Бум перехода жилых домов на новые формы управления в Костанае ожидают этим летом

4738
Валентина Мелехова

Полностью перевернуть подход к содержанию жилищного фонда страны планировали еще в июле прошлого года. Однако затем переход на новые формы управления многоквартирными домами решено было отложить на год – до 1 июля 2023 года.

Эта отсрочка существенно затормозила темпы регистрации новых ОСИ и ПТ, которые к тому времени только начали набирать обороты. К примеру, если в мае прошлого года в Костанае было зарегистрировано всего 85 объединений собственников имущест­ва и 17 простых товариществ, то в первые две недели июня открылись сразу 32 новых ОСИ. Однако после объявления о продлении сроков реформы процесс вновь застопорился.

– Я считаю, не нужно было этого делать. Объясню почему на собственном примере. Наш дом с мая прошлого года начал собирать подписи, чтобы организовать ОСИ. После того как срок реформы был продлен, мы расслабились. До первой аварии. В конце лета в одном из подвалов прорвало канализационную трубу, и цоколь так затопило, что все вещи оказались в фекалиях. Тогда-то и зашевелились, быстренько собрали подписи, 26 сентября 2022 года оформили ОСИ и ушли из ПКСК. Вероятно, если бы сделали это раньше, аварии удалось бы избежать, как и многих других, – уверена член совета ОСИ «Городок и К» Нина Давыденко.

По ее словам, когда после регистрации ОСИ они спустились в подвал, то просто ужаснулись. Сказать, что все коммуникации в аварийном состоянии – ничего не сказать. Просто страшно было там ходить, ибо в любой момент могла рвануть какая-нибудь труба. В общем-то так и происходит постоянно.

– У нас в неделю по три-четыре аварии. Мы 1, 2 и 3 января просидели без воды, так как в первый день нового года прорвало трубу, а на следующий день – другую. Но выходим из положения не так, как раньше делало это ПКСК, – просто забивали чопики, а по сути проблема не решалась. Мы полностью меняем трубы и уже твердо уверены в том, что как минимум лет 10 они нам точно прослужат. За эти три месяца нам удалось сделать немало. Сейчас у нас основной упор сделан на подвал. Нам удалось полностью очистить цоколь от блох и трупов животных, что ПКСК не сделало за многие годы своего правления. Та же проблема с крышей: мало того, что она протекает до четвертого этажа, так еще и все вытяжки забиты голубями, отчего запах в квартирах стоит не очень приятный, – продолжает Нина Давыденко.

Жители домов, которые уже самостоятельно управляют своим имуществом, успели на деле оценить все преимущества жилищной реформы. Но в большинстве своем, как и год назад, костанайцы заняли выжидательную позицию. За последние семь месяцев в областном центре зарегистрировано всего чуть больше трех десятков ОСИ и примерно вдвое меньше ПТ. В итоге на сегодняшний день в Костанае действуют 150 объединений собственников квартир и 42 простых товарищества. А ведь жилой фонд города насчитывает 1 200 многоэтажек.

То есть на новые формы управления перешла лишь, грубо говоря, шестая часть многоквартирных домов. Тем временем очередной срок исполнения жилищной реформы подходит к концу: до 1 июля осталось каких-то пять месяцев. Впрочем, в отделе жилищных отношений считают, что по уже сложившейся традиции бум регистрации ОСИ и ПТ придется на июнь, то есть на последние дни внедрения реформы.

– Я вас уверяю, что летом люди массово начнут переходить на ОСИ и ПТ, как это было годом ранее. Сейчас многие звонят, приходят, консультируются. К тому же каждый председатель уже созданных ОСИ готов взять на обслуживание еще три-четыре дома. То есть если раньше у нас в городе существовала такая проблема, что дом не переходит на новые формы управления, поскольку никто из его жильцов не хочет брать на себя ответственность управлять им, то сегодня она в какой-то мере решена, – пояснил представитель отдела жилищных отношений акимата Костаная Сайлау Асыл­баев. – Кроме того, мы сейчас ждем новый закон. Как только его примут, мы, как работники службы жилищных отношений, имеем право назначить управляющего или управляю­щую компанию на те дома, которые по-прежнему не перешли на ОСИ или ПТ. Но это мера временная. Управляющий или управляющая компания назначаются максимум на год. За это время дом должен перейти на новую форму управления. Это обязательное условие.

Так или иначе жилищная реформа доберется до каждой многоэтажки в Казахстане. Проблема только в том, что чем больше собственники квартир оттягивают момент перехода на новые формы управления своим домом, тем меньше у них шансов отвоевать у обслуживающих их владения ПКСК хоть какое-то имущество.

Популярное

Все
За дорожным движением будут следить дроны
Триумф казахстанских паралимпийцев: удача или закономерность?
Десять мастеров из Актобе представили свои работы на Всемирных играх кочевников
Шоу мирового уровня: иностранцы поделились впечатлениями от концерта Димаша Кудайбергена в Астане
Закредитованность населения бьет все антирекорды
Преимущества АЭС разъяснили молодежи
Участие в голосовании – проявление гражданской ответственности
И сторонники, и противники строительства АЭС поддерживают проведение референдума
Нужно прислушаться к профессионалам
Измени мышление, и ты изменишь свою жизнь
Не нужно бояться мирного атома
В ряды спасателей МЧС вступил известный казахстанский спортсмен Артем Резников
Зеленый фонд Алматы нуждается в реконструкции
Народный штаб за АЭС встретился с членами женского крыла партии AMANAT
В полицию Астаны поступил тревожный звонок из Великобритании
«Не ломайте то, что и так хорошо работает!»
Чисто, красиво и добродушные люди: иностранцы поделились впечатлениями об Астане
Как рождается мирный атом
Федеральный канцлер Германии посетит Казахстан с официальным визитом
79-я сессия Генеральной Ассамблеи ООН открылась в Нью-Йорке
Чат единомышленников для изучения казахского языка создали в Актау
Государства без идеологии быть не может
Фанаты Димаша после концерта убрали за собой мусор
Премьер Индии призвал Украину и Россию к переговорам
Рыбалка закончилась трагедией
Казахстанцы собрали 140 млн тенге для впавшего в кому солдата-срочника
Автобус – не вертолет. Местные власти отстранили от работы перевозчика, обвинив его в саботаже
«Лучший педагог»: стартовал прием заявок на конкурс в столице
Тенге незначительно подешевел к доллару за неделю
Масштабный марафон «SARYARQA RUN» пройдет ко Дню Конституции в Астане
Быть или не быть АЭС – решим всей страной
Есть время и возможность подготовить атомщиков
Не использовавшийся по целевому назначению участок в Шымкенте вернули государству
В Великобритании начались испытания РНК-вакцины от рака лёгких
Посвященная наследию кочевников выставка открылась в Астане
Нарколаборатория по производству «синтетики» ликвидирована в Алматинской области
Доля дистанционно работающих казахстанцев остаётся крайне небольшой
Стали известны обладатели государственных грантов в магистратуру
Казахстан приложит все усилия для соблюдения своих обязательств перед ОПЕК
До начала ВИК-2024 остаются считанные дни
Культурная волна набирает силу
Конституционный суд рассмотрел более 7 тыс. обращений
Роберт Кеннеди снялся с президентской гонки в пользу Трампа

Читайте также

Поголовье росло лишь на бумаге
За дорожным движением будут следить дроны
Иностранцам незаконно выплачивали пособия по многодетности …
Минтруда разработало поправки в НПА с учетом замечаний Генп…

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]