Заемщик программы "7-20-25" выиграл судебный процесс против частного нотариуса и вернул переплаченные 32 825 тенге за услуги нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимого имущества, передает Kazpravda.kz со ссылкой на АО "Ипотечная организация "Баспана".
В августе 2018 года заемщик обратился к частному нотариусу города Алматы, чтобы удостоверить договор купли-продажи недвижимого имущества, приобретенного в рамках ипотечной программы "7-20-25". За оказанную услугу нотариус взыскал сумму в размере 42 925 тенге (17 МРП), состоящую из 10 МРП за удостоверения договора об отчуждении недвижимого имущества и 7 МРП – за предоставление дополнительных услуг технического и правового характера.
Позже клиент, руководствуясь законодательством Республики Казахстан, обратился к нотариусу и потребовал вернуть неправомерно удержанную с него сумму. Так, согласно Налоговому кодексу Республики Казахстан и Закону РК "О нотариате", стоимость нотариальных услуг по заверению договора купли-продажи недвижимого имущества, приобретаемого за счет средств ипотечного жилищного займа, складывается из стоимости государственной пошлины за совершение нотариальных действий (2 МРП) и стоимости нотариальных действий технического и правового характера (2 МРП), и составляет – 4 МРП.
Нотариус отказался возвращать требуемую сумму, после чего заемщик обратился в суд. Ипотечная организация "Баспана" поддержала в суде доводы заемщика и представила суду пояснения о порядке и условиях приобретения жилья в рамках программы "7-20-25". В результате, клиент выиграл гражданское дело и вернул себе переплаченную сумму в размере
32 825 тенге.
Ипотечная организация "Баспана", являясь инфраструктурным игроком по развитию ипотечного рынка способствует активизации ипотечных программ и последовательно выступает за сокращение расходов граждан на приобретение жилья, а также упрощение процедур оформления займа.
В настоящий момент банки-партнеры "Баспаны" одобрили выдачу 134,6 млрд тенге ипотечных кредитов, из них по программе "7-20-25" – 91,4 млрд
тенге, по программе "Баспана Хит" – 43,2 млрд тенге.
"В случае приобретения жилья за счет средств ипотечного жилищного займа, расходы заемщиков за удостоверение сделки купли- продажи недвижимого имущества должны составлять 4 МРП или 10 100 тенге в 2019 году", – отметили в руководстве ипотечной организации.
По состоянию на начало июня, нотариусами удостоверено порядка 6 700 сделок купли-продажи жилья по программе "7-20-25".
В августе 2018 года заемщик обратился к частному нотариусу города Алматы, чтобы удостоверить договор купли-продажи недвижимого имущества, приобретенного в рамках ипотечной программы "7-20-25". За оказанную услугу нотариус взыскал сумму в размере 42 925 тенге (17 МРП), состоящую из 10 МРП за удостоверения договора об отчуждении недвижимого имущества и 7 МРП – за предоставление дополнительных услуг технического и правового характера.
Позже клиент, руководствуясь законодательством Республики Казахстан, обратился к нотариусу и потребовал вернуть неправомерно удержанную с него сумму. Так, согласно Налоговому кодексу Республики Казахстан и Закону РК "О нотариате", стоимость нотариальных услуг по заверению договора купли-продажи недвижимого имущества, приобретаемого за счет средств ипотечного жилищного займа, складывается из стоимости государственной пошлины за совершение нотариальных действий (2 МРП) и стоимости нотариальных действий технического и правового характера (2 МРП), и составляет – 4 МРП.
Нотариус отказался возвращать требуемую сумму, после чего заемщик обратился в суд. Ипотечная организация "Баспана" поддержала в суде доводы заемщика и представила суду пояснения о порядке и условиях приобретения жилья в рамках программы "7-20-25". В результате, клиент выиграл гражданское дело и вернул себе переплаченную сумму в размере
32 825 тенге.
Ипотечная организация "Баспана", являясь инфраструктурным игроком по развитию ипотечного рынка способствует активизации ипотечных программ и последовательно выступает за сокращение расходов граждан на приобретение жилья, а также упрощение процедур оформления займа.
В настоящий момент банки-партнеры "Баспаны" одобрили выдачу 134,6 млрд тенге ипотечных кредитов, из них по программе "7-20-25" – 91,4 млрд
тенге, по программе "Баспана Хит" – 43,2 млрд тенге.
"В случае приобретения жилья за счет средств ипотечного жилищного займа, расходы заемщиков за удостоверение сделки купли- продажи недвижимого имущества должны составлять 4 МРП или 10 100 тенге в 2019 году", – отметили в руководстве ипотечной организации.
По состоянию на начало июня, нотариусами удостоверено порядка 6 700 сделок купли-продажи жилья по программе "7-20-25".
