Земельный участок с березовой рощей в Петропавловске был передан местному предпринимателю с нарушением законодательства

5904
Андрей Кратенко

Такой вывод сделал суд, но рощу уже не вернуть – она давно порублена. Лесной массив превра­тился в лесной пассив.

фото автора

На фоне катастрофического лесного пожара в области Абай гибель небольшой березовой рощицы в Петропавловске, на первый взгляд, кажется пустяковым фактом, но это только на первый взгляд. Эта история выдает равнодушный подход чиновников к лесным богатствам страны.

Между тем под топор пустили красивую рощу на въезде в Петропавловск. Беспощадный лесоповал наблюдали горожане, многие возмущались, писали жалобы.

Местные власти отвечали, что еще в 2007 году между отделом земельных отношений Петропавловска и предпринимателем Бахтияром Абдуллаевым был заключен договор купли-продажи участка земли с березовой рощей для строительства придорожной гостиницы, СТО (шиномонтаж) и автостоянки. В 2020-м акимат подал иск в суд о признании сделки недействительной.

Суд принял сторону бизнесмена. «Решением апелляционной коллегии от 2021 года требования Абдуллаева час­тично удовлетворены, ограничения его права на земельный участок полностью отменены, документы, закреп­ляющие его права за участком, сохранили свою юридическую силу», – сообщили в акима­те, отметив при этом, что разрешение на проектирование и строительство на этом участке отсутствует.

Несмотря на общественное негодование, березовую рощу все-таки вырубили. Бывший на тот момент акимом Северо-Казахстанской области Кумар Аксакалов определил происшедшее как «вопиющий случай». Он указал на то, что, согласно Генеральному плану города, данный земельный участок расположен в зоне усадебной застройки, и там предусмотрены березовые колки, вырубать которые никто не имел права, такого разрешения никому не давалось.

Тем временем департамент по управлению земельными ресурсами Северо-Казахстанской области решил в судебном порядке добиться признания недействительными договоров купли-продажи этой земли, ее дарения, а также постановления акимата и приказа местного исполнительного органа о разделе участка.

Гражданское дело рассматривалось в суде № 2 Петропавлов­ска, который и пришел к выводу о том, что данная земля была предоставлена с нарушениями законодательства.

Истец указал, что в департамент в январе этого года поступило письмо из специализированной природоохранной прокуратуры СКО о необходимости обращения в суд в целях отмены неправомерных решений местного исполнительного органа по предоставлению земельных участков.

«РГУ «Комитет по управлению земельными ресурсами Минис­терства сельского хозяйства РК» проведена проверка аппарата акима города Петропавловска, в результате которой было выявлено, что при предоставлении земельного участка Абдуллаеву Б. Ф-О. нарушены требования пункта 1 статьи 109 Земельного кодекса Республики Казахстан. Предоставленный земельный участок находится в зоне усадебной застройки и в придорожной полосе для республиканских автомобильных дорог. Предос­тавление земельного участка из состава земель общего пользования не допускается. Факт предоставления земельного участка в придорожной полосе подтверждается Генеральным планом и другими градостроительными документами.

Установлено, что на момент предос­тавления земельного участка проект детальной планировки не разрабатывался и не утверждался, земельный участок реализован в нарушение требований ст. 48 Земельного кодекса, без аукциона. При этом исключительные случаи, дающие право не проводить аукцион, к данному участку не применимы. Проектом застройки жилого массива «Куйбышевский лесхоз» предусмотрены только березовые колки, проектируемые объекты не предусмотрены, земельный участок попадает в придорожную полосу отвода дороги первой технической категории», – указывается в решении суда № 2.

Суд пришел к выводу, что земельный участок был предоставлен с нарушением требований земельного законодательства. В силу пункта 1 статьи 158 ГК РК сделка, содержание которой не соответствует требованиям законодательства, является оспоримой и может быть признана судом недействительной. Поэтому суд вынес решение об удовлетворении иска. При этом в части требований истца о признании недействительными приказа о разделе земельного участка и постановления акимата дело производством прекращено, так как «они уже исполнены и прекратили свое действие».

Добавим к этому, что подобных судебных споров о признании недействительными сделок по земельным участкам, в том чис­ле где растут деревья, немало. Эта проблема возникла намного раньше. Еще в 2006 году Правительство РК постановлением № 1215 перевело 270 га Петропавловского лесного учреждения из лесного фонда в категорию земель населенных пунктов. В итоге лесные массивы начали передавать под застройку и нужды бизнеса.

Популярное

Все
В Казахстане сотни сакральных мест, достойных широкой известности
Расстрелы в Лисьей балке. В 1930-е годы прошлого столетия ужесточились гонения на духовенство
Жемчужина оперного искусства
Творчество без дублей
Память, звучащая в Слове
О таком раньше и не мечтали
«Уважаемый страус...»
Тренер на поле, наставник в жизни
Возвращение сакуры
Голубой вагон бежит, качается
Памяти поэта
О чем расскажет Белкарагай
Под знаком Чайковского
Родился курдом – вырос казахом
Язык как мост между мирами
В Приаралье просо выращивали 2 200 лет назад
Чужбина стала Родиной
Летом в поездах поедет треть страны
На финансовом рынке – перемены
Укрепление гуманитарного диалога
Атырауский завод выпустил 100-й грузовой вагон
Директор и бухгалтер школы в Шымкенте осуждены на 8 лет каждый
Тайны городского парка
Истоки тюркской письменности
Начались масштабные работы по благоустройству Талдыкоргана
Определены 100 лучших школ Казахстана по итогам года
Кызылординским студентам вручили направления на учебу в зарубежные заведения
Объявлен обладатель «Золотой бутсы» сезона 2024-2025
В Пекине звучал кюй «Әлқисса»
Бектенову представили подходы по дальнейшему развитию Алматинского горного кластера
Потепление до 35 градусов ожидается в Казахстане
В Жастаре построили ферму XXI века
Трамп заявил о росте ожирения среди американских детей
Новые спортивные объекты появятся в Атырау
Расследование крушения самолета AZAL под Актау перешло на новый этап
Тайна массового захоронения динозавров у «Реки Смерти»: учёные ближе к разгадке
В Павлодаре из-за пожара в такси пострадали четыре человека
Токаев произвел ряд назначений
Филиал Челябинского государственного университета откроют в Костанае
Досаев покинул должность акима Алматы
Полководец. Писатель. Патриот
Строительство десяти крупных заводов по производству хлопка начали в Туркестанской области
Прокуроры на фронте и в тылу – на страже закона и порядка
Костанайская область – лидер РК по производству и экспорту продуктов питания
Служебные собаки Нацгвардии отличились на международной выставке
Нацгвардия МВД РК отметила 80-летие Победы масштабной патриотической акцией
В Казахстане резко изменится погода
Мажилис принял новый Налоговый кодекс
Три перекрестка временно закроют на ремонт в Астане
Дорога Атырау-Астрахань: завершающий этап
Будущее – за цифровыми активами
Железные дороги – национальное достояние и стратегический актив страны
Семья – духовный код нации
Трассу Жезказган – Петропавловск начали капитально ремонтировать в СКО
NASA подтвердило предсказание Стивена Хокинга о конце света
Блогеров арестовали в Астане за неудачную шутку в лифте
Жару сменят дожди в Казахстане
Аэропорт Уральска увеличивает количество рейсов
Свыше 4 тыс. военнослужащих приняли участие в военном параде в честь 80-летия Великой Победы
Три междугородних автобуса арестовали на трассе в Акмолинской области

Читайте также

Возвращение сакуры
В Атырау для детей провели выставку спасательной техники
Девочка родилась в поезде Жезказган – Астана
Новые профессиональные праздники появятся в Казахстане

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]