​Возможности надо использовать

В ЗКО в реализации государственной программы «7–20–25», инициированной Главой государства для решения проблем жилья, задействовано 6 филиалов банков второго уровня. Все они должны активно включиться в информационно-разъяснительную работу с тем, чтобы каждый человек смог получить полный объем консультаций по предоставлению ипотечного займа, отмечает директор Западно-Казахстанского филиала Национального банка РК Козыбак Кульбараков.

– Получить кредит на покупку жилья по программе «7–20–25» могут все граждане Казахстана, у которых на момент обращения в банк нет собственного жилья и задолженностей по ипотечным кредитам. Они также должны получать постоянную зарплату или иметь другой трудовой доход, – отмечает он.

Особенность программы состоит в том, что в ней не задействованы бюджетные деньги. Созданная в апреле нынешнего года ипотечная организация АО «Баспана» будет размещать свои облигации на рынке и на вырученные средства выкупать кредиты банков второго уровня, поясняет руководитель филиала Нацбанка. Оживление в строительной отрасли положительным образом отразится не только на решении одной из актуальных проблем – обеспечения жильем, но и даст мультипликативный эффект для экономики в целом.

Одной из первых в республике представившейся возможностью воспользовалась жительница Уральска, которая получила кредит в «Банке ЦентрКредит». Практически одновременно с ней ипотечные займы были предоставлены в городах Актау, Алматы, Астане и Усть-Каменогорске.

– Первый наш клиент оформил двухкомнатную квартиру в доме, построенном строительной компанией «Каз-Хол» в 5-м микрорайоне Уральска, и стал собственником своих законных 69 квадратных метров, – рассказала управляющая офисом розничного бизнеса филиала «Банк ЦентрКредит» в Уральске Аида Ипатова. – Первоначальный взнос за квартиру составил 20%, срок кредитования – 15 лет. Ежемесячное погашение по кредиту будет составлять порядка 70 тысяч тенге. С момента вступления программы в силу в нашем банке были проконсультированы 25 клиентов, трое из которых оставили свои заявки на кредит, две из них одобрены.

По словам представительницы банка, благодаря низкой процент­ной ставке – 7% и длинному сроку кредитования – до 25 лет программа является доступной для населения города. Плюсом является то, что в случае недостаточной платежеспособности возможно привлечение созаемщика.

Одним из главных требований, прописанных в программе, является готовность жилья к заселению. Строители региона подтверждают: они намерены активизироваться в работе, возможности и ресурсы у них есть.

По словам заместителя руководителя управления строительства ЗКО Алибека Антазиева, в 2018 году планируется ввести в эксплуатацию в общей сложности 416 тыс. кв. м жилья, 46 тыс. из них – за счет господдержки.

Как подчеркивает специалист, по итогам 6 месяцев в области отмечается рост жилищного строительства. За этот период было построено 234,7 тыс. кв. м, что на 15% больше показателя 2017 года. Бурное развитие получает возведение коммерческого жилья. До конца года в Уральске планируется сдать в эксплуатацию 1 800 квартир.