное жилье, 63 тыс. человек – по линии ЖССБ, 120 тыс. хотели бы обзавестись частным домом и подали заявки на выделение земельного участка под ИЖС.
Столь высокий спрос на жилье подстегивает и строительную отрасль. Для решения жилищной проблемы в городе одновременно возводятся 175 многоэтажных домов, в которых 9 345 квартир общей площадью 692 тыс. кв. м. Строительство 115 «высоток» финансируют частные застройщики, еще 60 – бюджет города. Кроме того, частные инвесторы планируют построить еще 193 тыс. кв. м жилья, или 2 030 квартир в рамках ГЧП на общую сумму 40,2 млрд тенге.
