Земельный участок с березовой рощей в Петропавловске был передан местному предпринимателю с нарушением законодательства

6126
Андрей Кратенко

Такой вывод сделал суд, но рощу уже не вернуть – она давно порублена. Лесной массив превра­тился в лесной пассив.

фото автора

На фоне катастрофического лесного пожара в области Абай гибель небольшой березовой рощицы в Петропавловске, на первый взгляд, кажется пустяковым фактом, но это только на первый взгляд. Эта история выдает равнодушный подход чиновников к лесным богатствам страны.

Между тем под топор пустили красивую рощу на въезде в Петропавловск. Беспощадный лесоповал наблюдали горожане, многие возмущались, писали жалобы.

Местные власти отвечали, что еще в 2007 году между отделом земельных отношений Петропавловска и предпринимателем Бахтияром Абдуллаевым был заключен договор купли-продажи участка земли с березовой рощей для строительства придорожной гостиницы, СТО (шиномонтаж) и автостоянки. В 2020-м акимат подал иск в суд о признании сделки недействительной.

Суд принял сторону бизнесмена. «Решением апелляционной коллегии от 2021 года требования Абдуллаева час­тично удовлетворены, ограничения его права на земельный участок полностью отменены, документы, закреп­ляющие его права за участком, сохранили свою юридическую силу», – сообщили в акима­те, отметив при этом, что разрешение на проектирование и строительство на этом участке отсутствует.

Несмотря на общественное негодование, березовую рощу все-таки вырубили. Бывший на тот момент акимом Северо-Казахстанской области Кумар Аксакалов определил происшедшее как «вопиющий случай». Он указал на то, что, согласно Генеральному плану города, данный земельный участок расположен в зоне усадебной застройки, и там предусмотрены березовые колки, вырубать которые никто не имел права, такого разрешения никому не давалось.

Тем временем департамент по управлению земельными ресурсами Северо-Казахстанской области решил в судебном порядке добиться признания недействительными договоров купли-продажи этой земли, ее дарения, а также постановления акимата и приказа местного исполнительного органа о разделе участка.

Гражданское дело рассматривалось в суде № 2 Петропавлов­ска, который и пришел к выводу о том, что данная земля была предоставлена с нарушениями законодательства.

Истец указал, что в департамент в январе этого года поступило письмо из специализированной природоохранной прокуратуры СКО о необходимости обращения в суд в целях отмены неправомерных решений местного исполнительного органа по предоставлению земельных участков.

«РГУ «Комитет по управлению земельными ресурсами Минис­терства сельского хозяйства РК» проведена проверка аппарата акима города Петропавловска, в результате которой было выявлено, что при предоставлении земельного участка Абдуллаеву Б. Ф-О. нарушены требования пункта 1 статьи 109 Земельного кодекса Республики Казахстан. Предоставленный земельный участок находится в зоне усадебной застройки и в придорожной полосе для республиканских автомобильных дорог. Предос­тавление земельного участка из состава земель общего пользования не допускается. Факт предоставления земельного участка в придорожной полосе подтверждается Генеральным планом и другими градостроительными документами.

Установлено, что на момент предос­тавления земельного участка проект детальной планировки не разрабатывался и не утверждался, земельный участок реализован в нарушение требований ст. 48 Земельного кодекса, без аукциона. При этом исключительные случаи, дающие право не проводить аукцион, к данному участку не применимы. Проектом застройки жилого массива «Куйбышевский лесхоз» предусмотрены только березовые колки, проектируемые объекты не предусмотрены, земельный участок попадает в придорожную полосу отвода дороги первой технической категории», – указывается в решении суда № 2.

Суд пришел к выводу, что земельный участок был предоставлен с нарушением требований земельного законодательства. В силу пункта 1 статьи 158 ГК РК сделка, содержание которой не соответствует требованиям законодательства, является оспоримой и может быть признана судом недействительной. Поэтому суд вынес решение об удовлетворении иска. При этом в части требований истца о признании недействительными приказа о разделе земельного участка и постановления акимата дело производством прекращено, так как «они уже исполнены и прекратили свое действие».

Добавим к этому, что подобных судебных споров о признании недействительными сделок по земельным участкам, в том чис­ле где растут деревья, немало. Эта проблема возникла намного раньше. Еще в 2006 году Правительство РК постановлением № 1215 перевело 270 га Петропавловского лесного учреждения из лесного фонда в категорию земель населенных пунктов. В итоге лесные массивы начали передавать под застройку и нужды бизнеса.

Популярное

Все
Идеи, опередившие время
90-летний казахстанец стал жертвой телефонного мошенника
Бегемот с характером
Прогресс Казахстана в достижении ЦУР оценили в ООН
По мосту в Европу и Азию
В Премьер-лиге установилось «двоевластие»
Земледельцы Приаралья обратились за поддержкой
С 98-летием, ветеран!
В области Жетысу модернизируют 57 сельских школ
Зафиксированы серьезные нарушения
Приоритет – национальным видам
На шахтах обновляют подъемники
Хранители легенд и смыслов
Грызуны угрожают посевам
Подведены итоги алматинского WTT Youth Contender
Оценить масштабы и потенциал аграрного комплекса
Когда вода на вес золота
Как противостоять цифровым преступлениям
Социальная сила искусства
Обновление всерьез и надолго
Десять человек погибли за два дня на трассах Казахстана
Жезказган – Кызылорда: уложены первые километры асфальта
На Зеленом базаре арендаторы в очередной раз устроили демарш
Сильные дожди накроют Казахстан
Сильные дожди сменят жару в Казахстане
Родители потратили благотворительную помощь на лечение сына: возбуждено дело
В Павлодарской области масштабно отметили 125-летие Исы Байзакова
В мире усиливается экстремальная жара – ученые
Актау – культурная столица тюркского мира
В Туркестане построят восточную объездную дорогу
«Барыс» объявил имя нового главного тренера
В Джакарте откроют showroom казахстанского экспорта
Скрытый патруль против лихачей
Юрий Дудь заочно арестован в России
Втрое увеличилось количество центров поддержки семьи
Вопрос передачи сайгаков Узбекистану будет решаться на межгосударственном уровне — Минэкологии
Первые медали Универсиады-2025
Звонили «из банка» – ответила полиция
К 2030 году в Казахстане планируют удвоить добычу меди
Сборная Казахстана по художественной гимнастике выступит на турнире в Румынии
В Караганде подорожает проезд в автобусе
Три молочно-товарные фермы построили в Костанайской области за год
Очередной циклон надвигается на Казахстан
Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования правоохранительной службы, жилищного обеспечения и социальной защиты сотрудников правоохранительных, специальных государственных органов, органов гражданской защиты и военнослужащих, а также исключения излишней законодательной регламентации в сфере деятельности органов внутренних дел
Первого бесплатного юридического помощника на базе ИИ запустили в Казахстане
Распоряжение Главы государства о назначении
Лесной пожар бушует в пригороде Стамбула
Глава государства ознакомился с деятельностью первой очереди ТЭЦ-3 Астаны
Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) и законы Республики Казахстан          по вопросам введения его в действие
Назначен директор новой Службы КНБ
В Астане сгорел рынок «Big Шанхай»
Асфальтобетонный завод строят в Сатпаеве
Амангельды Нугманов: Защита прав человека – ключевой ориентир в работе полиции
Завод по переработке природного урана запущен в Сузаке
Сенатор Амангельды Нугманов ознакомился с инициативами в сфере высшего образования в Актобе
Более полумиллиарда тенге выделили на ремонт столетней дороги в ВКО
21 предприниматель оштрафован в этом году в Костанае за превышение торговой надбавки
Сенаторы обсудили с военными Жетысу реализацию закона о территориальной обороне
​​​​​​​Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам оптимизации уголовного законодательства Республики Казахстан
Сенатор Алибек Наутиев высказался о развитии рыбной промышленности в Атырауской области

Читайте также

Большинство казахстанцев предпочитает разрешать семейные ра…
Как в Китае намерены повышать рождаемость
С 98-летием, ветеран!
Потерявший родных при пожаре житель области Жетісу получил…

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]