Фото: Kazpravda.kz
ЖКХ: реформа не остановилась
Марина Демченко

Переход на новые формы управления ОСИ и ПТ продлен до 1 июля 2023 года.

– Начиная с января 2020 года, выявился ряд проблемных вопросов, влияющих на эффективную реализацию реформы. В связи с этим Министерством подготовлен пакет поправок в действующее жилищное законодательство. Законопроект направлен на улучшение механизма управления многоквартирными жилыми домами и конкретизирует некоторые функции субъек­тов жилищных отношений. Принимая во внимание риски ненадлежащего управления и содержания многоквартирных домов, срок перехода на новые формы управления многоквартирными домами продлен, – пояснил заместитель председателя Комитета по делам строительства и ЖКХ Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК Бауыржан Кабдол в ходе заседания «круглого стола» на площадке Службы центральных коммуникаций.

На сегодня в Казахстане к новым формам управления перешло 42 037 многоквартирных жилых домов (90,4%), из них в 4 135 домах создали ОСИ, в 37 902 выбрали ПТ.

Бауыржан Кабдол также рассказал о том, какие шаги предпринимаются для подготовки, переподготовки и повышения квалификации председателей ОСИ, доверенных лиц ПТ, управляющих многоквартирными жилыми домами (МЖД) и других специалистов в сфере ЖКХ.

Их обучением сейчас занимаются четыре организации: ЕНУ им. Л. Гумилева, учебный центр INVEST, Южно-Казахстанский университет им. М. Ауэзова и ТОО «ЖКХ-Инфо». За время осуществления реформы по переходу на новые формы управления в этих учебных центрах обучено 780 слушателей, подтвердили свою квалификацию более 350 управляющих МЖД. Аналогичные подготовительные центры будут открыты во всех регионах.

Отвечая на вопросы, Бауыржан Кабдол назвал причины, из-за которых было инициировано изменение жилищной политики.

– Новые формы управления объектом кондоминиума призваны работать по принципу «один дом – одно объединение – один счет», который подразумевает, что каждое объединение собственников имущества или простое товарищество будет открывать собственный текущий и сберегательный счета. Такой принцип был обусловлен тем, что КСК стали управлять множеством объектов и открывали один счет на все дома, более того, они не открывали сберегательные счета на капитальный ремонт, в результате чего не удавалось проследить целевое использование средств собственников квартир, – сказал он.

Как напомнил заместитель председателя АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ» Маргулан Абдыкаримов, при переходе от старых форм управления многоквартирными жилыми домами к новым бывшие управляющие отказывались выдавать необходимые техничес­кие документы, что побуждало вновь созданные объединения собственников имущества обращаться в суд. В связи с этим Министерством индустрии и инфраструктурного развития подготовлены дополнительные изменения в Закон, в том числе в Кодекс РК «Об административных правонарушениях».

– Сегодня уполномоченный орган от имени Министерства юстиции подготовил законопроект, который дважды по регламенту рассматривался в заинтересованных госорганах, Правительстве и был представлен в Администрацию Президента. Документ находится на рассмотрении в Мажилисе. Норма предусматривает, что прежняя управляющая компания, контролирующий орган или КСК в случае отказа в предоставлении или передаче необходимой документации будут подвергаться административному наказанию, – сказал Маргулан Абдыкаримов.

По его словам, ведется активная информационно-разъяснительная работа по созданию ОСИ и ПТ. Обновлен сайт АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ». На нем в том числе представлена карта ОСИ, работа, проводимая в регионах, инфографика, видеоролики.

– На сайте есть вся необходимая жителям информация. Любой гражданин может задать вопрос и получить ответ через телеграм-бот. Здесь размещены законы, постановления, приказы министерства, необходимые формы, шаблоны для создания ОСИ, касающиеся жилья. Каждый гражданин может найти и распечатать нужный документ, – рассказал спикер.

В регионах проводятся встречи с населением. Совместно с местными исполнительными органами организуются семинары. Сотрудники «Правительства для граждан» прошли специальное обучение.

– Цель реформы – не переход от КСК к ОСИ. Цель реформы – создание условий, при которых мы сможем понять и поднять благосостояние нашего населения, чтобы жильцы домов могли ощутить улучшение жизни, – отметил президент ОЮЛ «Национальная ассоциация кооперативов и других форм экономических сообществ РК» Казыбек Шайх.

Продление срока перехода на новые формы управления объек­том кондоминиума он считает правильным решением. Пандемия «украла» время. Встречи с населением проводить было невозможно, а позже – пришлось работать в ускоренном темпе. Но, несмотря ни на что, реформа не остановилась, и все регионы динамично включились в процесс. Активно идет и подготовка необходимых кадров.

– Необходимо внедрить дистанционную систему обучения и сертификацию специалистов в сфере управления домами. Без этого не получится наполнить рынок труда такими специалис­тами в необходимом количестве. Когда домами управляют неквалифицированные люди без сертификатов, создается прямой риск для жильцов, – отметил Казыбек Шайх.

Популярное

Все
Опубликован список обладателей образовательных грантов
Пропавшая в Костанайской области 5-летняя девочка найдена мертвой
Ситуация по коронавирусу в Казахстане на 10 августа
И ТЭЦ готовы даром передать
Почему у трех врачей разный диагноз?
Побережью нужна безопасность. Алаколь со стороны области Абай
Тайна письма Абая
Отдых на Алаколе. Область Жетысу
Зона заработка
Контроль над вирусами
Созвучие великих
На ремонт и уголь деньги есть
Не отклоняясь от графика поставок
Не оставляйте детей одних!
Информация в помощь
Отдых совместили с учебой
Пусть музыка звучит!
Дорога к храму
Битвы за четвертьфинал
Подземные моря Уфы Ахмедсафина
Льготное дизтопливо для уборки урожая перепродавали предприниматели в Казахстане
Когда объявили, что Сталин умер, она станцевала вальс!
На 5 лет посадили супругов за призывы присоединить часть Казахстана к России
Экосистема инноваций
Ситуация по коронавирусу в Казахстане на 6 августа
Продам ботинки детские, неношеные…
Полицейского убили в Актау
Ситуация по коронавирусу в Казахстане на 3 августа
Ситуация по коронавирусу в Казахстане на 4 августа
За баснословную сумму – и никаких улучшений!
Новая жизнь Второго Павлодара
"Редкий случай, когда общественные слушания прошли по-настоящему"
Группа Ninety One и Moldanazar. Почему им отключили звук?
Казахстан устанавливает безвизовый режим с еще одной страной
Кандидаты в сенаторы зарегистрированы
Подкралась старость незаметно
В реальности маслихаты превратились в филиалы акиматов – директор Института евразийской интеграции
Концепция «Справедливый Казахстан» подразумевает честное распределение бюджетных средств и поддержку граждан с низким уровнем доходов
Извилистые пути туристических троп
Кто ж его снесет? Он же памятник!
Видео гибели полицейского при спасении ребенка шокировало Казнет
Восемь земельных участков Храпунова в Восточном Казахстане будут конфискованы
Закроет ли Казахстан границу из-за роста случаев COVID-19, ответила глава Минздрава
Большой поток студентов из-за рубежа ожидается в Казахстане
Закон Республики Казахстан
Токаев дал оценку работе КНБ РК и его спецслужб
Учебный год планируется продлить на две недели в Казахстане
Закон Республики Казахстан
Вопрос о своей отставке после критики Токаева прокомментировал министр экологии
Мужчина с ножом напал на женщину в Алматы
Конституционный суд: риски и ожидания
Крупнейший оптовый рынок Алматы вернут государству
Тренер из Казахстана погиб на Иссык-Куле
О поэтапном повышении зарплат в Казахстане рассказал Премьер-министр
Нашумевшее видео с "женой прокурора" прокомментировали в полиции Шымкента
Динара Садуакасова отказалась участвовать в шахматной олимпиаде
"Квартет" юных разбойников с ножом избивал и грабил прохожих в Алматы
Тела многодетных супругов нашли в запертой квартире в Атырау
Убил знакомого из-за сообщения в WhatsApp житель Нур-Султана
Изнасилование 11-летнего мальчика расследуют в Алматы

Читайте также

Общество
Забастовка железнодорожников в Мангистау: достигнуто мирово…
Общество
Сколько вернут за тепло жителям Костанайской области
Общество
На сколько увеличилась численность населения Казахстана – н…
Общество , Видеогалерея
Организатора финпирамиды MMK Investment арестовали в Нур-Су…

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]