Парк вернули государству

Сделать это удалось через суд, несмотря на то, что территория застроена. На ней уже стоит многоэтажное здание, в котором, судя по паспорту, собственник намеревался открыть торгово-развлекательный центр. Кадастровая стоимость земельного участка площадью без малого один гектар составляет чуть менее 47 млн тенге.

– В свое время это была парковая территория, – пояс­нил руководитель юридического отдела департамен­та по управлению земельными ресурсами города Шымкента Дархан Мухамедиев. – В 2011 году почти гектар земли отчуждают, и акимат забирает его себе, а спустя считанные месяцы передает частному лицу. Якобы он еще в начале 1990-х выкупил землю, на которой располагался подземный общественный туалет, примыкавший к парку.

Департамент по управлению земельными ресурсами на основании представления прокуратуры Аль-Фарабийского района города Шымкента об устранении нарушений законности изучил историю смены собственности. И установил, что примыкающий к парку земельный участок предоставлен субъекту бизнеса с грубейшими нарушениями земельного законодательства.

В частности, установлено, что «на основании договора приватизации от 10.05.2011 акиматом города Шымкента вынесено постановление № 521 о предоставлении К. Турдыбекову земельного участка общей площадью 0,9326 га на правах возмездного долгосрочного землепользования. 13.08.2011 на основании договора купли-продажи между К. Турдыбековым и ТОО «Отау Транс Сервис и К» земельный участок переоформлен на ТОО «Отау Транс Сервис и К» (позже переименованное в ТОО «Биік белес»).

Постановлением акимата города Шымкента за № 121 от 01.02.2012 земельный участок предоставлен в частную собственность. 25.07.2014 на основании договора купли-продажи земельный участок переоформлен на ТОО «REAL PACK». Однако, согласно Генеральному плану города Шымкента, утвержденному постановлением Правительства, земельный участок расположен в зоне общего пользования, то есть парков и скверов».

Департамент по управлению земельными ресурсами подал заявление в суд о признании правоустанавливаю­щих документов на землю недействительными. Суд согласился с доводами чиновников, полностью удовлетворив исковые требования. Что будет с недостроенным зданием ТРЦ, предстоит решать в суде. Для этого сотруд­ники государственного архитектурно-строительного контроля проведут соответствующую экспертизу.

Между тем Специализированный межрайонный экономический суд города Шымкента рассмотрел еще одно исковое заявление: о возврате в коммунальную собственность территории парка «Мир фантазий». Почти четыре гектара парковой земли сначала были переданы в долгосрочную аренду, а потом выкуплены и оформлены в частную собственность. Сделано это, как считают в органах госуправления земельными ресурсами, с грубейшими нарушениями закона. И эти земли также должны быть возвращены в коммунальную собственность.