Разговоры о целесообразности ОСИ не утихают, и казахстанцы вновь ждут наступления 1 июля

5360
Айгуль Турысбекова, Алматы

Председатель ОО «Добровольное общество защиты прав нанимателей» Владимир Пермин тщательно отслеживает все публикации, касающиеся реформы ЖКХ. А их меньше не становится, если учесть, что последние три года в стране не утихают споры по поводу внед­рения ОСИ.

Фото: kazpravda.kz

Больше года казахстанцы обмениваются мнениями. Что же касается самого Владимира Пермина, то он убежден: все предложения, поступившие под предлогом создания ОСИ, можно было провести по линии существующих КСК.

– О тех ошибках и рисках, которые признаны сегодня на самом высоком уровне, мы говорили еще в 2017 году. Всего-то и требовалось – разработать нормативно-правовые акты, касающиеся работы КСК, и не надо было бы затевать реформу с ОСИ. Однако и ОСИ имеет право на существование в качестве коммерческой структуры, но когда фактически общественную организацию, ничего толком не разъяснив людям, наделили правом брать кредиты, за которые потом десятилетиями будут рассчитываться жильцы, – это уже нечто, – считает эксперт.

Как известно, с начала 2020 года в силу вступил закон, который внес существенные изменения в сферу функционирования ЖКХ. Согласно его нормам вместо КСК создаются объединения собственников имущества (ОСИ) или простые товарищества. Эти изменения и дополнения в законодательство не принесли реальных результатов, так как под них не были разработаны нормативно-правовые акты, регламентирующие не только ответственность возглавляющего ОСИ, но и исполнительных органов.

– Если Мажилис и Правительство в лице исполнительных органов на местах не смогли обеспечить реализацию закона председателями КСК, причем здесь закон, который с завидным постоянством меняется и с таким же постоянством не исполняется? А может, пора повременить с «изменениями», оглянуться и досконально разобраться с НПА, регламентирующими действия самих исполнительных органов по обеспечению соблюдения законодательства? – задается резонным вопросом общественный активист.

Наконец, на самом высоком уровне признали, что «с реформой ОСИ мы сильно ошиблись». Могу сказать, что как рядовой гражданин я лично запуталась во всех этих реформах, спорах, возникших из-за желания разрушить все до основания и построить что-то новое. Могу сказать, что наш КСК «Медеу», к примеру, вполне себе нормально работает, и таких в стране – тысячи, поэтому надо было не ломать, а совершенствовать институт КСК.

Одна из главных проблем КСК состояла в том, что их председатели фактически вышли из-под контроля рядовых членов кооперативов собственников квартир. Однако и эту норму можно и нужно было жестко прописать в поправках к уже действующему закону. Ведь работа председателя КСК не ограничивается Законом РК «О жилищных отношениях».

Затем, имея на руках факты, нужно было выработать модель управления жилым домом как на общественных, так и на коммерчес­ких началах. И почему изначально нельзя было оставить людям право выбора, чтобы в республике действовали и КСК, и ОСИ, и ПТ?

Видя, сколько копий сломано об ОСИ, сколько времени и сил потрачено жильцами в судах, чтобы добиться исполнения норм закона, в Правительстве, наконец, убедились, что он «сырой».

Можно бесконечно дебатировать по поводу уместности и результативности нынешней реформы ЖКХ. Однако необходимо прийти к конкретной и законченной модели управления домом, определившись с ролью всех участников в сфере управления жилым фондом, четко расставив приоритеты.

Вместе с тем Правительство не должно перекладывать всю ответственность по содержанию многоэтажных жилых домов на плечи жильцов, так как их безопасность является прерогативой государства. Надо помнить, что управляют нашими домами обслуживающие организации, которые получают соответствующие лицензии от государства, а жильцы эксплуатируют общедомовую собственность, и их задача – своевременно сообщать им о проблемах и оплачивать их услуги.

Как проинформировал горожан аким Алматы Ерболат Досаев, до 1 июля Правительство постарается законодательно закрепить изменения, чтобы институт домоуправления мог функционировать эффективно. Будут ли при этом учтены мнения и предложения тех, кто видит ситуацию изнутри, а не просто теоретически рассуж­дает об этой сфере, покажет еще одна попытка усовершенствовать нормы закона, который иначе как злополучным не назовешь…

Популярное

Все
Кремль опубликовал заявление по итогам переговоров в Эр-Рияде
Правительству США предоставят в аренду землю в Алматы
Отбор на ЧМ - 2026: Казахстан обыграл Лихтенштейн
Три медали завоевали казахстанцы в первый день ЧА по греко-римской борьбе
Президент Словении посетит Казахстан
Юношеская сборная Казахстана U-17 переиграла сверстников из Литвы
Как в Казахстане решают проблему ТБО
Лукашенко стал президентом Беларуси в седьмой раз
Депутат Мажилиса обратила внимание на развитие цифровых активов в Казахстане
Аида Балаева опровергла слухи о «Казахфильме»
Иммунитет, освобождение от налогов, право на создание фондов – изменения в деятельности СВМДА
Средства на нужды недееспособных нерационально расходовали в Карагандинской области
Рекордную компенсацию получит ожидавший полвека казнь японец
До 500 тыс. евро получат работники Mercedes за добровольное увольнение
Девушка повредила позвоночник на батуте в Караганде
Казахстан и Кыргызстан будут поощрять и защищать взаимные инвестиции
Гвардейцы предотвратили распространение пожара в Астане
На 14 млрд тенге нарушили экологическое законодательство за два года в Казахстане
Угрозу подтопления 25 домов устранили в Акмолинской области
Группу профессиональных щипачей разоблачили в Алматы
Точкой роста должен стать туризм
Более 16 млн тонн продукции АПК экспортировал Казахстан в 2024 году
В Атырау растет интерес к национальным видам спорта
Декада Наурызнама: День национального спорта отмечает Казахстан
К другим прицениться, свое показать
Так звучит дружба
Укрепляя обороноспособность страны
Семипалатинец Василий Фоминых – участник Парада Победы
Глава государства осмотрел ярмарку ремесел в этноауле
В честь 180-летия Абая на родине поэта состоялась церемония тұсаукесер для 180 детей
Сегодня казахстанцы отмечают Жаңару күні
Ерлан Аккенженов назначен министром энергетики РК
Китай обсуждает с ЕС отправку миротворцев в Украину
Образ будущего страны
От прямого субсидирования к льготному кредитованию
День сближения сердец
«Поменять коленку» можно в Улытау
Переселение должно быть под контролем
Юбилейная выставка к 120-летию Урала Тансыкбаева открылась в Алматы
Массаж и ЛФК с доставкой на дом
Актау: Перспективы развития и превращение в крупный туристический центр Казахстана
Овечкин вплотную приблизился к «вечному» рекорду Гретцки
Мария Мудряк выступит с концертом в Павлодаре
В МСХ – новое назначение
Новая услуга появилась в мобильном приложении eGov Mobile
Какие лекарства станут выдавать бесплатно в Казахстане
Закон и порядок должны быть аксиомой жизни
Цех с суррогатным алкоголем выявили в Костанайской области
Көрісу – день радости, встреч и прощения
Казахстанцы всё чаще жалуются на китайский автопром
Премьер: Необходимо сократить расходы, лишние структуры через цифровизацию
Көрісу: Праздник весны, прощения и уважения в Казахстане
На участке «Болашак» в Мангистауской области будут добывать нефть
Принять, адаптироваться и научиться правильно реагировать
Новый аким области Абай проверил строительство моста в Семее
На ремонт Дворца культуры в Атырау потратят почти миллиард тенге
Молодые ученые на особом счету
В столице прошел ежегодный зимний фестиваль «Бұрқасын-2025»
Падёж скота произошёл в Актюбинской области
Путь творчества – путь новаторства

Читайте также

Единый день пожарной безопасности прошел в детских садах ст…
Умер казахстанский миллиардер Александр Машкевич
Капсула под строительство визит-центра и хаба креативных ин…
В Атырау растет интерес к национальным видам спорта

Архив

  • 2009
  • 2010
  • 2011
  • 2012
  • 2013
  • 2014
  • 2015
  • 2016
  • 2017
  • 2018
  • 2019
  • 2020
  • 2021
  • 2022
  • 2023
  • 2024
  • 2025
  • январь
  • февраль
  • март
  • апрель
  • май
  • июнь
  • июль
  • август
  • сентябрь
  • октябрь
  • ноябрь
  • декабрь
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28