​Жилье для семьи

Сегодня в регионе, по данным управления координации занятости и социальных программ, в очереди на жилье стоят 6 192 человека из числа потенциальных участников программы. Это неполные и многодетные семьи, а также семьи, воспитывающие особенных детей. В ведомстве признают, что в целом таких семей в регионе больше, но одним из главных условий участия в социальной жилищной программе является именно постановка в очередь на жилье.

– На приобретение жилья по ­программе кредитования для данной категории граждан в 2019 году на Костанайскую область предусмот­рено 1,8 миллиарда тенге, – рассказала руководитель управления координации занятости и социальных программ Костанайской области Гульнар Абенова. – Для районов и городов определен лимит в количестве 225 направлений на получения кредитов. В отделы ЖКХ акиматов уже обратились 453 заявителя, в том числе 106 многодетных и 273 неполных семьи. Наибольшее количество заявителей в Костанае, Рудном и Костанайском районе.

В ведомстве отмечают, что жителям районов не стоит беспокоиться о нехватке средств. Все дело в том, что деньги распределены по регио­нам в зависимости от количества потенциальных участников ­программы. И сегодня у каждого есть возможность подать докумен­ты на получение кредита. Более того, в области ожидают, если чис­ло очередников из числа потенциальных участников социальной жилищной программы будет расти, то и объем направлений, выделенных региону, тоже увеличится. Пока лишь 179 заявителей получили в акиматах заветные направления, с которыми нужно подойти в Жилстройсбербанк.

– Пока 19 очередников находятся на рассмотрении в банке с общей суммой заявок на 101,4 миллиона тенге, – рассказал и. о. директора КОФ АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Кирилл Гусев. – В том числе есть заявители из Аулиекольского, Денисовского, Житикаринского районов. Часть клиентов пришла с неполным пакетов документов: не было части справок или отсутствовали справки о доходах. Были и отказы из-за плохой кредитной истории, полного отсутствия доходов. То есть у обратившихся к нам клиентов не было доходов вообще, только пособие. Но адресную социальную помощь выделяют на детей, и банк не может принимать обязательства погашения займа за счет пособий. Одно из условий программы – подтвержденный доход, но не выше 42,5 тысячи тенге на одного человека. При этом заявитель может привлечь созаемщиков, и это могут быть не только родственники, а любые третьи лица.

В банке рассчитали, что, взяв займ на 20 лет под 2% годовых в размере 6 млн тенге на приобретение однокомнатной квартиры в Костанае, заемщику нужно будет ежемесячно выплачивать всего 31,6 тыс. тенге. Кредит в размере 15 млн тенге люди будут выплачивать по 79 тыс. тенге в месяц. Многим выплата таких займов обойдется дешевле, чем аренда жилья. Что же касается первоначального взноса в размере 10% от стоимости квартиры, то среди заявителей есть вкладчики ЖССБ, у которых на счетах накоплены определенные суммы.

Между тем в банке подчеркивают, что участники программы «Бақытты отбасы» могут приоб­ретать не только новое жилье. Особенно это важно для сельчан. Жителям областного центра, где больше всего очередников, предложат новые квартиры. Между акиматом Костанайской области и АО «Жилстройсбербанк Казахстана» подписаны дополнительные соглашения по двум домам в микрорайоне «Юбилейный». Для потенциальных участников социальной жилищной программы выделено 98 квартир. Их цена колеблется от 5,2 млн тенге за однокомнатную до 9,6 млн тенге за трехкомнатную квартиру.