Около 6 000 военнослужащих получат льготные займы от ЖССБК
3002
74 млрд тенге из собственных средств выделило АО "Жилстройсбербанк Казахстана" на поддержку военнослужащих, передает Kazpravda.kz.
Первым 64 военнослужащим уже выданы доступные кредиты от Жилстройсбербанка, и они отметили новоселье. Дополнительно на рассмотрении в банке находятся еще 285 заявок, большая часть которых поступила из Астаны и Алматы.
Льготные займы, которые ЖССБК предложил защитникам Родины, делятся на три вида и зависят от суммы сбережений претендента и выбранного жилья.
Так, имея первоначальный взнос в размере всего 5% от стоимости квартиры, военнослужащий может получить кредит по ставке 7% годовых. Жилье, которое он выберет, должно быть приобретено на первичном рынке, у застройщика.
При наличии 20% от стоимости жилья, ставка по займу понизится до 6% годовых. Новая квартира также должна быть приобретена у застройщика.
Если же военнослужащий хочет приобрести квадратные метры на вторичном рынке, то в этом случае ему необходимо иметь первоначальный взнос в размере 20% и он может претендовать на кредит по ставке 8% годовых.
По статистике, именно последний вид займа, где предусматривается покупка вторичного жилья, больше всего пользуется спросом у военнослужащих. На втором месте по популярности находятся займы с первоначальным взносом 5%.
"На поддержку военнослужащих Жилстройсбербанк выделил 74 миллиарда тенге из собственных средств. Чтобы распределение этих денег среди заемщиков было прозрачным и справедливым, банк разработал балльную систему. Ее основным критерием стал срок военной службы, за каждый полный месяц которой участнику начислялось по 0,5 балла. Заявки от претендентов принимались на специальном портале Askeri.baspana.kz. Всего в течении месяца было подано около 13 тысяч заявлений. Из них уже отобрано около 4 430 претендентов и на стадии проверки находятся еще более 1 000 человек", – пояснила председатель правления Жилстройсбербанка Ляззат Ибрагимова.
В список претендентов вошли служащие пограничных войск, Национальной гвардии, военной прокуратуры, министерства внутренних дел, министерства обороны и службы государственной охраны. Больше всего заявок было подано от представителей министерства обороны. Из 7 755 желающих участвовать в специальной военной программе этого ведомства, в пул вошло 1 900 человек.
Жилье в рамках "военного продукта" военнослужащие ищут сами из расчета суммы кредита. Она рассчитывается исходя из размера жилищных выплат военнослужащего, которые зависят от региона и состава семьи. То есть чем больше семья, тем выше сумма займа.
Например, в Астане сумма жилищных выплат равна 48 870 тенге. Она начисляется на каждого члена семьи. Соответственно, женатый военнослужащий с двумя детьми ежемесячно получает 195 480 тенге. Из расчёта срока займа – 14 лет и правила, что ежемесячный платеж по займу равен жилищным выплатам, сумма займа составит 19,2 млн тенге. Жилье можно приобрести на первичном рынке по ставке 7% годовых. При этом первоначальный взнос составит всего 5%.
В Караганде, где жилищные выплаты на одного человека составляют 28 548 тенге, по аналогичным условиям можно приобрести жилье стоимостью 12,3 млн тенге, а в Шымкенте за 8,9 млн тенге.
Так как использовать жилищные выплаты можно только один раз, то молодым военнослужащим, которые еще не создали семью или в молодой семье только планируется пополнение, с покупкой квартиры лучше не торопиться. На данном этапе выгоднее всего копить жилищные выплаты на счете в ЖССБК и участвовать в конкурсе в следующем году. Тогда, имея больше накоплений и сумму жилищных выплат, можно приобрести более просторную квартиру.
Использовать свои жилищные выплаты в системе ЖСС, получать льготные займы с помощью ЖССБК, а также погашать или рефинансировать ипотечные займы в других БВУ и участвовать в долевом строительстве военнослужащие могут с начала 2018 года. Теперь им это разрешает законодательство. Раньше же жилищные выплаты можно было использовать только для оплаты арендного жилья.
На данный момент счета в Жилстройсбербанке, на которые перечисляются жилищные выплаты, открыты у 70 тыс. человек.
Первым 64 военнослужащим уже выданы доступные кредиты от Жилстройсбербанка, и они отметили новоселье. Дополнительно на рассмотрении в банке находятся еще 285 заявок, большая часть которых поступила из Астаны и Алматы.
Льготные займы, которые ЖССБК предложил защитникам Родины, делятся на три вида и зависят от суммы сбережений претендента и выбранного жилья.
Так, имея первоначальный взнос в размере всего 5% от стоимости квартиры, военнослужащий может получить кредит по ставке 7% годовых. Жилье, которое он выберет, должно быть приобретено на первичном рынке, у застройщика.
При наличии 20% от стоимости жилья, ставка по займу понизится до 6% годовых. Новая квартира также должна быть приобретена у застройщика.
Если же военнослужащий хочет приобрести квадратные метры на вторичном рынке, то в этом случае ему необходимо иметь первоначальный взнос в размере 20% и он может претендовать на кредит по ставке 8% годовых.
По статистике, именно последний вид займа, где предусматривается покупка вторичного жилья, больше всего пользуется спросом у военнослужащих. На втором месте по популярности находятся займы с первоначальным взносом 5%.
"На поддержку военнослужащих Жилстройсбербанк выделил 74 миллиарда тенге из собственных средств. Чтобы распределение этих денег среди заемщиков было прозрачным и справедливым, банк разработал балльную систему. Ее основным критерием стал срок военной службы, за каждый полный месяц которой участнику начислялось по 0,5 балла. Заявки от претендентов принимались на специальном портале Askeri.baspana.kz. Всего в течении месяца было подано около 13 тысяч заявлений. Из них уже отобрано около 4 430 претендентов и на стадии проверки находятся еще более 1 000 человек", – пояснила председатель правления Жилстройсбербанка Ляззат Ибрагимова.
В список претендентов вошли служащие пограничных войск, Национальной гвардии, военной прокуратуры, министерства внутренних дел, министерства обороны и службы государственной охраны. Больше всего заявок было подано от представителей министерства обороны. Из 7 755 желающих участвовать в специальной военной программе этого ведомства, в пул вошло 1 900 человек.
Жилье в рамках "военного продукта" военнослужащие ищут сами из расчета суммы кредита. Она рассчитывается исходя из размера жилищных выплат военнослужащего, которые зависят от региона и состава семьи. То есть чем больше семья, тем выше сумма займа.
Например, в Астане сумма жилищных выплат равна 48 870 тенге. Она начисляется на каждого члена семьи. Соответственно, женатый военнослужащий с двумя детьми ежемесячно получает 195 480 тенге. Из расчёта срока займа – 14 лет и правила, что ежемесячный платеж по займу равен жилищным выплатам, сумма займа составит 19,2 млн тенге. Жилье можно приобрести на первичном рынке по ставке 7% годовых. При этом первоначальный взнос составит всего 5%.
В Караганде, где жилищные выплаты на одного человека составляют 28 548 тенге, по аналогичным условиям можно приобрести жилье стоимостью 12,3 млн тенге, а в Шымкенте за 8,9 млн тенге.
Так как использовать жилищные выплаты можно только один раз, то молодым военнослужащим, которые еще не создали семью или в молодой семье только планируется пополнение, с покупкой квартиры лучше не торопиться. На данном этапе выгоднее всего копить жилищные выплаты на счете в ЖССБК и участвовать в конкурсе в следующем году. Тогда, имея больше накоплений и сумму жилищных выплат, можно приобрести более просторную квартиру.
Использовать свои жилищные выплаты в системе ЖСС, получать льготные займы с помощью ЖССБК, а также погашать или рефинансировать ипотечные займы в других БВУ и участвовать в долевом строительстве военнослужащие могут с начала 2018 года. Теперь им это разрешает законодательство. Раньше же жилищные выплаты можно было использовать только для оплаты арендного жилья.
На данный момент счета в Жилстройсбербанке, на которые перечисляются жилищные выплаты, открыты у 70 тыс. человек.
