​Квартирный ответ Астаны

В ближайшую пятилетку в Астане, согласно прогнозу, могут справить новоселье свыше 100 тыс. семей. Столь впечатляю­щие темпы жилищного строи­тельства сохраняются благодаря реализации программ господдержки в рамках поручений Главы государства. При этом застройщики утверждают: они могут строить еще больше, если для них создадут благоприятные условия и снимут административные барьеры. Застройщики готовы возводить жилье за 270–330 тыс. тенге за квадрат. Власти тем временем намерены ужесточить требования к стройкомпаниям – для обеспечения комфорта горожан.

Вчера аким Астаны Асет Исекешев озвучил обязательные требования для застройщиков столицы, напомнив при этом, что количество бюрократичес­ких процедур в сфере строительства жилья существенно уменьшилось.

– Эти процедуры по срокам сокращены практически в 5–10 раз. Я считаю, это прогресс. Но главное, что нам предстоит сделать, – это внедрить «элект­ронную архитектуру». Чтобы за этими бумагами не бегать, надо все это перевести в электронный формат. И данную работу мы доведем до конца, – заявил Асет Исекешев на встрече с застройщиками.

Нынешние темпы жилищного строительства в Астане имеют ярко выраженную положительную динамику. В январе – октябре введено в эксплуатацию 1,8 млн кв. м жилья, что превышает показатель за аналогичный период прошлого года почти на треть. При этом за счет бюджетных источников введено 2 500 квартир.

Однако столичные власти уверены: эти показатели можно значительно увеличить – ликвидировать бы бюрократичес­кие препоны! По словам первого заместителя акима Астаны Сергея Хорошуна, ряд крупных компаний уже высказал намерение строить жилье в столице в доступном ценовом диапазоне от 270 до 330 тыс. тенге за квад­рат при условии обеспечения доступной ипотеки и оказания содействия по строительству магистральной и инженерно-транспортной инфраструктуры. Это, говорят застройщики, позволит ввести дополнительно более 30 тыс. квартир в Астане.

Недавно в столице был создан комитет, в состав которого вошли представители акимата и бизнеса. Он позволил принять взаимовыгодные и сбалансированные решения для сторон. Итог: процедура выдачи и согласования разрешительной документации на строительство в Астане сократилось почти втрое – с 315 до 39 дней, оформление права долгосрочной аренды – со 166 до 50 дней, а время на изменение целевого назначения уменьшилось в пять раз – с 152 дней до одного месяца.

Тем временем властями завершается работа по оптимизации процедур выдачи исходных данных: технических условий, выкипировки из ПДП, профилей, вертикальных отметок и схем трасс по принципу «одного окна» с дальнейшим переходом услуг на электронный формат в онлайн-режиме. Пилотный проект планируется запустить уже 5 декабря.

Требования к застройщикам по энергосбережению, обустройству придомовых территорий и правильной организации строи­тельных работ также остаются на повестке дня столичной администрации. Аким Астаны предупредил застройщиков об ответственности за нарушение норм организации стройплощадок – ведь зачастую грязь со строек «едет» по всему городу. «Мы этого не допустим», – пре­дупредил А. Исекешев.

Столичные власти также намерены требовать с застройщиков обеспечения энергоэффективности возводимых объектов, наличия паркинга (вне двора), парка или сквера, детской и спортивной площадок.

Аким Астаны подчеркнул, что совещания с представителями стройкомпаний будут проходить регулярно. При этом на этих встречах будут не только подводиться итоги проделанной работы, но и определяться новые цели и задачи.