Быть или не быть новостройке

1172
Элина Зироян

В тесноте, в обиде

На этот раз жители города ­негодуют по поводу возведения на набережной Актау двух высотных домов. Правда, сами слушания, на которые люди ­пришли по приглашению, были организованы со значительными нарушениями и посему признаны несостояв­шимися. Горожане настояли на их повторном проведении.

Информация о том, что арабские инвесторы планируют построить жилой комплекс с 22-этажными зданиями на земельном участке в 0,63 га, расположенном над скальной тропой, появилась в начале февраля. При этом заметим: строений аналогичной высоты в Актау пока нет.

Что касается организации слушаний, то официальное объявление об их проведении было в соответствии с законом размещено в областной общественно-политической газете, но читают ее, как отметили собравшиеся, далеко не все, а посему, мол, о таких встречах население нужно информировать через популярные городские интернет-порталы. Возмущались горожане и выбором места мероприятия – в небольшом офисе бизнес-центра, где нет достаточного количества посадочных мест.

Также общественники выразили недовольство тем, что на мероприятии не было представителей прокуратуры, а сотрудник городского отдела архитектуры и градостроительства оказался не готов отвечать на вопросы, связанные не только с законностью стройки, но и ее безопасностью. В частности, активистка, член рабочей группы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Лариса Перминова интересовалась, как земля «попала в руки» данному застройщику.

Большинство присутствующих объявили организаторам о несогласии с возведением зданий на данном участке. Люди начали сбор подписей. Их позицию поддерживает депутат областного маслихата Аббат Урисбаев, который уверен, что при строительстве объектов на скале необходима оценка всех возможных рисков.

Основная же претензия горожан такова: два громоздких по актауским меркам здания нарушат архитектурный вид набережной и закроют вид на море. Люди отметили, что жилой комплекс можно возвести на территории новых микрорайонов Актау. К слову, именно в том направлении должен застраиваться город согласно действующему Генеральному плану, в том числе и для недопущения перегрузок коммунальных сетей в старой части населенного пункта.

– Почему на скале? Мало места? Учтена ли роза ветров? Когда город возводили, на прибрежной территории ничего не строили, а могли бы… Потому что все было рассчитано. А сейчас? И все это на фоне деградации зеленого фонда, – возмущается эколог Кирилл Осин.

Учитывая ситуацию, представитель заказчика – ТОО «Hafeet Properties-Aktau» – Орынбасар Кубыгул пообещал организовать общественные слушания в выходной день.

Земля за забором

Главный специалист ГУ «Актауский городской отдел архитектуры и градостроительства» Ертай Даиров рассказал, что земельный участок № 43, а это, чего уж там скрывать, – «лакомый кусочек», с 2011 года перепродавался несколько раз.

– Данный участок был предоставлен физическому лицу, а точнее, индивидуальному предпринимателю, еще в 2011 году, целевое назначение – строительство и эксплуатация жилого комплекса с коммерческими площадями. В 2012-м его купило ТОО, которое, в свою очередь, в 2016-м еще раз перепродало землю следующей частной компании. Его нынешний владелец – ТОО «Hafeet Properties-Aktau», – проинформировал специалист.

Также Ертай Даиров сообщил, что именно собственник земли инициировал общественные слушания. Пока от акимата он получил лишь архитектурно-планировочное задание.

– Специалисты должны изу­чить грунты, выдержат ли они нагрузку. Есть компетентный орган, имеющий лицензию на данный вид деятельности, он и даст заключение о возможности строительства сооружений. Без этих документов начать строительно-монтажные работы владелец не может. Опять же будет учитываться и мнение жителей, – говорит Ертай Даиров.

Какие мероприятия проводились по данному участку, нашему изданию рассказали в управлении градостроительства и земельного контроля Мангистауской области.

– В 2017 году в отношении ТОО «Hafeet Properties-Aktau» в наше управление поступило представление из прокуратуры о том, что данный земельный участок не освоили по целевому назначению. Мы оформили предписание. Однако владелец обратился в областной акимат, и там на заседании было дано поручение снять арест с участка и предоставить его под инвестиционный проект. Дело в том, что тогдашний аким области, побывав в Объединенных Арабских Эмиратах, ознакомился с проектами застройщика, был подписан меморандум о сотрудничестве, – рассказал начальник отдела управления Есенбек Адильбаев.

Отметим, что согласно предварительным планам застройщика в подвале домов предусмотрена парковка. Нижние этажи будут отведены под кафе и магазины. А городской спуск к морю, к которому вплотную прилегает территория будущих высоток, обещают благоустроить за счет инвестора.

Подчеркнем, что в начале февраля инвестор объявил: в случае если общественность не поддержит реализацию проекта в ходе слушаний, дома возводиться не будут. При этом территорию «планируемой» застройки уже обнес­ли забором, словно все решено.

Популярное

Все
86,7% граждан проголосовали за новую Конституцию - данные exit-poll от Института евразийской интеграции
15 марта – День Конституции
По пути реформ
Пример солидарности, патриотизма, ответственности за судьбу Родины
На участки шли целыми семьями
Ответственность за судьбу страны – дело общее
Важен каждый голос
Автограф чемпиона и селфи со звездой
Для активной социализации созданы все условия
Диалог в режиме нон-стоп
Причастность к судьбе страны
Вдвойне особенный день
Голос поколения
Духовная идентичность казахского народа
Добрые дела меняют судьбы
В Алматы перекроют улицы в преддверии празднования Наурыза
Объявлены победители премии «Оскар - 2026»
Мәдениет және ұлттық салт-дәстүр күні: третий день декады Наурызнама
Елена Рыбакина официально стала второй ракеткой мира
Гвардеец знает наизусть около 100 кюев
Гвардейцы встретились со школьниками в Астане
Роналду начал переговоры о возвращении в Европу
В Приаралье открылась современная мебельная фабрика
Более 18 млн квадратных метров жилья построят в 2026 году в Казахстане
Жителям Карагандинской области вернут более 3,1 млрд тенге за коммунальные услуги
Бег от истории или от себя?
Ермек Кошербаев и Гидеон Саар обсудили эвакуацию казахстанцев из Израиля
Звезды казахстанской эстрады объединились в поддержку новой Конституции
Группа «Иванушки International» сменила название
Что предлагают изменить в Налоговом Кодексе Казахстана
Рост сельхозпроизводства зафиксирован в Казахстане
Более 70% казахстанцев намерены участвовать в референдуме – результаты опроса
Проект новой Конституции не ломает основы государственности, а развивает и уточняет их – эксперт
Стоимость нефти превысила 119 долларов за баррель
За 2 года в Казахстане модернизируют 124 ж/д вокзала: 36 уже обновлены
Более 200 мероприятий пройдет в Астане в честь празднования Наурыза
Совет экспертов Ирана избрал Моджатабу Хаменеи верховным лидером республики
Ваш выбор не просто галочка в бюллетене, а веское слово за Народную Конституцию – Токаев обратился к молодежи
В ряде регионов Казахстана ограничили движение на республиканских трассах
Крупная афера раскрыта в спецЦОНе
На страже неба: женское лицо авиации
Мужской хор Нацгвардии поздравил женщин столицы
В Конаеве начали строить КОС
Дрова и уголь будут под запретом
Победитель UAE SWAT Challenge 2026 встретился со школьниками
Хор Нацгвардии произвел фурор на музыкальном шоу
Семь лет уверенного созидательного лидерства
Гвардеец стал призёром международных соревнований по дрон-рейсингу в Астане
Арсен Томский подарил автомобиль отцу олимпийского чемпиона Михаила Шайдорова
Михаил Шайдоров стал олимпийским чемпионом по фигурному катанию
Морозы возвращаются в Казахстан
Наука: от конституционного статуса к технологическому суверенитету
Подставить вовремя плечо
Без наценок и посредников
В Карагандинском зоопарке – пополнение
Учебник как инструмент успеха
Слово о замечательном человеке
Развитие человеческого капитала в контексте реформ Президента
Фундамент новой эпохи независимого Казахстана
Семь человек погибло при взрыве в кафе Щучинска

Читайте также

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]