Клюнул жареный петух

В числе предварительных версий ЧП специалисты назвали возгорание электрических кабелей в шахте лифта, неисправность оборудования противодымной защиты, а также короткое замыкание в системе электроснабжения дома. Впрочем, точную причину происшедшего установит специальная межведомст­венная комиссия.

Между тем, по мнению ряда экс­пертов, пожар в микрорайоне «Ак кент» – результат проводимой долгие годы уплотняющей застройки Алматы. По мере роста числа высотных объектов в мегаполисе пошла вверх «кривая» пожаров. Такова теория вероятности: на больший объем зданий приходится больше случаев кризисных ситуаций.

К слову, ЖК «Ак кент» (бывший «Ахсель кент») – один из первых алматинских «человейников», появившийся на фоне строительного и ипотечного бума. К 2015 году здесь, в северо-западной части Алматы, на площади 27 гектаров возник «мини-город» из 58 многоэтажек. Причем завершить первую очередь комплекса застройщику (турецкая компания) помогло Правительство Казахстана, выделив из госбюджета 16,5 млрд тенге.

Помню, летом 2010-го в «Ак кенте» состоялась церемония вручения ключей от квартир дольщикам. Жилой комплекс преподносился как «первая ласточка» в сфере строительства домов высокой комфортности, доступной большинству казахстанцев.

Кто же знал тогда, во что выльется точечная застройка, которая все последующие годы велась в Алматы без учета розы ветров, высокой сейс­мичности, отсутствия коммуникаций, школ, больниц, детских садов? На территории новых ЖК «высотки» стоят впритык друг к другу, не хватает парковочных мест. Подъездные пути к домам заставлены машинами, что создало большие проблемы при тушении пожара в том же «Ак кенте».

По данным архитекторов, соглас­но СНИПам у каждого строящегося жилого дома обязательно должна быть территория для детской площадки, зеленых насаждений, парковки машин, инженерной инфраструктуры и пожарного объезда. Однако большинство алматинских «человейников» не соответствуют этим требованиям, следовательно, они построены в нарушение закона. И здесь явно проглядывается коррупционный мотив.

Не далее как месяц назад был арес­тован экс-глава управления городского планирования и урбанистики Алматы Алмасхан Ахмеджанов, которого подозревают в незаконном согласовании строительства трех многоквартирных ЖК в интересах отдельных компаний. Антикоррупционной службой выявлено нарушение целевого назначения земельных участков, а также плотности застройки.

Любопытно, что ранее чиновник не раз заверял горожан о пресечении властями фактов уплотняющего жилищного строительства в водоохранной полосе и парковых зонах Алматы.

Пожар в «Ак кенте» показал, какую опасность представляют «человейники» для своих обитателей. Премьер-министр Алихан Смаилов поручил провести ревизию новых ЖК на предмет соблюдения противопожарных требований. Отныне при подготовке инфраструктуры жилых кварталов будут учитывать проезд экстренных служб, обеспечивать исправность аварийных выходов из домов.

В общем, клюнул жареный петух – и сразу все зашевелились. Теперь главное, чтобы аким Алматы и представители правоохранительных органов добились, наконец, прекращения уплотняющей застройки, о чем, кстати, еще в 2019 году Главой государства было дано соответствующее поручение. Как показывает практика, данный запрет соблюдается далеко не везде, «человейники» продолжают расти, а значит, остается опасность возникновения новых ЧП…