Незаконно по нужде?
Из депутатского запроса Романа Кима
Основанием для данного обращения послужили многочисленные жалобы граждан касательно грубого нарушения законных интересов и прав собственников имущества при принудительном отчуждении земельных участков и иного недвижимого имущества в связи с изъятием земель для государственных нужд.
Так, в сложившейся порочной практике акиматы через суды изымают земельные участки для государственных нужд с выплатой компенсации, указанной в договорах купли-продажи десятилетней и более давности, которые, как правило, не отражают их фактическую рыночную стоимость на момент изъятия. А органы прокуратуры при этом в своих исках руководствуются пунктом Закона РК от 1 марта 2011 года «О государственном имуществе», в котором указано, что «стоимость земельного участка, отчуждаемого для государственных нужд, перешедшего к собственнику по гражданско-правовой сделке или по решению суда, определяется в размере стоимости, указанной в гражданско-правовом договоре или в решении суда, но не превышающей рыночную стоимость», который в свою очередь противоречит пункту 3 статьи 26 Конституции РК, в котором отмечено, что «принудительное отчуждение имущества для государственных нужд в исключительных случаях, предусмотренных законом, может быть произведено при условии равноценного его возмещения».
В этом же Законе «О государственном имуществе» говорится, что «рыночная стоимость земельного участка или иного недвижимого имущества, отчуждаемого в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, определяется независимым оценщиком…».
Вместе с тем в реальности же повсеместно на кабальных условиях проводится изъятие земель, при этом зачастую не берется во внимание оценка, которую провели независимые оценочные компании, определенные самими же акиматами...
В настоящее время граждане лишаются своего имущества и самого главного – жилья. Вопрос о принятии в закон изменений, понятных для исполнения и реально защищающих права частной собственности, настолько очевиден, что не ждет отлагательств.
В связи с вышеизложенным просим рассмотреть возможность внесения в Мажилис Парламента РК в кратчайшие сроки законопроекта по внесению изменений и дополнений в Закон «О государственном имуществе».
