​Без права выкупа

Однако в акимате области подчеркивают, что такого объема арендного жилья катастрофичес­ки мало. Очередь на него растет в разы быстрее. К примеру, за пос­ледние 3 года очередники получили 852 квартиры. Однако в ту же очередь встали 2,9 тыс. новых кандидатов.

Всего в Костанайской области претендуют на получение квартир 24,4 тыс. человек. 14,4 тыс. из них относятся к социально уязвимым слоям. То есть купить квартиру они вряд ли смогут даже с учетом льготных условий в Жилстройсбербанке. А значит это – прямые кандидаты на получение аренд­ного жилья.

Власти региона видят выход в строительстве арендного жилья без права выкупа. Таким образом можно и жилищный фонд местных акиматов пополнить, и очередников обеспечить необходимыми квадратными метрами. Еще одна возможность – реконструкция объектов.

Как отмечает руководитель областного управления строительства Талгат Булатов, главная задача в данном случае – обеспечить низкую стоимость строительно-монтажных работ. Цена одного квадратного мет­ра в таком доме не должна превышать 60% от стои­мости строительства нового жилого дома в рамках госпрограммы «Нұрлы жер». То есть если новое жилье строится по 140 тыс. тенге за один квадратный метр, то затраты на реконструированное не должны превышать 84 тыс. тенге за «квадрат».

В связи с этим акимам районов и городов дали поручение – провес­ти инвентаризацию всего жилого фонда и найти те дома, которые могут быть отремонтированы и введены в эксплуатацию в качестве арендного жилья без права выкупа. По мнению специалистов, возможность реконструкции может помочь решить жилищную проблему в селах в случаях приезда молодых специалистов из числа учителей, врачей, а также представителей других дефицитных специальностей.

Правда, как отмечает глава регио­на Архимед Мухамбетов, в областном бюджете на реконструкцию домов под арендное жилье денег не предусмотрено, от государства средств тоже ждать не стоит. Получается, что нагрузка ляжет на плечи местных акиматов.