Разговоры о целесообразности ОСИ не утихают, и казахстанцы вновь ждут наступления 1 июля

1861
Айгуль Турысбекова, Алматы

Председатель ОО «Добровольное общество защиты прав нанимателей» Владимир Пермин тщательно отслеживает все публикации, касающиеся реформы ЖКХ. А их меньше не становится, если учесть, что последние три года в стране не утихают споры по поводу внед­рения ОСИ.

Фото: kazpravda.kz

Больше года казахстанцы обмениваются мнениями. Что же касается самого Владимира Пермина, то он убежден: все предложения, поступившие под предлогом создания ОСИ, можно было провести по линии существующих КСК.

– О тех ошибках и рисках, которые признаны сегодня на самом высоком уровне, мы говорили еще в 2017 году. Всего-то и требовалось – разработать нормативно-правовые акты, касающиеся работы КСК, и не надо было бы затевать реформу с ОСИ. Однако и ОСИ имеет право на существование в качестве коммерческой структуры, но когда фактически общественную организацию, ничего толком не разъяснив людям, наделили правом брать кредиты, за которые потом десятилетиями будут рассчитываться жильцы, – это уже нечто, – считает эксперт.

Как известно, с начала 2020 года в силу вступил закон, который внес существенные изменения в сферу функционирования ЖКХ. Согласно его нормам вместо КСК создаются объединения собственников имущества (ОСИ) или простые товарищества. Эти изменения и дополнения в законодательство не принесли реальных результатов, так как под них не были разработаны нормативно-правовые акты, регламентирующие не только ответственность возглавляющего ОСИ, но и исполнительных органов.

– Если Мажилис и Правительство в лице исполнительных органов на местах не смогли обеспечить реализацию закона председателями КСК, причем здесь закон, который с завидным постоянством меняется и с таким же постоянством не исполняется? А может, пора повременить с «изменениями», оглянуться и досконально разобраться с НПА, регламентирующими действия самих исполнительных органов по обеспечению соблюдения законодательства? – задается резонным вопросом общественный активист.

Наконец, на самом высоком уровне признали, что «с реформой ОСИ мы сильно ошиблись». Могу сказать, что как рядовой гражданин я лично запуталась во всех этих реформах, спорах, возникших из-за желания разрушить все до основания и построить что-то новое. Могу сказать, что наш КСК «Медеу», к примеру, вполне себе нормально работает, и таких в стране – тысячи, поэтому надо было не ломать, а совершенствовать институт КСК.

Одна из главных проблем КСК состояла в том, что их председатели фактически вышли из-под контроля рядовых членов кооперативов собственников квартир. Однако и эту норму можно и нужно было жестко прописать в поправках к уже действующему закону. Ведь работа председателя КСК не ограничивается Законом РК «О жилищных отношениях».

Затем, имея на руках факты, нужно было выработать модель управления жилым домом как на общественных, так и на коммерчес­ких началах. И почему изначально нельзя было оставить людям право выбора, чтобы в республике действовали и КСК, и ОСИ, и ПТ?

Видя, сколько копий сломано об ОСИ, сколько времени и сил потрачено жильцами в судах, чтобы добиться исполнения норм закона, в Правительстве, наконец, убедились, что он «сырой».

Можно бесконечно дебатировать по поводу уместности и результативности нынешней реформы ЖКХ. Однако необходимо прийти к конкретной и законченной модели управления домом, определившись с ролью всех участников в сфере управления жилым фондом, четко расставив приоритеты.

Вместе с тем Правительство не должно перекладывать всю ответственность по содержанию многоэтажных жилых домов на плечи жильцов, так как их безопасность является прерогативой государства. Надо помнить, что управляют нашими домами обслуживающие организации, которые получают соответствующие лицензии от государства, а жильцы эксплуатируют общедомовую собственность, и их задача – своевременно сообщать им о проблемах и оплачивать их услуги.

Как проинформировал горожан аким Алматы Ерболат Досаев, до 1 июля Правительство постарается законодательно закрепить изменения, чтобы институт домоуправления мог функционировать эффективно. Будут ли при этом учтены мнения и предложения тех, кто видит ситуацию изнутри, а не просто теоретически рассуж­дает об этой сфере, покажет еще одна попытка усовершенствовать нормы закона, который иначе как злополучным не назовешь…

Популярное

Все
Более 124 миллионов тенге ущерба и 600 пострадавших – таков итог работы проекта MetaGo в Жезказгане
На девятом десятке лет освоила компьютерные технологии Шамшагуль Жетебаева
Четверокласснику, получившему сильнейший удар током, ампутировали ногу
Архив Президента РК готовит многотомный сборник, в котором будут опубликованы документы, касающиеся репрессий 1920–1950 годов
В лесах Восточного Казахстана запретили пикники с кострами и мангалами
Ее биография словно сошла со страниц книги: узница фашистского концлагеря, мама 12 детей, ветеран труда...
Жители Костаная выкапывают в скверах живую изгородь, воруют цветочные горшки, установленные вдоль улиц, и ломают свежевысаженные молодые деревья
Тернистый путь к знаниям
Баскетбольные мячи по 232 тыс. тенге планировали купить в одной из школ города
Дети войны – это люди, которым не довелось испытать настоящего детства
Небольшое село Шымыр в Ескельдинском районе печально известно в округе массовым захоронением жертв Ашаршылық 1931–1933 годов
В Астане состоялось первое заседание Комиссии по общему алфавиту тюркского мира
За неделю в Северо-Казахстанской области подешевели яйца, а лук и капуста – подорожали
Такая корова нужна!
Золотой ключ великого коммуникатора
Ученые вышли в поле
Молодой да ранний
Необходим комплексный подход
Вместо беседы – кейс
Онлайн-конкурс ко Дню госсимволов РК проходит в Астане
Почти треть пассажиров общественного транспорта в Астане не оплачивает проезд
Казахстанская школьница придумала новую математическую таблицу
800 долларов выманил за поездку у иностранных туристов таксист в Алматы
Приграничная Шемонаиха живет сегодняшним днем и надеется, что завтра будет чуточку лучше
Разжигание ненависти недопустимо: ЕСПЧ признал законным привлечение к ответственности за чужие комментарии
Вооруженные силы привлечены к тушению лесного пожара в Абайской области
Национальная сборная нашей страны сохранила «прописку» в высшем дивизионе мирового хоккея
Активисты из ОО «Тіршілік» Егиндыкольского района, более десяти лет испытывающего острую нехватку воды, готовы добиваться официального объявления режима ЧС
Более тридцати лет жителям села Актасты Ескельдинского района приходится пить воду… из арыка
Лесной пожар в Абайской области: режим ЧС объявят в Бородулихинском районе
На 10 лет посадили экс-главу управления образования Алматинской области
Депутат заявил об абсурдности налога на сбор грибов и ягод
Всего за два дня в Казахстане произошло 75 ДТП, в которых погибли 27 человек
Лесной пожар в Абайской области: тушение продолжается на трёх участках
Атакован может быть любой - хоть в Берлине, хоть в Астане
В изнасиловании несовершеннолетней подозревают жителя Арыси
Третьи сутки борются с огнем в области Абай
В Алматинском театре оперы и балета представили обновленную версию балетного спектакля «Жизель»
Мощнейший за 20 лет тайфун приближается к территории США
"Ауыл аманаты": более 3 млрд тенге выделят области Жетысу
Найдено тело девочки, пропавшей почти месяц назад в Атырау
Жительница Сатпаева Ирина Ким самостоятельно выучила казахский язык – без учебников и курсов. Секретного метода нет, помогло общение
Карагандинец одним ударом убил 19-летнего парня
Летчики армейской авиации Сил воздушной обороны Вооруженных сил РК освоили навыки сложного пилотажа
В Алматинском соединении Десантно-штурмовых войск прошло торжественное чествование солдат, убывающих домой
Школьные уроки начальной военной подготовки должны формировать у подростков представление о воинской службе и ее огромной значимости
3-летний ребенок заперся в квартире с включенной газплитой в Костанае
Безвизовый режим с КНР: стоит ли нам бояться своих соседей?
Опасения по поводу возможного увеличения объемов незаконной миграции в связи с планами РК и КНР ввести безвизовый режим по сути своей надуманы
Озвучена средняя пенсия в Казахстане
На окраине столицы, в районе промзоны, происходят настоящие чудеса. Здесь буквально оживают старые советские машины, обретая вторую жизнь
Планы по увеличению срока «безвиза» между РК и КНР до 30 дней вызвали бурное обсуждение в социальных сетях
Женщины должны занять треть руководящих постов в компаниях «Самрук-Казына»
Более 109 млн тенге потрачено на установку девяти детских площадок в Семее, но ни одна из них не отвечает требованиям безопасности
В автобус с пассажирами выстрелил мопедист в Алматы
Побег наркоторговки от полицейских в Астане попал на видео
Причины отказа в процедуре банкротства физлиц назвали в Минфине
Осужденная совершила побег в Алматинской области
Почти в 200 тысяч тенге обошлась иностранцу поездка на такси в Алматы
ВОЗ объявила о завершении пандемии COVID-19: каковы итоги в Казахстане

Читайте также

Десять человек погибли при падении автобуса в ущелье на сев…
Причины неконкурентоспособности Казахстана на авиарынке наз…
Сенат объявил о старте конкурса для журналистов "Парасат"
"Интересы пассажиров должны быть в приоритете" – Смаилов о …

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]