Брать кредит на капремонт жилых домов предложили в МИР РК
Инга Селезнева
В Министерстве по инвестициям и развитию РК огласили предлагаемые изменения в трех кодексах и 12 законах РК, касающиеся сферы жилищно-коммунальных хозяйств. Концептуальным предложением является возможность банкам второго уровня выдавать кредиты для проведения капитального ремонта в жилых домах. Об этом на пресс-конференции в ведомстве сообщил заместитель директора департамента развития строительной отрасли и ЖКХ Маргулан Абдыкаримов, передает корреспондент Kazpravda.kz.
"Счет будет зарегистрирован на Объединениях собственников имущества. Каждый житель может иметь свой счет и будет видеть его наполняемость. Стоимость капремонта, в зависимости от региона, будет различаться: у кого-то 20 миллионов, кто-то сделает за пять миллионов. Когда собирается 50 процентов от суммы предполагаемого ремонта, соответственно, банк может выдать заем под 3-4 процента. Заем будет выдаваться Объединению собственников имущества и будет пополняться жильцами, которые находятся в этом ОСИ", – пояснил Абдыкаримов.
При этом, по его словам, снимать собственные накопленные деньги со счета в случае продажи квартиры будет нельзя.
"Если мы предполагаем такую схему: жилец уезжает, продал квартиру, то деньги, которые были накоплены на счете, остаются за квартирой. Приобретаемая квартира тоже должна быть с накоплениями. Соответственно, те деньги, которые собирались на капремонт данного дома, будут использоваться именно для него", – сказал он, отметив, что такие счета можно будет открыть в любом банке второго уровня страны.
Для контроля за целевым использованием средств будет задействована жилищная инспекция и сами жильцы, которые будут видеть целевое расходование денег.
"То есть ежедневно, приходя на работу с работы, видя что делается по дому, они всегда будут активно содействовать этой части", – поделился своим мнением представитель ведомства.
Также Абдыкаримов отметил, что обслуживание КСК большого количества домов негативно влияет как на качество, так и на мешает увидеть правильно ли расходуются средства, собранные жильцами.
"Даже если человек добросовестно платит, а деньги на его дом не расходуются, он и так будет думать, зачем я буду платить сотому дому. Соответственно, разработана эта схема, которая позволит все-таки вывести на более хороший и прозрачный уровень наши жилые дома", – заключил он.
"Счет будет зарегистрирован на Объединениях собственников имущества. Каждый житель может иметь свой счет и будет видеть его наполняемость. Стоимость капремонта, в зависимости от региона, будет различаться: у кого-то 20 миллионов, кто-то сделает за пять миллионов. Когда собирается 50 процентов от суммы предполагаемого ремонта, соответственно, банк может выдать заем под 3-4 процента. Заем будет выдаваться Объединению собственников имущества и будет пополняться жильцами, которые находятся в этом ОСИ", – пояснил Абдыкаримов.
При этом, по его словам, снимать собственные накопленные деньги со счета в случае продажи квартиры будет нельзя.
"Если мы предполагаем такую схему: жилец уезжает, продал квартиру, то деньги, которые были накоплены на счете, остаются за квартирой. Приобретаемая квартира тоже должна быть с накоплениями. Соответственно, те деньги, которые собирались на капремонт данного дома, будут использоваться именно для него", – сказал он, отметив, что такие счета можно будет открыть в любом банке второго уровня страны.
Для контроля за целевым использованием средств будет задействована жилищная инспекция и сами жильцы, которые будут видеть целевое расходование денег.
"То есть ежедневно, приходя на работу с работы, видя что делается по дому, они всегда будут активно содействовать этой части", – поделился своим мнением представитель ведомства.
Также Абдыкаримов отметил, что обслуживание КСК большого количества домов негативно влияет как на качество, так и на мешает увидеть правильно ли расходуются средства, собранные жильцами.
"Даже если человек добросовестно платит, а деньги на его дом не расходуются, он и так будет думать, зачем я буду платить сотому дому. Соответственно, разработана эта схема, которая позволит все-таки вывести на более хороший и прозрачный уровень наши жилые дома", – заключил он.
