Шли навстречу людям, а попали в тупик

2800
Андрей Кратенко

Против постройки элитного дома в своем дворе выступили жильцы так называемого «кубика» в Петропавловске.

рисунок Николая Веревочкина

Причиной раздора стала небольшая территория в жилом «кубике», сформированном соседними домами на трех улицах: Назарбаева, Муканова и Ульянова. Жители боятся, что из-за строительства внутри двора-«кубика» элитного дома они останутся без детской площадки, парковки и даже места под мусорные контейнеры.

Своими корнями конфликт уходит в начало 2000-х, когда городские чиновники передали в частные руки территорию внут­ри «кубика». Позже этот участок неоднократно перепродавался. И вот теперь новый владелец поставил забор и заявил о том, что намерен строить здесь элитный многоквартирный дом.

– В 2006 году данный участок был выведен из жилищного фонда решением акимата, – рассказывает представитель инициативной группы жильцов Алексей Трифонов. – С этого времени участок не эксплуатировался и не застраивался. Жители двора использовали территорию как парковку, детскую площадку и место для отходов. В 2021-м поя­вился первый застройщик, но вскоре пропал. В мае 2023 года «нарисовался» новый. Спорный участок огорожен, мусорные контейнеры вывезены.

Жильцы «кубика» пытаются выяс­нить, почему территория двора была выведена из жилищного фонда? Но даже не это главное. Они категорически против стройки, ибо новый дом заменит парковку и детскую площадку, перегородит путь для пожарных машин и скорой помощи, в общем, сделает менее безопасной среду обитания.

Подписи под петицией протеста поставили более 200 человек.

Застройщик из Кокшетау – директор ТОО «Tamila Invest» Марат Жакетов подтвердил, что его фирма в 2023 году выкупила землю под строительство пятиэтаж­ного дома бизнес-класса. Проект прошел строительную экспертизу, выдан талон на начало стройки. Технические условия на подключение к инженерным сетям согласованы.

В городском акимате Петропавловска подтвердили, что оснований для отказа нет – проект соответствует генеральному плану города, проекту детальной планировки и целевому назначению участка.

За поддержкой инициативная группа обратилась в филиал партии «Amanat». Жильцы заявили, что новая стройка непременно ухудшит их жилищные условия. Кроме того, они ходили в городской акимат, там их выслушал заместитель руководителя управления строительства и архитектуры Петропавловска Сакен Утебаев. В ответ на претензии он заявил, что не выдавать застройщику разрешение на строительство компетентные органы не имели права.

– Данный участок был приобретен еще в 2006 году для строительства дома. Почему его не изъяли, пока он не использовался, – это вопросы к земельной инспекции. Наш основной документ – генеральный план города, утвержденный в 2007 году. На его основании разработан проект детальной планировки, в котором предусмотрено строительство этого здания. В 2021-м застройщики получили архитектурно-планировочное задание, и оно соответствовало градостроительной документации, – пояснил Сакен Утебаев.

В 2023 году земельный участок был перепродан новому застройщику, который и получил разрешение на строи­тельство.

Такой ответ не удовлетворил жильцов, и теперь они намерены защищать свои права в суде. Для составления судебного иска акимат готов предоставить нужную документацию.

Земельный скандал в «кубике» далеко не первый в городе. Противоречия зародились в 2004–2007 годах, когда в Петропавловске распродавали земли. В частные руки отошли даже некоторые газоны и пешеходные дорожки. До поры до времени эти потенциальные конфликты спали и прессовались, точно в тюбике. Стоило открутить колпачок, и страсти потекли наружу…

Так, например, несколько десятков жителей Петропавловска потеряли в среднем по 400 тыс. тенге, согласившись на предложение акимата выбрать квартиры взамен домов, попавших под снос.

В числе пострадавших оказались жители микрорайонов «Копай» и «Жас өркен». Узнав о том, что их дома попадают под снос, они самостоятельно выбирали себе квартиры на вторичном рынке согласно технической спецификации. Площадь квартиры зависела от площади сносимого жилья.

Далее у каждого получалась своя история. Кто-то дал в задаток 200 тыс. тенге, кто-то – 300 тыс. Кому-то пришлось собирать пакет документов для участия в госзакупках, оплачивать оценку недвижимости, вносить деньги за размещение информации на сайте. К сумме задатка прибавлялись и эти расходы.

А потом появилась новость о том, что квартиры выкупать не будут из-за чрезмерного завышения цен. Да и сама схема выкупа, дескать, не слишком прозрачная – в ней присутствуют коррупционные риски. Аким Петропавловска Серик Мухамедиев признал даже, что цены на рынке жилья «подогрел» сам акимат, выкупая квартиры по космическим ценам.

В этой связи по инициативе акима области создана комиссия, в которую вош­ли депутаты, общественники. Вместе они будут решать, по какой цене можно выкупать жилье.

– Своим желанием пойти навстречу жителям мы сами себя загнали в тупик, – сказал Серик Мухамедиев.

Но как теперь быть людям, которых акимат ввел в заблуж­дение? Они ведь изрядно потратились, а как вернуть деньги – никто не говорит.

Популярное

Все
«Андрюха, так не делается!»: Рублёв обматерил судью и был дисквалифицирован
Мурат Нуртлеу: «Казахстан играет особую роль в тюркском мире»
S&P подтвердил суверенный кредитный рейтинг Казахстана на уровне «BBB-/А-3»
В каких областях меньше всего леса, посчитали в Минэкологии
Студент спасся от грабителей, забежав в магазин
В Астане дефицит водителей при зарплате в полмиллиона тенге
Откуда берет корни название города Костанай
Думан Орынбеков, ректор Shakarim University: Трансформация регионального вуза: молодые ученые как ключевой фактор развития
Алматы вновь тряхнуло
Вопрос IT-суверенитета нужно убрать из коммерческой плоскости
Скопления автотранспорта на границах нет – КГД
Экспорт продуктов переработки планируется довести в РК до $41 млрд в 2025 году
Сенсация в Дубае: Швёнтек проиграла квалифайеру
Четверо детей-погодков, младшему из которых 2 года, погибли при пожаре в селе Талды
Шах и мат: Зайнутдинову грозит дисквалификация
Экс-канцлер Австрии уличен во лжи по делу «Ибица-гейт»
В столице какой из стран СНГ самый дешёвый хлеб?
Суд обязал Трампа выплатить $454 млн по делу о мошенничестве
Алиментщики-лудоманы спустили более 426 млн тенге в Алматинской области
«Байер» побил вечный рекорд «Баварии»
Большой брат следит за тобой: на стройках в Актюбинской области установят видеонаблюдение
Гибель школьников в Актобе: учитель предстал перед судом
В области Жетысу закрыто движение автотранспорта
36 туш сайги изъяли у браконьеров в Кызылординской области
«Перепись» краснокнижных животных провели в нацпарке «Алтын-Эмель»
Перевести на е-формат разрешения при международных автоперевозках грузов предлагает Казахстан
Зеленский позвонил Токаеву
Ответственность перед предками и потомками
Токаев подписал закон об укреплении инвестиционного сотрудничества Казахстана с Катаром
Алихан Смаилов обратился к премьер-министрам стран ЕАЭС
Назначен заместитель управделами президента
Перевод времени в Казахстане: как быть пассажирам, купившим билеты на полночь 1 марта
В трех мегаполисах страны возобновили требования по ношению масок
Информацию о митинге автовладельцев в Уральске опровергла полиция
Мальчик умер после обрезания в Акмолинской области
Казахстан и Франция договорились сотрудничать в борьбе с глобальным потеплением
Как часто будут пополняться спецсчета по программе «Нацфонд - детям»
Академия наук: миссия выполнима
Правила посадки и высадки пассажиров изменились в автобусах Астаны
День всех влюбленных: какие вопросы следует обсудить паре до брака, рассказали психолог и юрист
Казахстан глазами американца в начале XX века
Выдающийся казахский режиссер Шакен Айманов сегодня отметил бы свое 110-летие
Казахстанцы чаще других иностранцев посещают Россию
Время разъяснений о времени
Детский сад горел в Семее
Беспощадное избиение мальчика в детсаду попало на видео в Алматы

Читайте также

Олжас Тулеуов, замглавы АСПиР: «Для Агентства важно разрабо…
В Казахстане изменились правила погребения и ухода за могил…
Минобороны предостерегло призывников от попыток уклониться …
Более 20 тыс. призывников пополнят ряды казахстанской армии…

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]