Бум перехода жилых домов на новые формы управления в Костанае ожидают этим летом

4027
Валентина Мелехова

Полностью перевернуть подход к содержанию жилищного фонда страны планировали еще в июле прошлого года. Однако затем переход на новые формы управления многоквартирными домами решено было отложить на год – до 1 июля 2023 года.

Эта отсрочка существенно затормозила темпы регистрации новых ОСИ и ПТ, которые к тому времени только начали набирать обороты. К примеру, если в мае прошлого года в Костанае было зарегистрировано всего 85 объединений собственников имущест­ва и 17 простых товариществ, то в первые две недели июня открылись сразу 32 новых ОСИ. Однако после объявления о продлении сроков реформы процесс вновь застопорился.

– Я считаю, не нужно было этого делать. Объясню почему на собственном примере. Наш дом с мая прошлого года начал собирать подписи, чтобы организовать ОСИ. После того как срок реформы был продлен, мы расслабились. До первой аварии. В конце лета в одном из подвалов прорвало канализационную трубу, и цоколь так затопило, что все вещи оказались в фекалиях. Тогда-то и зашевелились, быстренько собрали подписи, 26 сентября 2022 года оформили ОСИ и ушли из ПКСК. Вероятно, если бы сделали это раньше, аварии удалось бы избежать, как и многих других, – уверена член совета ОСИ «Городок и К» Нина Давыденко.

По ее словам, когда после регистрации ОСИ они спустились в подвал, то просто ужаснулись. Сказать, что все коммуникации в аварийном состоянии – ничего не сказать. Просто страшно было там ходить, ибо в любой момент могла рвануть какая-нибудь труба. В общем-то так и происходит постоянно.

– У нас в неделю по три-четыре аварии. Мы 1, 2 и 3 января просидели без воды, так как в первый день нового года прорвало трубу, а на следующий день – другую. Но выходим из положения не так, как раньше делало это ПКСК, – просто забивали чопики, а по сути проблема не решалась. Мы полностью меняем трубы и уже твердо уверены в том, что как минимум лет 10 они нам точно прослужат. За эти три месяца нам удалось сделать немало. Сейчас у нас основной упор сделан на подвал. Нам удалось полностью очистить цоколь от блох и трупов животных, что ПКСК не сделало за многие годы своего правления. Та же проблема с крышей: мало того, что она протекает до четвертого этажа, так еще и все вытяжки забиты голубями, отчего запах в квартирах стоит не очень приятный, – продолжает Нина Давыденко.

Жители домов, которые уже самостоятельно управляют своим имуществом, успели на деле оценить все преимущества жилищной реформы. Но в большинстве своем, как и год назад, костанайцы заняли выжидательную позицию. За последние семь месяцев в областном центре зарегистрировано всего чуть больше трех десятков ОСИ и примерно вдвое меньше ПТ. В итоге на сегодняшний день в Костанае действуют 150 объединений собственников квартир и 42 простых товарищества. А ведь жилой фонд города насчитывает 1 200 многоэтажек.

То есть на новые формы управления перешла лишь, грубо говоря, шестая часть многоквартирных домов. Тем временем очередной срок исполнения жилищной реформы подходит к концу: до 1 июля осталось каких-то пять месяцев. Впрочем, в отделе жилищных отношений считают, что по уже сложившейся традиции бум регистрации ОСИ и ПТ придется на июнь, то есть на последние дни внедрения реформы.

– Я вас уверяю, что летом люди массово начнут переходить на ОСИ и ПТ, как это было годом ранее. Сейчас многие звонят, приходят, консультируются. К тому же каждый председатель уже созданных ОСИ готов взять на обслуживание еще три-четыре дома. То есть если раньше у нас в городе существовала такая проблема, что дом не переходит на новые формы управления, поскольку никто из его жильцов не хочет брать на себя ответственность управлять им, то сегодня она в какой-то мере решена, – пояснил представитель отдела жилищных отношений акимата Костаная Сайлау Асыл­баев. – Кроме того, мы сейчас ждем новый закон. Как только его примут, мы, как работники службы жилищных отношений, имеем право назначить управляющего или управляю­щую компанию на те дома, которые по-прежнему не перешли на ОСИ или ПТ. Но это мера временная. Управляющий или управляющая компания назначаются максимум на год. За это время дом должен перейти на новую форму управления. Это обязательное условие.

Так или иначе жилищная реформа доберется до каждой многоэтажки в Казахстане. Проблема только в том, что чем больше собственники квартир оттягивают момент перехода на новые формы управления своим домом, тем меньше у них шансов отвоевать у обслуживающих их владения ПКСК хоть какое-то имущество.

Популярное

Все
Идея строительства метрополитена в Алма-Ате обсуждалась еще в 60-е годы
В бане мыли миллионы
Семья Абдраман стала пионером носочного производства в Кызылординской области
Врач, которому звонил Байжанов перед смертью Нукеновой, опроверг слова Бишимбаева
Памятники и сакральные места Мангистау очищают от следов «активного отдыха»
Примером стали шахтеры-тысячники
Казахстанские программисты помогают незрячим людям освоить алфавит, языки и слушать музыку
Когда в молоко попал финик:в Таразе освоили выпуск натурального напитка, способного потеснить энергетики и газировку
Если вода не поднимается – это уже хорошо
В Семее начнут издавать книги шрифтом Брайля на казахском языке
В Казахстане сократят срок исковой давности к материалам в СМИ
В Уральске в усиленном режиме укрепляются объекты инженерных коммуникаций
Ветераны-«афганцы» вместе с молодежью навели порядок в парке Победы в Конаеве
О транспорте, исторической памяти и работе журналистов
В ФРГ арестовали членов международной банды контрабандистов
Глава МЧС высказался о неготовности госорганов к борьбе с природными пожарами
Панарин завоевал историческую лицензию на Олимпиаду по бадминтону
Вода в Тоболе в приграничном с Казахстаном Кургане поднялась почти до одного метра
Грузовые перевозки между Казахстаном и Турцией будут упрощены
Сам не умеешь – поучи другого!
Целина: как это было
Бахытжан Байжанов опроверг в суде показания Бишимбаева
Суд возобновил заседание по делу Бишимбаева
На Петропавловск идет огромный поток
Интервью премьер-министра Армении Н.В. Пашиняна газетам Egemen Qazaqstan и «Казахстанская правда»
Как минимум десятого ребенка родили 110 женщин в прошлом году в Казахстане
Школьники Кызылорды хотят превратить свой двор в зеленую зону
Бишимбаев намеренно затягивал досудебное расследование - следователь
Дело Бишимбаева: защита требует учесть оценку российских судмедэкспертов
Токаев поручил обеспечить мониторинг работ по восстановлению жилья для граждан
В «Сталлите» готовы работать в три смены
Лишь 7% территории Казахстана покрыто снегом
Психологи показали простой способ побороть гнев
На суде Байжанов выкрикнул в адрес Бишимбаева: «Он убийца!»
Минтранспорта договаривается с узбекскими коллегами о пропуске фур, застрявших близ Кульсары
АПК: в Казахстане очищены 200 км ирригационных сетей
Ашимбаев выступил на семинаре по использованию Big Data в аналитике
Право на алименты имеют не только несовершеннолетние дети, но и бывшая супруга – юрист
Ежегодно объем ледников сокращается на один процент
«Казахские» динозавры: узнать, представить, нарисовать, слепить...
Дело Бишимбаева: хроника самого громкого судебного процесса года
Колоссальный денежный приз может завоевать скакун Кабирхан из Казахстана
Не только веселиться, но и наполнять нравственным содержанием
Архивные кинопленки и фотографии рассказывают о том, как возрождался великий праздник
И жент, и курт «оделись» в шоколад
В Алматинской области высажено свыше 17 тыс. саженцев
Двадцать лет назад Айгуль Жансерикова шагнула не только в мир войлока, но и в креативную индустрию
В Казахстане проживают 1 472 человека с именем Наурыз
Наурыз-коже, ярмарка и много призов: в Астане с размахом отмечают весенний праздник
Дело Бишимбаева: почему свидетель удалил видео с камер наблюдения
Урбанисты хотят изменить облик Атырау
Елена Рыбакина вышла в третий круг турнира WTA-1000 в Майами
Полицейские поздравили детей из приюта с праздником Наурыз в Костанае
В нашем ауле праздник ждали с нетерпением
В Москве неизвестные открыли стрельбу из автоматов в торговом центре
Токаев: Казахстан решительно осуждает террористический акт против мирных граждан в Москве
В Атырау объявлен режим ЧС. Город ждет прихода большой воды
Дело Бишимбаева: прокурор сообщила, что его телефон не удалось разблокировать
Спикер Мажилиса поздравил с Наурыз мейрамы
Маулен Ашимбаев поздравил казахстанцев с праздником Наурыз

Читайте также

В Казахстане перенесли день отдыха в мае
Глава МЧС высказался о неготовности госорганов к борьбе с п…
Памятники и сакральные места Мангистау очищают от следов «а…
Ветераны-«афганцы» вместе с молодежью навели порядок в парк…

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]