Земельный участок с березовой рощей в Петропавловске был передан местному предпринимателю с нарушением законодательства

6049
Андрей Кратенко

Такой вывод сделал суд, но рощу уже не вернуть – она давно порублена. Лесной массив превра­тился в лесной пассив.

фото автора

На фоне катастрофического лесного пожара в области Абай гибель небольшой березовой рощицы в Петропавловске, на первый взгляд, кажется пустяковым фактом, но это только на первый взгляд. Эта история выдает равнодушный подход чиновников к лесным богатствам страны.

Между тем под топор пустили красивую рощу на въезде в Петропавловск. Беспощадный лесоповал наблюдали горожане, многие возмущались, писали жалобы.

Местные власти отвечали, что еще в 2007 году между отделом земельных отношений Петропавловска и предпринимателем Бахтияром Абдуллаевым был заключен договор купли-продажи участка земли с березовой рощей для строительства придорожной гостиницы, СТО (шиномонтаж) и автостоянки. В 2020-м акимат подал иск в суд о признании сделки недействительной.

Суд принял сторону бизнесмена. «Решением апелляционной коллегии от 2021 года требования Абдуллаева час­тично удовлетворены, ограничения его права на земельный участок полностью отменены, документы, закреп­ляющие его права за участком, сохранили свою юридическую силу», – сообщили в акима­те, отметив при этом, что разрешение на проектирование и строительство на этом участке отсутствует.

Несмотря на общественное негодование, березовую рощу все-таки вырубили. Бывший на тот момент акимом Северо-Казахстанской области Кумар Аксакалов определил происшедшее как «вопиющий случай». Он указал на то, что, согласно Генеральному плану города, данный земельный участок расположен в зоне усадебной застройки, и там предусмотрены березовые колки, вырубать которые никто не имел права, такого разрешения никому не давалось.

Тем временем департамент по управлению земельными ресурсами Северо-Казахстанской области решил в судебном порядке добиться признания недействительными договоров купли-продажи этой земли, ее дарения, а также постановления акимата и приказа местного исполнительного органа о разделе участка.

Гражданское дело рассматривалось в суде № 2 Петропавлов­ска, который и пришел к выводу о том, что данная земля была предоставлена с нарушениями законодательства.

Истец указал, что в департамент в январе этого года поступило письмо из специализированной природоохранной прокуратуры СКО о необходимости обращения в суд в целях отмены неправомерных решений местного исполнительного органа по предоставлению земельных участков.

«РГУ «Комитет по управлению земельными ресурсами Минис­терства сельского хозяйства РК» проведена проверка аппарата акима города Петропавловска, в результате которой было выявлено, что при предоставлении земельного участка Абдуллаеву Б. Ф-О. нарушены требования пункта 1 статьи 109 Земельного кодекса Республики Казахстан. Предоставленный земельный участок находится в зоне усадебной застройки и в придорожной полосе для республиканских автомобильных дорог. Предос­тавление земельного участка из состава земель общего пользования не допускается. Факт предоставления земельного участка в придорожной полосе подтверждается Генеральным планом и другими градостроительными документами.

Установлено, что на момент предос­тавления земельного участка проект детальной планировки не разрабатывался и не утверждался, земельный участок реализован в нарушение требований ст. 48 Земельного кодекса, без аукциона. При этом исключительные случаи, дающие право не проводить аукцион, к данному участку не применимы. Проектом застройки жилого массива «Куйбышевский лесхоз» предусмотрены только березовые колки, проектируемые объекты не предусмотрены, земельный участок попадает в придорожную полосу отвода дороги первой технической категории», – указывается в решении суда № 2.

Суд пришел к выводу, что земельный участок был предоставлен с нарушением требований земельного законодательства. В силу пункта 1 статьи 158 ГК РК сделка, содержание которой не соответствует требованиям законодательства, является оспоримой и может быть признана судом недействительной. Поэтому суд вынес решение об удовлетворении иска. При этом в части требований истца о признании недействительными приказа о разделе земельного участка и постановления акимата дело производством прекращено, так как «они уже исполнены и прекратили свое действие».

Добавим к этому, что подобных судебных споров о признании недействительными сделок по земельным участкам, в том чис­ле где растут деревья, немало. Эта проблема возникла намного раньше. Еще в 2006 году Правительство РК постановлением № 1215 перевело 270 га Петропавловского лесного учреждения из лесного фонда в категорию земель населенных пунктов. В итоге лесные массивы начали передавать под застройку и нужды бизнеса.

Популярное

Все
Масштабные преобразования – основа устойчивого развития отрасли
Объявлен бой наркокурьерам
Масштабируя передовой опыт
«Генный ключик» для джабе
Свежий кумыс по старинным рецептам
Новой техникой пополнился машинный парк
Распоряжение Главы государства о назначении
Озеро Сайран обрело новую жизнь
Казахстан стал лучшим на Кубке мира World Boxing
Он дал новый голос казахскому кино
Полигон твердых бытовых отходов остался без финансирования
Всегда на шаг впереди угроз
Распоряжение Главы государства о назначении
Указы Главы государства об освобождении от должности
Сбежать не удалось
Жители Жезказгана вынуждены употреблять питьевую воду пятого класса загрязненности
Развитие цифровых сервисов обсудил Бектенов с гендиректором «Яндекс Global»
Указы Главы государства о назначении
Гонка за лидерами
Временный приют или точка опоры?
Первого бесплатного юридического помощника на базе ИИ запустили в Казахстане
16 млрд тенге инвестирует Казахтелеком в цифровую инфраструктуру Акмолинской области
Лесной пожар бушует в пригороде Стамбула
Мощный лесной пожар разгорелся в Турции
Южнокорейский бизнес расширяет присутствие в Казахстане
Завод по переработке природного урана запущен в Сузаке
ЕС к 2040 году планирует сократить выбросы CO2 на 90%
Доступ закрыт: туристам запретили подниматься на скалу Жумбактас в Бурабае
Государства-члены СВМДА украсили штаб-квартиру в Астане культурными элементами Азии
Названы первые победители этапа Кубка Казахстана по таеквондо в Алматы
«Мағжан оқулары-2025» вновь собрал талантливую молодежь
Назначен директор новой Службы КНБ
Экс-главу «Казселезащиты» осудили на 12 лет
Астана закрепляет за собой статус регионального экологического лидера
Находящегося в международном розыске казахстанца арестовали в Грузии
День столицы: традиционный конкурс силачей «Толағай» пройдет в Астане
Сколько людей носят имя Астана в Казахстане
Глава государства провел заседание Совбеза
Резкий рост травматизма в результате ДТП зафиксировали в Казахстане
«Астана» не смогла уйти в отрыв
День столицы: сколько дней отдохнут казахстанцы в начале июля
Алматинские врачи столкнулись с редчайшей патологией в мире
Антикор отреагировал на жалобы водителей фур в Актюбинской области
Закон и Порядок – основа созидания Справедливого Казахстана
Новый завод открыли в Атырау
В Приаралье появится сеть метановых автозаправок
Алматинцев предупредили о неспокойной ночи
Годовая мощность ветряной станции в Жезказгане составит 330 млн кВт·час
Закон Республики Казахстан
В Жезказгане построят современный Дворец школьников
Главе государства показали пассажирский вагон казахстанского производства
Развитие химической отрасли в Жамбылской области набирает темпы
В Павлодаре выявлены грубые нарушения в работе филиала Национального центра экспертизы
В Актобе построен новый завод по производству агрохимикатов
В Улгили выпускают стекло жамбылской закалки
День полиции отмечают сегодня в Казахстане
Три молочно-товарные фермы построили в Костанайской области за год
На краю пропасти: как остановить человека от последнего шага
Очередной циклон надвигается на Казахстан
Сильные дожди сменят жару в Казахстане

Читайте также

Когда игра перестает быть игрой: как в Казахстане лечат луд…
Глава МЧС вручил ключи от новой техники спасателям СКО
Из Петропавловска в Париж: как «Ассамблея жастары» покорила…
Сколько людей носят имя Астана в Казахстане

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]