Инспекцию по контролю за работой лифтовых компаний намерены создать в Астане
1682
В Астане намерены создать инспекцию по контролю за работой лифтовых компаний, так как в настоящее время из-за законодательных коллизий городские власти не имеют возможности влиять на их работу, сообщает Kazpravda.kz со ссылкой на медиацентр столичной администрации.
"За нами не закреплены контрольные функции в связи с коллизией в законодательстве. Пока наше управление никаких рычагов влияния на работу лифтовых компаний не имеет. В связи с этим мы обращались с просьбой предоставить разрешение на получение нашим ведомством контрольных функций в Министерство национальной экономики, в Генеральную прокуратуру. В настоящее время проблема решается", – сказал руководитель Управления жилищной инспекции Астаны Алихан Куатбеков.
По его словам, сотрудники управления должны получить статус государственных инспекторов, что позволит контролировать работу лифтовых организаций.
"Если у нас появятся новые полномочия, мы сможем при обнаружении технических неполадок приостановить работу лифта до устранения причин", – добавил Куатбеков.
Вместе с тем, продолжил он, в Астане будет проведен тотальный мониторинг лифтовых установок.
"Мы хотим проверить их техническое состояние, выяснить, как КСК соблюдают процедурные обязанности, проводятся ли регламентные работы лифтовыми компаниями. Данный анализ позволит нам не только определить техническое состояние лифтовых установок в столице, но и понять, насколько эффективно работает та или иная лифтовая компания, а также насколько ответственны в данных проблемах КСК. Это большая комплексная работа, которую мы начнем в самое ближайшее время", – подчеркнул Куатбеков.
Также он отметил, что в Астане за все время не зафиксировано ни одного факта падения лифта.
"В последнее время СМИ сообщили о нескольких фактах аварийной остановки лифтов в жилых комплексах. Некоторые преподносили это как падение лифтов. Это не соответствует действительности. В Астане за все эти годы не зафиксировано ни одного факта падения лифта. Были аварийные остановки. Это разные вещи. Современные лифты в принципе не могут упасть: они снабжены страховочными механизмами, датчиками, которые сигнализируют о возможной поломке, и автоматически останавливают устройство. В подобных случаях добросовестные сервисные компании должны устранить поломку, вовремя проводить регламентные работы, заменять изношенные детали", – сообщил руководитель Управления жилищной инспекции Астаны.
Недавние аварийные остановки лифтов в жилых комплексах, согласно мониторингу жилищного управления, связаны с неудовлетворительным состоянием лифтовой установки, работой компаний, их обслуживающих.
"Последний случай в ЖК "Айя", когда застряли шесть человек, включая детей, в этом плане очень показателен. Выяснилось, что лифт обслуживает частная компания, которая, мягко говоря, не должным образом эксплуатировала устройство", – отметил Куатбеков.
Кроме того, он проинформировал о том, что государство профинансирует 70% расходов по замене лифтов в Астане. 30% расходов возьмут на себя лифтовые компании.
"Финансирование осуществляется по программе модернизации ЖКХ на возвратной основе с учетом ГЧП. Для того, чтобы удешевить покупку лифтов, внедрена программа модернизации. За счет возвратных средств ежегодно мы меняем 5–7 лифтов. Государство выделяет 70% средств на покупку нового лифта. Жители возвращают эти средства в течение 7–10 лет, внося ежемесячный платеж", – рассказал руководитель Управления жилищной инспекции Астаны.
При этом, по его словам, жильцы, проживающие на 1–2-х этажах, также должны финансово участвовать в общих расходах по замене лифтовой установки.
"Оставшиеся 30% средств, необходимых на замену лифта, берут на себя лифтовые компании, которые будут заниматься монтажом, ремонтом лифтовой установки. Договор между лифтовой компанией и жильцами будет заключаться на пять лет, и в течение этого времени организация будет обеспечивать гарантию за эксплуатацию лифтовой установки", – уточнил Куатбеков.
Он также напомнил, что оплата за пользование лифтами идет на содержание и обслуживание установки. Стоимость замены одной лифтовой установки составляет от 7 до 12 млн тенге. На цену влияет этажность дома, качество комплектующих элементов. Самая дешевая лифтовая установка стоит 7–7,5 миллиона тенге.
Также в ходе совещания стало известно, что в настоящее время в Астане 63 лифтовых установки подлежат замене в связи с полным износом.
"Согласно проведенному мониторингу, в 2020 году в столице количество лифтов с истекшим сроком эксплуатации составит 108, а в 2025 году – 300. Мы ведем мониторинг по срокам эксплуатации всех лифтов города, поэтому заранее предупреждаем КСК о необходимости вовремя оповещать жильцов о замене лифтовой установки, о целевых сборах с жильцов для этих целей", – сказал Алихан Куатбеков.
При этом он напомнил, что средний срок технической эксплуатации лифта составляет 25 лет.
"За это время лифтовой компанией не менее двух раз должен проводиться капитальный ремонт лифтовой установки. За этим должен следить КСК. К сожалению, эту работу в полном объеме не проводит 95% КСК города. Это приводит к ситуациям с аварийными остановками лифтов, которые мы сейчас наблюдаем", – заключил Куатбеков.
В настоящее время в Астане действуют 69 компаний, обслуживающих 6 577 лифтовых установок по всему городу. Из них 4 879 лифтов находятся в жилых домах, 1 728 – в административных зданиях.
"За нами не закреплены контрольные функции в связи с коллизией в законодательстве. Пока наше управление никаких рычагов влияния на работу лифтовых компаний не имеет. В связи с этим мы обращались с просьбой предоставить разрешение на получение нашим ведомством контрольных функций в Министерство национальной экономики, в Генеральную прокуратуру. В настоящее время проблема решается", – сказал руководитель Управления жилищной инспекции Астаны Алихан Куатбеков.
По его словам, сотрудники управления должны получить статус государственных инспекторов, что позволит контролировать работу лифтовых организаций.
"Если у нас появятся новые полномочия, мы сможем при обнаружении технических неполадок приостановить работу лифта до устранения причин", – добавил Куатбеков.
Вместе с тем, продолжил он, в Астане будет проведен тотальный мониторинг лифтовых установок.
"Мы хотим проверить их техническое состояние, выяснить, как КСК соблюдают процедурные обязанности, проводятся ли регламентные работы лифтовыми компаниями. Данный анализ позволит нам не только определить техническое состояние лифтовых установок в столице, но и понять, насколько эффективно работает та или иная лифтовая компания, а также насколько ответственны в данных проблемах КСК. Это большая комплексная работа, которую мы начнем в самое ближайшее время", – подчеркнул Куатбеков.
Также он отметил, что в Астане за все время не зафиксировано ни одного факта падения лифта.
"В последнее время СМИ сообщили о нескольких фактах аварийной остановки лифтов в жилых комплексах. Некоторые преподносили это как падение лифтов. Это не соответствует действительности. В Астане за все эти годы не зафиксировано ни одного факта падения лифта. Были аварийные остановки. Это разные вещи. Современные лифты в принципе не могут упасть: они снабжены страховочными механизмами, датчиками, которые сигнализируют о возможной поломке, и автоматически останавливают устройство. В подобных случаях добросовестные сервисные компании должны устранить поломку, вовремя проводить регламентные работы, заменять изношенные детали", – сообщил руководитель Управления жилищной инспекции Астаны.
Недавние аварийные остановки лифтов в жилых комплексах, согласно мониторингу жилищного управления, связаны с неудовлетворительным состоянием лифтовой установки, работой компаний, их обслуживающих.
"Последний случай в ЖК "Айя", когда застряли шесть человек, включая детей, в этом плане очень показателен. Выяснилось, что лифт обслуживает частная компания, которая, мягко говоря, не должным образом эксплуатировала устройство", – отметил Куатбеков.
Кроме того, он проинформировал о том, что государство профинансирует 70% расходов по замене лифтов в Астане. 30% расходов возьмут на себя лифтовые компании.
"Финансирование осуществляется по программе модернизации ЖКХ на возвратной основе с учетом ГЧП. Для того, чтобы удешевить покупку лифтов, внедрена программа модернизации. За счет возвратных средств ежегодно мы меняем 5–7 лифтов. Государство выделяет 70% средств на покупку нового лифта. Жители возвращают эти средства в течение 7–10 лет, внося ежемесячный платеж", – рассказал руководитель Управления жилищной инспекции Астаны.
При этом, по его словам, жильцы, проживающие на 1–2-х этажах, также должны финансово участвовать в общих расходах по замене лифтовой установки.
"Оставшиеся 30% средств, необходимых на замену лифта, берут на себя лифтовые компании, которые будут заниматься монтажом, ремонтом лифтовой установки. Договор между лифтовой компанией и жильцами будет заключаться на пять лет, и в течение этого времени организация будет обеспечивать гарантию за эксплуатацию лифтовой установки", – уточнил Куатбеков.
Он также напомнил, что оплата за пользование лифтами идет на содержание и обслуживание установки. Стоимость замены одной лифтовой установки составляет от 7 до 12 млн тенге. На цену влияет этажность дома, качество комплектующих элементов. Самая дешевая лифтовая установка стоит 7–7,5 миллиона тенге.
Также в ходе совещания стало известно, что в настоящее время в Астане 63 лифтовых установки подлежат замене в связи с полным износом.
"Согласно проведенному мониторингу, в 2020 году в столице количество лифтов с истекшим сроком эксплуатации составит 108, а в 2025 году – 300. Мы ведем мониторинг по срокам эксплуатации всех лифтов города, поэтому заранее предупреждаем КСК о необходимости вовремя оповещать жильцов о замене лифтовой установки, о целевых сборах с жильцов для этих целей", – сказал Алихан Куатбеков.
При этом он напомнил, что средний срок технической эксплуатации лифта составляет 25 лет.
"За это время лифтовой компанией не менее двух раз должен проводиться капитальный ремонт лифтовой установки. За этим должен следить КСК. К сожалению, эту работу в полном объеме не проводит 95% КСК города. Это приводит к ситуациям с аварийными остановками лифтов, которые мы сейчас наблюдаем", – заключил Куатбеков.
В настоящее время в Астане действуют 69 компаний, обслуживающих 6 577 лифтовых установок по всему городу. Из них 4 879 лифтов находятся в жилых домах, 1 728 – в административных зданиях.
