​Меньше платить и комфортнее жить

Моя пятиэтажная «панелька» четвертьвековой давности особым комфортом не отличается: зимой достаточно прохладно, а летнее солнце буквально раскаляет тонкие стены. Даже работающий на полную мощность кондиционер не справляется с возложенной на него задачей. Так же и централизованное отопление квартиры, влетающее в копеечку, не решает проблему обогрева в холодное время года, заставляя постоянно кутаться в шаль. Поневоле задумаешься: как сэкономить на отоплении, не снижая качество жизни?!

Впрочем, проблема энерго­сбережения актуальна для всей страны, и ее решение значится одним из приоритетных направлений государственной политики Казахстана. Ограниченность энергетических ресурсов, высокая их стоимость, низкая экологичность... Все эти факторы невольно наводят казахстанцев на мысль, что разумней снижать потребление энергии, нежели постоянно увеличивать ее производство.

Семь лет назад Правительство утвердило Комплексный план повышения энергоэффективности РК. Год спустя был подписан Закон «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности», который направлен на формирование национальной инфраструктуры в этой сфере, обеспечение условий для перехода к массовому строительству энергоэффективных жилых зданий. Принята в стране и отраслевая Программа модернизации жилищно-коммунального хозяйства на 2011–2020 годы.

Она, в частности, предполагает проведение ремонта с элементами термомодернизации. Специалисты утверждают, что экономия теплопотребления многоквартирными жилыми домами при минимальном комплексе мероприятий по сохранению тепла достигнет 10%, при капитальном ремонте – до 30%. Можно только представить масштаб экономии семейного бюджета отдельно взятого собственника квартиры и ресурсов в масштабах страны.

Жилищный сектор Казахстана потребляет сегодня около 40% отпускаемой тепловой энергии. По экспертным оценкам, около 70% зданий имеют теплотехнические характеристики, не отвечающие современным требованиям. Самые низкие показатели фиксируются в жилых домах, построенных в период с 1950 по 1980 год. Через ограждающие конструкции они теряют чуть ли не треть тепловой энергии, предназначенной для отопления.

По данным исследований, проведенных в 2010 году, в Казахстане расход тепловой энергии в зданиях составляет около 270 кВт на кв. м в год. Это почти в 3 раза выше среднеевропейских показателей. И с годами проблема только обостряется по мере того, как ветшает и без того старый жилищный фонд. В то время, как Москва, например, активно избавляется от хрущевок, в Шымкенте они входят в топ наиболее востребованного жилья, учитывая, что расположены в центральной части города и стоят сравнительно недорого.

Чтобы подвигнуть жителей на участие в программе модернизации ЖКХ, руководство города задумало реализацию проекта «Зеленый акимат», подписав соответствующее соглашение с одной из известных компаний.

Партнеры взяли на себя обязательство повысить энергоэффективность здания акимата, внедрив системы энергосбережения. Для этого предполагается использовать передовые решения, включая применение альтернативных источников производства энергоресурсов, разработку Схемы автоматизированного теплового пункта с погодным регулированием и обеспечением здания горячим водоснабжением, внедрение системы дистанционного управления, регулирования и мониторинга получаемой и потребляемой тепловой и электрической энергии.

ОТ ПАССИВНОГО К АКТИВНОМУ

Как показывает опыт, возможностей экономии энергии в данной сфере великое множество. Одна из наиболее действенных мер – энергосберегающие технологии в строительстве. Сейчас при возведении нового жилья предъявляются определенные требования, предполагающие, что тепловая защита зданий и сооружений должна обеспечивать установленный для проживания и деятельности людей микроклимат, необходимые надежность и долговечность конструкций.

Все мы хотим, чтобы жилье, будь то квартира или коттедж, отличались минимальными затратами на содержание, ну и, понятное дело, максимальным комфортом. Как создать приятный микроклимат в помещении круглый год? Можно поставить обогреватель или установить кондиционер, что наверняка и делает половина шымкентцев. По себе знаю: это оборачивается огромной нагрузкой на электросеть и не меньшей – на кошелек. Значит, это неправильный выбор!

Мировой опыт свидетельствует, что куда более рациональным и эффективным вариантом решения данного вопроса может стать комплексная теплоизоляция дома. Гармония с окружающей средой и энергетическая эффективность стали основными факторами при проектировании зданий в развитых странах еще с 70-х годов прошлого века, когда заговорили об экономии энергоресурсов и концепции «устойчивого развития».

Архитекторы Николас и Эндрю Исааки вошли в историю мирового градостроительства тем, что построили первое энергоэффективное здание в 1972 году в Манчестере (штат Нью-Хэмпшир, США). Вторым таким строением стал EKONO-house в финском городе Отаниеми. Авторами проекта выступили инженеры, работавшие под руководством архитектора Хеймо Каутонена.

Особенностью проекта стало строительство двух внешне одинаковых корпусов. Но один из них был возведен по существующим на тот момент нормам и не содержал инновационных решений по энергосбережению. При строительстве же второй секции здания использовались энергосберегающие технологии. В результате проектировщики получили уникальную возможность сравнить энергопотребление обеих секций и оценить эффективность выбранных решений.

Примечательно, что и в американском, и в финском проектах уже в то время предусматривалось использование тепла солнечной радиации и возможностей компьютерной техники для управления инженерным оборудованием.

Мировой энергетический кризис 1974 года только придал ускорение первым экспериментам по возведению энергоэффективных зданий. Уже тогда специалисты Международной энергетической конференции (МИРЭК) ООН пришли к выводу, что современные здания обладают огромными резервами повышения их тепловой эффективности. Вскоре была сформулирована главная идея экономии энергии: энергоресурсы могут быть использованы более эффективно, если меры, которые осуществимы технически, обоснованы экономически. И, естественно, приемлемы с экологической и социальной точек зрения, так как не влекут за собой изменения привычного образа жизни человека.

За считанные годы, последовавшие после энергетического кризиса, западным странам удалось не только стабилизировать, но и существенно снизить рост энергопотребления в строительстве. Раньше других новые энергосберегающие строительные стандарты были приняты на государственном уровне в скандинавских странах: в 1977 году в Дании (Danish BR77 standard) и в 1980-м в Швеции (SBN-80, Svensk Bygg Norm).

В результате к 1988 году Швеция снизила ежегодное потребление тепла в жилых зданиях на 28 ТВт⁄ч, а Дания уже к 1985-му потребляла на 28% меньше тепловой энергии на отопление жилья по сравнению с 1972-м. Датские и шведские энергостандарты в строительстве до сих пор остаются одними из самых жестких в мире.

Совместные усилия, предпринятые шведом Бу Адамсоном (Университет Лунда) и немецким архитектором Вольфгангом Фейстом (Institut Wohnen und Umwelt), вылились в разработку концепции так называемого пассивного дома (Passivhaus), ставшей основой энергосберегающего подхода в жилищном строительстве.

В 1991 году в немецком Дарм­штадте был построен первый экспериментальный прототип Passivhaus. Это 4-квартирный жилой дом, возведенный из силикатного кирпича с наружным утеплением слоем пенополистирола толщиной 40 см. Спустя 5 лет, на протяжении которых шло усовершенствование основных проектно-конструкторских решений, возведение «пассивных» зданий перешло из штучной в серийную стадию. Уже к 1999 году в Германии было возведено около 300 таких домов, к концу ­2000-го их было более тысячи. 10 лет назад их число превышало 7 тыс.

Логическим завершением этапов развития энергоэффективных зданий стала практика строительства Sustainable building. Такие здания сочетают 3 взаимосвязанных понятия: комфортный микроклимат помещений, максимальное использование энергии природы, оптимизированные энергетические элементы здания как единого целого.

Термин «пассивный дом» означает, что здание должно излучать как можно меньше тепла, обеспечивая при этом комфортную температуру в помещениях в любое время года. В таких строениях расходуется почти на 80% меньше энергии.

Идеалом, к которому стремятся архитекторы и ученые, является возможность обогрева дома только за счет человеческого тепла. Сегодня Passivhaus считается ведущим мировым стандартом с точки зрения энергоэффективности.

«Активный дом» представляет собой следующий этап развития «пассивного дома», он может сам обеспечивать себя электроэнергией и горячей водой. Типичным оснащением «активного дома» в последнее время становятся солнечные коллекторы для нагрева воды и электростанция на крыше, а также тепловой насос, преобразующий низкопотенциальное тепло земли или бытовых стоков в горячую воду. То есть настоящий «активный дом» функционирует еще и в качестве электростанции.

ПО ПРИМЕРУ СОСЕДЕЙ

Германия на реконструкцию жилых домов и офисных зданий для снижения энергопотребления потратила более 1,5 млрд евро. Более того, владельцам жилья, желающим провести реконструкцию, предоставляются налоговые льготы. Развитие энергосберегающих технологий повлекло за собой создание целой отрасли.

Несколько лет назад при подготовке публикации о соотечественниках, вернувшихся на постоянное место жительства в Казахстан, я познакомилась с Вилли Графом. Бывший преподаватель одного из шымкентских колледжей стал на исторической родине преуспевающим предпринимателем, наладив производство теплоизоляционных плит из пенополистирола. А спустя несколько лет снова вернулся в Шымкент, прослышав, что в Казахстане также пошли по пути энергосбережения, посчитав, что его опыт и знания могут пригодиться для внедрения технологий, давно ставших привычными во многих странах Европы, Азии и Океании.

В Японии, к примеру, энерго­сберегающая политика стартовала в 1973 году, и по сей день там принимаются меры по снижению энергоемкости домов, усовершенствованию конструкций зданий для сокращения затрат на отопление и кондиционирование. Большое внимание уделяется обучению граждан навыкам сохранения энергии в быту, включая частичный отказ от использования телевизионных пультов или ночного подогревания воды, временное отключение кондицио­неров летом и прочее.

Опыт, в котором участвовали 200 семей, показал, что даже такие меры выливаются в экономию 14,2% от обычного потребления энергии. В Японии особое внимание уделяется развитию гелио­энергетики. Установка солнечных батарей, использование которых позволяет значительно снизить расходы на электроэнергию, на треть оплачивается правительством.

За последние 2 десятилетия в США энергопотребление снижено на 20%. Это не что иное, как результат проведения многочисленных научных исследований, определивших направления энергосбережения, а также своевременного принятия соответствующих законодательных актов и внедрения на их основе новых строительных технологий. Они предполагают хорошую мотивацию для американских граждан, живущих в энергетически неэффективных домах и желающих привести свои жилища в соответствие с современными требованиями по энергосбережению.

Люди вправе рассчитывать на государственную поддержку при проведении оценки энергоэффективности жилья и предоставление услуг по дальнейшему его утеплению. К примеру, программа подразумевает 10-процентную налоговую скидку от стоимости изоляционных работ, установки окон, отвечающих новым требованиям. В итоге среднестатистическая семья может сэкономить до 1,5 тыс. долларов, к тому же программа повышения энергоэффективности жилья позволяет владельцам домов снизить счета за коммунальные услуги на 20%.

К тому же для тех, кто идет по пути повышения энергоэффективности жилья, в США преду­смотрены льготы в уплате подоходного налога. Для семей, желающих использовать технологии экономии термической энергии в собственном жилище, ввели в действие программу налоговых льгот и во Франции. При модернизации жилья квартиросъемщикам предоставляется кредит, право на возмещение до половины всех расходов по установке систем терморегуляции, модернизации отопления и использования альтернативных источников энергии.

У нашего ближайшего соседа – России – 4 года назад стартовала программа обязательного сбора средств на капитально-восстановительный ремонт многоквартирных домов. Руководством страны ставится задача не просто произвести реконструкцию жилого фонда, но и добиться улучшения потребительских характеристик зданий с обязательным повышением уровня их энергоэффективности.

В Украине государство возмещает товариществу собственников жилья половину расходов на утепление фасада, подвигая тем самым граждан идти по пути экономии энергии. И желающих стать участниками этой программы с каждым годом становится все больше. Это тот случай, когда двигателем прогресса становится пример соседей, в домах которых стало жить комфортнее и дешевле.

Так что впору и автору этих строк договариваться с жителями дома, чтобы привести фасад нашей пятиэтажки в состояние, соответствующее современным требованиям энергопотребления. Надеюсь, что проект «Зеленый акимат» подвигнет горожан активнее включиться в процесс «реновации», подразумевающий обязательное наличие в инфраструктуре жилища систем, обеспечивающих экономное потребление электричества и газа.