Бум перехода жилых домов на новые формы управления в Костанае ожидают этим летом

1038
Валентина Мелехова

Полностью перевернуть подход к содержанию жилищного фонда страны планировали еще в июле прошлого года. Однако затем переход на новые формы управления многоквартирными домами решено было отложить на год – до 1 июля 2023 года.

Эта отсрочка существенно затормозила темпы регистрации новых ОСИ и ПТ, которые к тому времени только начали набирать обороты. К примеру, если в мае прошлого года в Костанае было зарегистрировано всего 85 объединений собственников имущест­ва и 17 простых товариществ, то в первые две недели июня открылись сразу 32 новых ОСИ. Однако после объявления о продлении сроков реформы процесс вновь застопорился.

– Я считаю, не нужно было этого делать. Объясню почему на собственном примере. Наш дом с мая прошлого года начал собирать подписи, чтобы организовать ОСИ. После того как срок реформы был продлен, мы расслабились. До первой аварии. В конце лета в одном из подвалов прорвало канализационную трубу, и цоколь так затопило, что все вещи оказались в фекалиях. Тогда-то и зашевелились, быстренько собрали подписи, 26 сентября 2022 года оформили ОСИ и ушли из ПКСК. Вероятно, если бы сделали это раньше, аварии удалось бы избежать, как и многих других, – уверена член совета ОСИ «Городок и К» Нина Давыденко.

По ее словам, когда после регистрации ОСИ они спустились в подвал, то просто ужаснулись. Сказать, что все коммуникации в аварийном состоянии – ничего не сказать. Просто страшно было там ходить, ибо в любой момент могла рвануть какая-нибудь труба. В общем-то так и происходит постоянно.

– У нас в неделю по три-четыре аварии. Мы 1, 2 и 3 января просидели без воды, так как в первый день нового года прорвало трубу, а на следующий день – другую. Но выходим из положения не так, как раньше делало это ПКСК, – просто забивали чопики, а по сути проблема не решалась. Мы полностью меняем трубы и уже твердо уверены в том, что как минимум лет 10 они нам точно прослужат. За эти три месяца нам удалось сделать немало. Сейчас у нас основной упор сделан на подвал. Нам удалось полностью очистить цоколь от блох и трупов животных, что ПКСК не сделало за многие годы своего правления. Та же проблема с крышей: мало того, что она протекает до четвертого этажа, так еще и все вытяжки забиты голубями, отчего запах в квартирах стоит не очень приятный, – продолжает Нина Давыденко.

Жители домов, которые уже самостоятельно управляют своим имуществом, успели на деле оценить все преимущества жилищной реформы. Но в большинстве своем, как и год назад, костанайцы заняли выжидательную позицию. За последние семь месяцев в областном центре зарегистрировано всего чуть больше трех десятков ОСИ и примерно вдвое меньше ПТ. В итоге на сегодняшний день в Костанае действуют 150 объединений собственников квартир и 42 простых товарищества. А ведь жилой фонд города насчитывает 1 200 многоэтажек.

То есть на новые формы управления перешла лишь, грубо говоря, шестая часть многоквартирных домов. Тем временем очередной срок исполнения жилищной реформы подходит к концу: до 1 июля осталось каких-то пять месяцев. Впрочем, в отделе жилищных отношений считают, что по уже сложившейся традиции бум регистрации ОСИ и ПТ придется на июнь, то есть на последние дни внедрения реформы.

– Я вас уверяю, что летом люди массово начнут переходить на ОСИ и ПТ, как это было годом ранее. Сейчас многие звонят, приходят, консультируются. К тому же каждый председатель уже созданных ОСИ готов взять на обслуживание еще три-четыре дома. То есть если раньше у нас в городе существовала такая проблема, что дом не переходит на новые формы управления, поскольку никто из его жильцов не хочет брать на себя ответственность управлять им, то сегодня она в какой-то мере решена, – пояснил представитель отдела жилищных отношений акимата Костаная Сайлау Асыл­баев. – Кроме того, мы сейчас ждем новый закон. Как только его примут, мы, как работники службы жилищных отношений, имеем право назначить управляющего или управляю­щую компанию на те дома, которые по-прежнему не перешли на ОСИ или ПТ. Но это мера временная. Управляющий или управляющая компания назначаются максимум на год. За это время дом должен перейти на новую форму управления. Это обязательное условие.

Так или иначе жилищная реформа доберется до каждой многоэтажки в Казахстане. Проблема только в том, что чем больше собственники квартир оттягивают момент перехода на новые формы управления своим домом, тем меньше у них шансов отвоевать у обслуживающих их владения ПКСК хоть какое-то имущество.

Популярное

Все
Парень из Шымкента всерьез настроен вывести казахстанские комиксы на один уровень с мировыми
В Байконыре 27-летняя местная жительница обманула девочку восьми лет, завладев золотыми украшениями на 400 тысяч тенге
Пещера Коныр-Аулие веками манит людей своими легендами и магической атмосферой. Все, что известно об этом месте, похоже и на правду, и на миф одновременно
В Аральском районе предпринимателей, обеспечивающих работу школьных столовых и буфетов, заставляли платить по 6 000 тенге в месяц за размещение меню на платформах kundelik.kz и mektepmenu.kz
«Неотложка» станет быстрее
Полноценное детство для всех
Чтобы избежать беды
Джокович догнал Надаля
«Наполи» рвется к чемпионству
От «Кракенов» до «Барыса»
Можешь помочь – помоги!
В мировых контекстах
Еще одно «серебро»
Еще раз о кино
Я везу из-за «бугра» телефон, табак, меха
«Когда начинается ремонт, муж служит другой семье» – гласит древняя мудрость
Хочу служить!
Энергия добра
Нетепличные условия
Гусеничный трактор «серебряного» волонтера Минниагзама Авлиярова расчищает дороги села от снега
Названа причина смерти сенатора Гульмиры Каримовой
Скончался известный казахстанский композитор Арман Дуйсенов
Названы регионы-антилидеры по ценам на продукты питания
Новый вид мошенничества придумал житель Шымкента и успешно опробовал его на таксистах
Текущее состояние энергетических объектов многих регионов республики, тепловых и других сетей коммуникаций, находящихся под управлением частного бизнеса, требует не только отпуска тарифного «джинна из бутылки», но и комплексного подхода к решению накопившихся проблем в сфере жизнеобеспечения городов
Чтоб и волки были целы, и копытные сыты…
На партийном поле перемены
Акушерки продали новорожденного за 1,5 млн тенге в Таразе (видео)
Казахстан возобновляет прямое авиасообщение с Азербайджаном
Избивали и насиловали: похитители почти 20 дней удерживали 21-летнюю девушку в Алматинской области
Кто ищет, тот найдет
В Астане завершил свою работу первый форум региональных печатных изданий
Девушка упала в открытый колодец на одном из главных проспектов Астаны
Расширены списки регионов для расселения кандасов и переселенцев
СМИ как эффективная «четвертая власть»
Труп мужчины нашли рядом с трассой в Шымкенте
Скончалась новоизбранный сенатор Гульмира Каримова
Новоизбранные и назначенные президентом депутаты Сената прошли регистрацию в ЦИКе
Неосторожная покупка горящего тура обернулась для отпускников неприятностями и судебной тяжбой
Обновление политического класса
Поздравление Главы государства Касым-Жомарта Токаева с Новым годом
Неподалеку от Семея есть место, которое уже на протяжении трехсот лет привлекает людей
Ключевые организаторы январских беспорядков установлены – генпрокурор
Назначен новый министр культуры и спорта Казахстана
Токаев сменил министра просвещения Казахстана
"Трое детей убили себя из-за игры в TikTok" – на рассылку ответили в МВД
Подросток из Хромтау скончался при странных обстоятельствах в лагере в Боровом
Многие знаменитости, чья слава перешагнула рубежи республики, утверждают: чтобы овладеть языком, в том числе и казахским, достаточно читать хорошие книги
Компании, управляющие жилыми многоквартирными домами, должны быть сертифицированы
Азамат Ескараев возглавил Министерство юстиции Казахстана
Девочку-подростка жестоко избили сверстницы в Талдыкоргане – комментарии полиции и акимата
Нурсултан Назарбаев перенес операцию на сердце
Айдар Жарылганов возглавил отдел в администрации президента Казахстана
На целое тысячелетие удревнилась маханджарская культура Тургайского прогиба благодаря исследованиям костанайских археологов
Инновации на развалинах аграрной науки
Избившего супругу в лифте мужчину арестовали в Астане
Асат Нурпеисов стал заместителем управляющего делами президента РК
Какие изменения будут вводить на госслужбе в Казахстане
В Шымкенте за получение взятки задержан работник отдела образования
Казахстан и Таджикистан отмечают 30-летие установления дипотношений

Читайте также

Общество
Владелец теплицы подозревается в незаконной врезке в газову…
Общество
Школа, построенная тяп-ляп
Общество
В Шымкенте меняют отношение к бездомным животным
Общество
«Когда начинается ремонт, муж служит другой семье» – гласит…

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]