Точечная застройка добралась и до Шымкента, вынуждая горожан в буквальном смысле отстаивать свое право на место под солнцем

Общество

25 мая 2021 г. 1:30

Любовь Доброта

Шымкентцы, известные своей предприимчивостью, принялись застраивать каждый свободный клочок земли. При этом смело планируя на считаных сотках возведение многоэтажных домов. Как потом здесь будут жить новоселы, где парковать машины и прогуливать детей, их мало интересует.

Если раньше из окон многоэтажки открывался вид на одну из центральных улиц Шымкента, то теперь взгляд упирается в бетонную стену.
Те, кто живет здесь давно, еще помнят, как перед домом была зеленая лужайка с деревьями до неба. Их кроны заглядывали в окна, давая тень и прохладу, а на траве перед зданием играли дети и отдыхали пенсионеры, ведя неспешные беседы. Зеленый островок давно исчез, а люди пытаются отстоять хотя бы право на нормальный вид из окна.
Житель дома Нуртас Бекбауов жалуется на то, что из кафе несет запахом кухни, и этим воздухом приходится дышать. Или держать окна закрытыми, причем круглый год.

– У меня болен сын, ему нужны свежий воздух, солнечный свет, а где их теперь взять? – горячится Нуртас Бекбауов. – Невозможно стало дышать, особенно летом, а мы и без того постоянно сыну скорую вызываем. Не желаем видеть эти стены в своих окнах.
Жильцы дома написали письма во все инстанции с требованием найти управу на предпринимателя. Правда, местные контролирующие органы как под копирку в своих ответах сослались на мораторий на проверки. Вот и получилось, что пока шла переписка, предприниматель успел завершить строительство и приступить к отделке.

Впрочем, собственник земельного участка – предприниматель Жамалбек Досбол – уверяет, что все документы у него в порядке, а земельный участок, который у него находится в частной собственности, он нотариально передал в аренду, так что строит арендатор. И не понимает, почему люди негодуют, ведь есть среди них и такие, кто давал согласие на строительство здесь кафе. Было это еще в 2007 году.
– Арендатор построил кафе, – говорит Жамалбек Досбол. – Все соответствующие документы я показал жителям. Жильцы стали возмущаться, когда здание уже возвели. И куда теперь его девать?

Не намерен сдаваться и предприниматель, недоумевающий, почему госорганы сначала выдали документы, а потом признали их недействительными. Чем завершится эта история, сказать пока сложно. Но вот опыт жителей еще одной шымкентской многоэтажки свидетельствует: расслабляться нельзя ни в коей мере.
Лет пять назад между панельными 5-этажками на небольшой земельный участок уже пытались втиснуть еще одну «коробку». Люди тогда встали стеной, опасаясь, что во время стройки их дома расползутся по швам. Да и жить впритык со строительной площадкой никому не хотелось.

Горожане в буквальном смысле слова грудью встали на защиту своей территории. И случилось чудо. Прибывшие чиновники остановили стройку, а людям даже пообещали разбить здесь сквер, чтобы больше никому и в голову не пришло возводить на его месте жилой дом, уплотняя и без того застроенный спальный массив.
А на днях участок вновь огородили забором из металлопрофиля. Вслед за этим приехала тяжелая техника. Жильцы было решили, что скверу под их окнами – быть. И даже обсуждали между собой, какие виды древесных пород здесь приживутся лучше всего…

– Да ладно, бог с ним, с этим сквером, – возмущается пожилая женщина, представившаяся бабой Верой. – Куда важнее, что строят рядом с нашими «панельками», а рядом проложены коммуникации. Кто даст гарантию, что их не повредят? Что мы не останемся завтра без воды? Да и домам нашим уже не один десяток лет. Как скажутся на их состоянии утрамбовка грунта, скопление тяжелой техники? Пять лет назад им не дали разрешение, а теперь что изменилось?

А вот усилия жильцов дома № 218 в микрорайоне «Нурсат», выступивших против строительства многоэтажного жилого дома в торце их высотки, оказались более эффективными. По поручению акима города Мурата Айтенова незаконное строительство остановлено, а подрядная компания оштрафована.
Выяснилось, что, затевая строительство, та не имела никакой проектно-сметной документации... Котлован был засыпан, восстановлен прежний ландшафт. Теперь, учитывая пожелание жителей, на этой территории намечено построить сквер или универсальную спортивную площадку. Главное, чтобы свое обещание чиновники выполнили как можно скорее, пока этот клочок земли не облюбовал кто-нибудь еще... А такое ох как еще возможно!
Готовится же некий частник, имеющий в собственности считаные сотки земли, построить новый многофункциональный жилой комплекс по улице Байтурсынова. Прямо между двумя корпусами одного из местных вузов.

– Да, собственник этой земли обратился к нам с просьбой дать разрешение на вырубку деревьев, – комментирует ситуацию начальник управления развития комфортной городской среды Ахмед Таттибаев. – Там растет 146 деревьев, в основном карагач. Поскольку земля частная, мы не можем отказать. Но он обязательно должен высадить 10 деревьев за каждое срубленное, а мы проконтролируем.
Любят в Шымкенте строить и в парках. Притчею во языцех стал бывший детский парк, ныне называемый «Кен-баба», лишившийся по воле новоявленного владельца своих столетних дубов.

Не так давно тут принялись строить очередное кафе, очистив территорию от мешающих деревьев. Я даже отправила фотографии в ГАСК с просьбой прокомментировать, насколько это законно. Ответ дали быстро: строят без разрешительных документов. И что? А ничего... Чиновники де-факто расписались в собственном бессилье, дескать, не в состоянии что-либо предпринять, поскольку объявлен мораторий на всякого рода проверки…
На днях мой путь снова пролег через парк. Строительство того самого кафе вышло на финишную прямую. Через витринное стекло хорошо было видно, что в зале наводят последние штрихи, чтобы не пропустить начало летнего сезона, когда все точки общепита города заполнены отдыхающими горожанами и гостями Шымкента под завязку.

Специалисты управления контроля и качества городской среды Шымкента на объекте появились, когда там уже стояли мощные стены. В ходе проверки выяснилось, что индивидуальный предприниматель нарушил закон. После проведения разъяснительной работы он принял решение снести здание за свой счет.
Одним самостроем в городе стало меньше. А у учеников элитной школы, вернувшихся после локдауна за парты, в отличие от жителей многоэтажки по улице Бауржана Момышулы, в окна по-прежнему светит солнце.