Дольщики, будьте бдительны!

В списке значится около двух десятков новых жилых комп­лексов, застройщикам которых следует легализовать свою деятельность. Как поясняют в местном исполнительном органе, отсутствие документации на строящиеся объекты указывает на невозможность предпринимателей привлекать средства дольщиков.

Как сообщили в ГУ «Актау­ский городской отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства», «привлечение средств дольщиков без соответствующего разрешения зап­рещено Законом РК «О долевом участии в жилищном строительстве». При этом предусмотрена ответственность по ст. 320 Кодекса об административных правонарушениях, а также ст. 214 Уголовного кодекса РК за занятие запрещенными видами предпринимательской деятельности».

В горотделе сообщили также, что все сделки, совершенные в обход действующего законодательства, а это – предварительный договор бронирования, договоры резервирования, инвестирования, а также уступки права требования в ряде много­квартирных жилых комп­лексов, являются недействительными.

Возведение новостроек в Актау идет ударными темпами. К сожалению, жители регио­на по-прежнему продолжают передавать свои средства компаниям, не убедившись в законности их деятельности.

Как заявил аким Мангистау­с­кой области Серикбай Трумов в ходе отчета перед населением региона, в настоящее время в Актау значатся шесть объектов, требующих строгого контроля. Это жилые комплексы «Гаухартас», «Бакыт мекені», «Шахар Плаза», «Самғау», «Махаббат», «Рич Актау», а также «Устюрт».

– Проводятся регулярные встречи, разъяснительная работа с вкладчиками и застройщиками. Специалисты акимата ведут ежедневный мониторинг заст­ройки. В отношении объек­тов строительства, ранее не имею­щих разрешений, в управление градостроительства и земельного контроля Мангистау­с­кой области в 2019 году было нап­равлено 70 писем, в ­2020-м – 40. В 2020 году в отношении строи­тельных компаний, незаконно привлекших средства дольщиков, сотрудники областного управления строи­тельства и архитектуры сос­тавили 24 адми­нистративных протокола, – сообщил глава региона.