Точечная застройка добралась и до Шымкента, вынуждая горожан в буквальном смысле отстаивать свое право на место под солнцем

Общество
990
Любовь Доброта
Шымкентцы, известные своей предприимчивостью, принялись застраивать каждый свободный клочок земли. При этом смело планируя на считаных сотках возведение многоэтажных домов. Как потом здесь будут жить новоселы, где парковать машины и прогуливать детей, их мало интересует.

Да что там детские площадки, если, к примеру, жители дома № 5 по улице Бауыржана Момышулы оказались в настоящем каменном мешке, который сотворил владелец соседнего кафе, подняв второй этаж. Если в окна третьего этажа жилого строения дневной свет худо-бедно еще проникает, то жители первого и второго оказались в сумеречной зоне.

Если раньше из окон многоэтажки открывался вид на одну из центральных улиц Шымкента, то теперь взгляд упирается в бетонную стену.
Те, кто живет здесь давно, еще помнят, как перед домом была зеленая лужайка с деревьями до неба. Их кроны заглядывали в окна, давая тень и прохладу, а на траве перед зданием играли дети и отдыхали пенсионеры, ведя неспешные беседы. Зеленый островок давно исчез, а люди пытаются отстоять хотя бы право на нормальный вид из окна.
Житель дома Нуртас Бекбауов жалуется на то, что из кафе несет запахом кухни, и этим воздухом приходится дышать. Или держать окна закрытыми, причем круглый год.

– У меня болен сын, ему нужны свежий воздух, солнечный свет, а где их теперь взять? – горячится Нуртас Бекбауов. – Невозможно стало дышать, особенно летом, а мы и без того постоянно сыну скорую вызываем. Не желаем видеть эти стены в своих окнах.
Жильцы дома написали письма во все инстанции с требованием найти управу на предпринимателя. Правда, местные контролирующие органы как под копирку в своих ответах сослались на мораторий на проверки. Вот и получилось, что пока шла переписка, предприниматель успел завершить строительство и приступить к отделке.

Впрочем, собственник земельного участка – предприниматель Жамалбек Досбол – уверяет, что все документы у него в порядке, а земельный участок, который у него находится в частной собственности, он нотариально передал в аренду, так что строит арендатор. И не понимает, почему люди негодуют, ведь есть среди них и такие, кто давал согласие на строительство здесь кафе. Было это еще в 2007 году.
– Арендатор построил кафе, – говорит Жамалбек Досбол. – Все соответствующие документы я показал жителям. Жильцы стали возмущаться, когда здание уже возвели. И куда теперь его девать?


И все же нашлось ведомство, обращение в которое оказалось действенным. После жалобы, направленной инициативной группой в Комитет по делам строительства, аргументы жильцов услышали. И даже приняли кое-какие меры.

– Архитектурно-планировочное задание отменено, – прокомментировал ситуацию заместитель начальника управления контроля и качества городской среды Шымкента Нурдаулет Курбанбекулы. – Вслед за этим отменили эскизный проект. Мы не получали уведомления о начале строительно-монтажных работ, то есть у нас в базе нет такой информации, а значит, объект нельзя строить.

Будет ли на этом месте кафе или в окнах людей снова появится солнечный свет, решит суд. У людей забрезжила надежда, что стену, за которой они оказались против своей воли, снесут. И заявляют, что пока этого не добьются, не остановятся.

Не намерен сдаваться и предприниматель, недоумевающий, почему госорганы сначала выдали документы, а потом признали их недействительными. Чем завершится эта история, сказать пока сложно. Но вот опыт жителей еще одной шымкентской многоэтажки свидетельствует: расслабляться нельзя ни в коей мере.
Лет пять назад между панельными 5-этажками на небольшой земельный участок уже пытались втиснуть еще одну «коробку». Люди тогда встали стеной, опасаясь, что во время стройки их дома расползутся по швам. Да и жить впритык со строительной площадкой никому не хотелось.

Горожане в буквальном смысле слова грудью встали на защиту своей территории. И случилось чудо. Прибывшие чиновники остановили стройку, а людям даже пообещали разбить здесь сквер, чтобы больше никому и в голову не пришло возводить на его месте жилой дом, уплотняя и без того застроенный спальный массив.
А на днях участок вновь огородили забором из металлопрофиля. Вслед за этим приехала тяжелая техника. Жильцы было решили, что скверу под их окнами – быть. И даже обсуждали между собой, какие виды древесных пород здесь приживутся лучше всего…

Радость оказалась недолгой. Ровно до тех пор, пока не появился паспорт объекта, извещавший, что строить на этом месте будут жилой дом. Так разбились мечты иметь под окнами зеленую зону.

– Да ладно, бог с ним, с этим сквером, – возмущается пожилая женщина, представившаяся бабой Верой. – Куда важнее, что строят рядом с нашими «панельками», а рядом проложены коммуникации. Кто даст гарантию, что их не повредят? Что мы не останемся завтра без воды? Да и домам нашим уже не один десяток лет. Как скажутся на их состоянии утрамбовка грунта, скопление тяжелой техники? Пять лет назад им не дали разрешение, а теперь что изменилось?

На возмущение жильцов отреагировала директор строительной компании, приехавшая на встречу и заявившая, что земля оформлена в частную собственность, и у нее на руках есть разрешение на строительство из ГАСКа. Так что, дескать, сопротивление бесполезно. А потом предложила бунтующим жильцам в обмен на лояльность построить детскую площадку, чтобы их детям было где играть. Рядом с новостройкой...

В ответ люди пообещали обратиться в прокуратуру города с просьбой проверить, насколько законно посягательство на землю, на которой им когда-то обещали оборудовать сквер.

А вот усилия жильцов дома № 218 в микрорайоне «Нурсат», выступивших против строительства многоэтажного жилого дома в торце их высотки, оказались более эффективными. По поручению акима города Мурата Айтенова незаконное строительство остановлено, а подрядная компания оштрафована.
Выяснилось, что, затевая строительство, та не имела никакой проектно-сметной документации... Котлован был засыпан, восстановлен прежний ландшафт. Теперь, учитывая пожелание жителей, на этой территории намечено построить сквер или универсальную спортивную площадку. Главное, чтобы свое обещание чиновники выполнили как можно скорее, пока этот клочок земли не облюбовал кто-нибудь еще... А такое ох как еще возможно!
Готовится же некий частник, имеющий в собственности считаные сотки земли, построить новый многофункциональный жилой комплекс по улице Байтурсынова. Прямо между двумя корпусами одного из местных вузов.

Когда-то этот земельный участок принадлежал учебному заведению, но почти 18 лет назад был отчужден. После этого много раз переходил из рук в руки, и вот уже новый хозяин загородил его высоким забором, готовясь начать строительство. Конечно, после того, как вырубит деревья.

– Да, собственник этой земли обратился к нам с просьбой дать разрешение на вырубку деревьев, – комментирует ситуацию начальник управления развития комфортной городской среды Ахмед Таттибаев. – Там растет 146 деревьев, в основном карагач. Поскольку земля частная, мы не можем отказать. Но он обязательно должен высадить 10 деревьев за каждое срубленное, а мы проконтролируем.
Любят в Шымкенте строить и в парках. Притчею во языцех стал бывший детский парк, ныне называемый «Кен-баба», лишившийся по воле новоявленного владельца своих столетних дубов.

Кстати, до того как стать хозяином тенистых аллей, тот обещал спасти парк от высоких грунтовых вод. «Спасением» стали повальная вырубка деревьев и строительство на их месте кафе, ресторанов, салонов красоты и магазинов.

Не так давно тут принялись строить очередное кафе, очистив территорию от мешающих деревьев. Я даже отправила фотографии в ГАСК с просьбой прокомментировать, насколько это законно. Ответ дали быстро: строят без разрешительных документов. И что? А ничего... Чиновники де-факто расписались в собственном бессилье, дескать, не в состоянии что-либо предпринять, поскольку объявлен мораторий на всякого рода проверки…
На днях мой путь снова пролег через парк. Строительство того самого кафе вышло на финишную прямую. Через витринное стекло хорошо было видно, что в зале наводят последние штрихи, чтобы не пропустить начало летнего сезона, когда все точки общепита города заполнены отдыхающими горожанами и гостями Шымкента под завязку.

Чтобы у читателя не сложилось впечатление, что контролирующие органы в Шымкенте сплошь беззубые, скажу, что незаконно построенные объекты время от времени все же сносят. Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений проводит даже специальный мониторинг возведения незаконных строений.

По словам начальника управления Нурлана Архабаева, за первый квартал 2021 года соответствующий мониторинг проводился по Тамерлановскому шоссе, улице Желтоксан, проспектам Кунаева, Байдибек-би, улице Аргынбекова. В частности, выявлено 32 объекта, построенных либо строящихся предпринимателями самостоятельно, с грубыми нарушениями требований закона, без соблюдения строительных норм и правил.

Чтобы снести весь этот самострой, понадобится много времени и усилий, ведь сделать это можно лишь по решению суда, а сам предприниматель вряд ли пойдет навстречу. Впрочем, порой даже судебные исполнители с первой попытки не могут добиться исполнения решения суда, поскольку бизнесмены прибегают к различным ухищрениям, стремясь отсрочить или затянуть снос в надежде, что о нем забудут или удастся «договориться»…

Редки случаи, когда предприниматель, нарушивший требования законодательства, добровольно соглашается снести постройки. Тем не менее они время от времени встречаются. Так было с объектом бизнеса, возведенным во время пандемии коронавируса под окнами школы-гимназии № 8 им. М. Дулати, расположенной в самом центре города.

Специалисты управления контроля и качества городской среды Шымкента на объекте появились, когда там уже стояли мощные стены. В ходе проверки выяснилось, что индивидуальный предприниматель нарушил закон. После проведения разъяснительной работы он принял решение снести здание за свой счет.
Одним самостроем в городе стало меньше. А у учеников элитной школы, вернувшихся после локдауна за парты, в отличие от жителей многоэтажки по улице Бауржана Момышулы, в окна по-прежнему светит солнце.

Популярное

Все
Бибисара Асаубаева стала второй на Гран-при ФИДЕ в Тбилиси
В Экибастузе до сих пор не могут побороть гнус
Основатель Telegram Павел Дуров задержан во Франции
Новое общественное пространство открыли в Астане
Участок улицы Сыганак в столице частично перекрыт
На сколько вырастет пенсия в 2025 году
В ЕС назвали необоснованным объявление результатов выборов президента Венесуэлы
В ФРГ арестован подозреваемый в нападении в Золингене
Экипаж Starliner застрял на МКС до 2025 года
Казахстанский десантник завоевал «золото» на ЧМ по гиревому спорту
Как государство сокращает свое присутствие в экономике
Двое водителей устроили драку на дороге в Павлодаре - ВИДЕО
Школьники и льготники смогут ездить без карточек в автобусах Астаны
Создание новых квазигоскомпаний временно запретят в Казахстане
28 августа жители Земли увидят парад из шести планет
Впервые за 10 лет Капчагайское водохранилище наполнили на 100%
Жумангарин выехал на поля Акмолинской области
В Казахстане обсуждают порог репродуктивного возраста женщин
Макрон высказался об аресте Дурова
Большое путешествие на маленьких авто
Ренессанс Центральной Азии: На пути к устойчивому развитию и процветанию
Какие тайны знал Рашид ад-дин?
Стали известны имена обладателей грантов на 2024-2025 учебный год
Гражданин США Мелвин Граф отправился в Северный Казахстан, чтобы восстановить историю жизни своего отца
Непростая жизнь одной песни. «Қарағым-ай» стала учебным пособием для многих вокалистов
Всемирные игры кочевников: какие состязания пройдут во Дворце единоборств им. Ж. Ушкемпирова в Астане
Несколько участков дорог перекроют в Астане
Казахстанский тренер принес две медали для Туниса на Олимпиаде
Страны Центральной Азии укрепляют позиции на мировой арене
Пострадавшие от паводка в ЗКО получили жилье
Важно постоянно находить новые точки соприкосновения
Консультативные встречи показывают высокую эффективность
Появится парк на «Колесных рядах»
В Костанае прошел региональный «Форум сельских женщин Казахстана»
Землетрясение в 6,8 баллов произошло у берегов Филиппин
Интеграция отвечает общим целям
Кайрату Сатыбалды смягчили приговор
Круглосуточную охрану приставили к дому девочки, попавшей в секс-рабство в Кызылорде
Премьер Индии призвал Украину и Россию к переговорам
Рыбалка закончилась трагедией

Читайте также

В Казахстане проживает одна Конституция
Народ – источник власти
Конституционная реформа показала свою эффективность
Конституционный контроль – элемент правового государства

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]