Под угрозой срыва

1363
Валентина Мелехова, Костанайская область

Отсутствие детальной планировки застраиваемых микрорайонов может привести к неисполнению плана по строительству жилья в Костанае.

Фото: Kazpravda.kz/ Адильбек Тауекелов

Риски неисполнения плана по строительству жилья имеются в городе. Тому есть несколько причин. Из них основная – отсутствие планов детальной планировки (ПДП) в застраиваемых мик­рорайонах.

Стоит отметить, что новое жилье в Костанае в основном возводится частными компаниями-застройщиками на существующих земельных участках, где ранее был расположен частный сектор. По этой причине в нынешнем году под угрозой срыва находится ввод в эксплуатацию двух жилых комплексов, общая площадь которых составляет 60 830 кв. м.

Чтобы по представлению Комитета по делам строительства ввести в эксплуатацию строящуюся 11-этажку, подрядчику пришлось за собственный счет разработать ПДП. В конце сентября по этому проекту даже прошли общественные слушания, после чего план детальной планировки должен пройти госэкс­пертизу, на что отводится 45 рабочих дней. То есть в лучшем случае документация будет готова к середине ноября.

Строительство другой многоэтажки «заморожено» из-за судебных разбирательств, возникших также из-за отсутствия в этом районе ПДП.

– В настоящее время ведутся работы по исполнению медиативного соглашения, условия­ми которого является вопрос о строительстве дополнительного паркинга с обеспечением 127 дополнительных парковочных мест до завершения и сдачи в эксплуатацию много­квартирного жилого дома. То есть объект будет введен в эксплуатацию после обеспечения многоквартирного жилого дома подземным или наземным паркингом, – пояснила руководитель ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства» акимата Костаная Гульсара Курмангалиева.

Снижение планов по вводу жилья обусловлено еще и отсутствием свободных площадок в черте города. Между тем снижаются и показатели возведенного в Костанае жилья за счет бюджетных средств.

Общую статистику подпортили недобросовестные иногородние подрядчики. Их трое – ТОО «Риголит», «Актобе саулет» и «Градстройсервис». Они строили 55 индивидуальных жилых домов и 10 многоэтажек в микрорайо­не «Кунай», но выполняли свою работу некачественно.

В итоге ввести эти объекты в нынешнем году вряд ли получится. Из запланированных 349,9 тыс. кв. м жилья до конца текущего года прогнозируется ввести около 297 тыс. кв. м, то есть всего 85% от плана.

Надо полагать, что эта ситуация будет тянуться как минимум еще несколько лет. Ведь разработка ПДП обходится мало того что в очень крупную копейку, так еще и занимает до шести месяцев.

В данный момент в Костанае имеется лишь 21 ПДП и проектов застройки на общей площади 2,5 тыс. га. Сейчас разрабатывается еще 18 градостроительных документов на площади 1,3 тыс. га.

Популярное

Все
Партнерство между братскими странами
Тренировочный процесс на Иссык-Куле
Первое в Казахстане поле FIFA Arena появилось в Кокшетау
Еще одна СВА открылась в регионе
Пограничники провели открытый урок
Чемпионки приняли присягу
В журналистику – с футбольного поля
«Номад» увеличивает отрыв
Город растет и становится краше
На востоке завершился дорожный мегапроект
Внедрение биометрии в школьных столовых удобно и эффективно
Подвиг Алии бессмертен
Адал азамат – опора государства
Сотни горожан вышли на забег в поддержку женщин с раком груди
В приоритете безопасность – информационная и пожарная
Аксакал казахского музыковедения
Важное событие для машиностроительной отрасли страны
Братство, доверие, дружба
Гвардейцы — призёры Открытого Кубка Азии по дзюдо в Актау
Рыбоперерабатывающий завод запустили в Кызылординской области
Краснокнижного зверька засняли на видео в Алматинской области
Зафиксирован рекордный урожай
О погоде в Казахстане на 16-18 октября сообщили синоптики
В Турции отменили статус «иностранцев» для тюркских народов
Сильная духом и мастерством
Кызылорда с размахом отмечает свой день рождения
Стали известны имена финалисток конкурса Miss Astana 2025
Арман Шаккалиев: В Казахстане двукратно увеличат закуп продукции у сельхозтоваропроизводителей
Петропавловские теплосети готовят к передаче в муниципальную собственность
В Туркестанской области отметили Всемирный день хлопка
В ВКО выявили незаконную работу асфальто-бетонного завода
Каждый второй выпускник Алматинской области поступил на грант
Поручение Президента: Правительство разработало меры по улучшению жизни граждан
Казы и шужык в вакуумной упаковке
Французская награда вручена Диане Ашимовой
Благодаря передовым технологиям и господдержке
Артефакты «Таңбалы» поразили зарубежных ученых
В Национальном музее стартовала международная выставка
Пенсионерам вход бесплатный
Гвардеец завоевал «бронзу» на Кубке мира по боевому самбо
Треть урожая ушла под снег
WORLD UNIFIGHT CHAMPIONSHIP – казахстанский гвардеец снова на вершине
Военнослужащие Нацгвардии стали призёрами Кубка мира
Где и по какой цене можно приобрести уголь в Астане
Около 500 тонн продукции привезут на столичную ярмарку из ЗКО и Костанайской области
Токаев проводил Президента Италии в аэропорту Астаны
Машины в кюветах, перебои с электроэнергией и сломанные деревья: в Костанай пришла зима
Завершена реконструкция Центрального стадиона
В Казахстане станет сложнее пользоваться банкоматами
Опасность в тарелке: в СКО зарегистрировали 19 случаев описторхоза
К строительству крупнейшего завода по производству снеков приступили в Алматинской области
В Алматинской области приняли меры по факту незаконного демонтажа плотины
Пожар в столичном кафе: ремонт в пострадавших квартирах завершен на 90%
Чем может гордиться Темиртау?
Рахмет от звезд: как прошел концерт Backstreet Boys в Астане
В Шымкенте открыли 14 социальных павильонов
Главнокомандующий Нацгвардией провел приём граждан
Алматинская область вновь побила рекорд посещаемости

Читайте также

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]