Государство планирует постепенный выход из программ кредитования, уступая место рыночным механизмам
Александр Вербинин
Важность и пользу государственных кредитных программ сложно переоценить. С их помощью в течение череды жестких финансово-экономических кризисов в Казахстане поддерживалась экономическая активность, обеспечивалась занятость, решались инфраструктурные проблемы и задачи насыщения рынка жилой недвижимости.
Однако у этой медали имеется и вторая сторона – льготные условия кредитования по государственным программам лишали коммерческие банки возможности работать в ряде отраслей на основе рыночных механизмов, что является неблагоприятным фактором для фундаментальной финансовой стабильности страны.
Председатель Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова сообщила, что с учетом снижения влияния кризиса на экономику важно обеспечить постепенный выход государства из программ кредитования, уступая место рыночным принципам.
В связи с этим, по ее словам, в рамках подписанного в начале текущего года соглашения между Правительством, Национальным банком и агентством о координации мер по макроэкономической политике на 2021–2023 годы предусмотрен выход Национального банка с 2023 года из финансирования государственных программ.
Планируется, что финансирование программ льготного кредитования, «Экономика простых вещей», «Баспана Хит» завершится в 2021 году, а в 2022-м окончится финансирование программы «7–20–25».
Как известно, программа «7–20–25» была инициирована в 2018 году Елбасы Нурсултаном Назарбаевым в рамках реализации задач первой инициативы «Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи», озвученной в Обращении к народу «Пять социальных инициатив Президента».
Программа разработана с целью обеспечения жильем казахстанцев с доступными условиями ипотечного кредитования. Утвержденный лимит по объему выдачи ипотечных жилищных займов составляет 1 трлн тенге.
Как сообщил «Казахстанский фонд устойчивости» (дочерняя организация Национального банка), который является оператором жилищных ипотечных программ «7–20–25» и «Баспана Хит», на сегодня по программе «7–20–25» выдано займов на сумму около 325 млрд тенге, что позволило приобрести жилье более 27 тыс. казахстанских семей на рынке первичного жилья.
«Реализация программы «7–20–25» будет осуществляться до достижения утвержденного лимита в 1 трлн тенге без ограничения срока», – уточнил фонд.
В свою очередь программа «Баспана Хит», бюджет которой утвержден на уровне 600 млрд тенге, будет завершена по достижении данного лимита. На сегодня общая сумма выданных займов составила около 493 млрд тенге, благодаря чему более 54 тыс. семей смогли приобрести жилье. По прогнозам банков второго уровня, освоение данной суммы произойдет до конца текущего года.
«При этом необходимо отметить, что реализация программы «Баспана Хит» полностью решила свою задачу по обеспечению доступности ипотеки для населения на вторичном рынке недвижимости. В настоящее время банки второго уровня разработали и предлагают схожие с «Баспана Хит» условия кредитования, что не требует дальнейшей необходимости стимулирования со стороны государства данного сегмента рынка ипотеки. Это позволяет в настоящее время плавно завершить программу», – прокомментировал фонд.
Однако у этой медали имеется и вторая сторона – льготные условия кредитования по государственным программам лишали коммерческие банки возможности работать в ряде отраслей на основе рыночных механизмов, что является неблагоприятным фактором для фундаментальной финансовой стабильности страны.
Председатель Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова сообщила, что с учетом снижения влияния кризиса на экономику важно обеспечить постепенный выход государства из программ кредитования, уступая место рыночным принципам.
В связи с этим, по ее словам, в рамках подписанного в начале текущего года соглашения между Правительством, Национальным банком и агентством о координации мер по макроэкономической политике на 2021–2023 годы предусмотрен выход Национального банка с 2023 года из финансирования государственных программ.
Планируется, что финансирование программ льготного кредитования, «Экономика простых вещей», «Баспана Хит» завершится в 2021 году, а в 2022-м окончится финансирование программы «7–20–25».
Как известно, программа «7–20–25» была инициирована в 2018 году Елбасы Нурсултаном Назарбаевым в рамках реализации задач первой инициативы «Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи», озвученной в Обращении к народу «Пять социальных инициатив Президента».
Программа разработана с целью обеспечения жильем казахстанцев с доступными условиями ипотечного кредитования. Утвержденный лимит по объему выдачи ипотечных жилищных займов составляет 1 трлн тенге.
Как сообщил «Казахстанский фонд устойчивости» (дочерняя организация Национального банка), который является оператором жилищных ипотечных программ «7–20–25» и «Баспана Хит», на сегодня по программе «7–20–25» выдано займов на сумму около 325 млрд тенге, что позволило приобрести жилье более 27 тыс. казахстанских семей на рынке первичного жилья.
«Реализация программы «7–20–25» будет осуществляться до достижения утвержденного лимита в 1 трлн тенге без ограничения срока», – уточнил фонд.
В свою очередь программа «Баспана Хит», бюджет которой утвержден на уровне 600 млрд тенге, будет завершена по достижении данного лимита. На сегодня общая сумма выданных займов составила около 493 млрд тенге, благодаря чему более 54 тыс. семей смогли приобрести жилье. По прогнозам банков второго уровня, освоение данной суммы произойдет до конца текущего года.
«При этом необходимо отметить, что реализация программы «Баспана Хит» полностью решила свою задачу по обеспечению доступности ипотеки для населения на вторичном рынке недвижимости. В настоящее время банки второго уровня разработали и предлагают схожие с «Баспана Хит» условия кредитования, что не требует дальнейшей необходимости стимулирования со стороны государства данного сегмента рынка ипотеки. Это позволяет в настоящее время плавно завершить программу», – прокомментировал фонд.
