Дом без рулевого

2694
Игорь Прохоров

Много лет наш дом обслуживала управляющая компания (УК), созданная еще застройщиком. Однако годы шли, дом ветшал, проблемы копились, жалобы множились. В один прекрасный день эти экс­плуатационники покинули нас. Впрочем, вскоре выяснилось, что произошло это не по их воле. Некая инициативная группа – человек 10–15 из тысячи жильцов нашего многоэтажного жилого комплекса – их просто попросила уйти. Конечно, не без умысла.

Фото: kazpravda.kz/Адильбек Тауекелов

Инициаторы привели «свою» управляющую компанию, установили свои порядки. Не прошло­ и года, а многие жильцы уже говорят, что лучше жить не стало, проблемы те же: износились водопроводные трубы, едва работают насосы...

Самое скверное, говорят мои соседи, неизвестно, перед кем отчитываются новые управленцы, на что они тратят полученные взносы, хотя, помнится, за то же самое в доме прежде недолюбливали их предшественников...

А на днях объявились новые инициаторы. Они вознамерились создать ОСИ, чтобы наладить контроль над управляющей компанией, превратив ее, таким образом, в обслуживающую. Все бы ничего, идея здравая, но почему-то инициаторы хотят привести уже свою сервисную фирму. Жильцов через WhatsApp поставили перед фактом: на днях будут выборы председателя.

– Мы даже на ОСИ еще не согласились, а уже председатель «нарисовался» и сразу меняет обслуживающую компанию, – возмущается моя соседка. – А тех, кто против смены нынешней УК, сразу удаляют из общедомового чата. Рот таким образом несоглас­ным закрывают.

Она считает, что действующая управляющая компания, может быть, и не идеальна, но проблема по большей части в собственниках жилья. Не хотят они ответственно относиться к содержанию общедомового имущества – вот главная беда.

– Может, и нужно создать ОСИ, – рассуждает она, – тогда в квитанции включали бы все платежи, стала бы «прозрачнее» бухгалтерия, но зачем сразу менять обслуживающую компанию?

Да и на главный ее вопрос – «Есть ли кандидат в председатели, который будет заниматься проблемами дома, обзванивать и обходить все квартиры?» – зачинщики перемен так и не ответили. Ведь без такого принципиального человека и с новой обслуживающей компанией тоже ничего не получится.

Женщина из соседнего подъезда сокрушается: «Крыша течет. Три года мою квартиру топит, три раза делала ремонт за свой счет. У соседа через стенку еще хуже. На днях в шесть утра упала ему на голову штукатурка с потолка! Как быть, куда идти, кому жаловаться?»

– Вся проблема в том, – изрекает другой жилец, – что мы не понимаем процедур работы этих УК и ОСИ. Если сейчас можем «малой кровью» работать с УК, контролировать ее работу через инициа­тивную группу, то в ОСИ нам все придется делать самим. Если создадим ОСИ, то УК больше не будет, только сервисная компания.

Он считает, что нынешняя управляющая компания свою работу выполняет, а от новых неизвестно еще чего ждать. Говорит, когда жильцы у новичков стали спрашивать: «Как планируете свой сервис наладить?», –получили такой ответ: «Начнем работать, тогда и ответим!» Насчет ОСИ сосед переживает: «Будем кормить дармоедов, залезут в начальники – потом не выгонишь, а делать ничего не будут».

Короче, коммуналка в доме у нас пущена на самотек. Пока соседи спорят и ругаются, захватывают и делят власть, дом понемногу приходит в негодность. Все чаще случаются порывы труб, все чаще сидим без воды. С тревогой смот­рим в зиму: как бы не остаться без отопления…

Все колонки автора

Популярное

Все
Правительство реализует комплекс мер в рамках поручений Президента
Мы строим дороги на 13 тонн на одну ось, а ездим только на 10 – депутат
Создатели ИИ призвали запретить сверхразумный ИИ
Таджикистан вошел в топ-3 самых безопасных стран в 2025 году
15 человек погибли в ДТП с автобусом в Боливии
США и Япония договорились о поставках полезных ископаемых
Маск запустил Grokipedia
КНБ предотвратил теракт в Алматы
Касым-Жомарт Токаев встретил Президента Финляндии в Акорде
Токаев поздравил президента Чешской Республики с Днем независимости
Конкурс на лучшее название первой АЭС в Казахстане завершен
Международный день анимации: гвардеец создал военный мультфильм
В Японии начался суд по делу об убийстве экс-премьера Абэ
В США выбрали рождественскую елку
Завершена реконструкция республиканской трассы Талдыкорган – Калбатау – Оскемен
Глава государства провел переговоры с Президентом Финляндии
Органы умершей женщины пересадили шести пациентам в Алматы
Президенты Казахстана и Финляндии продолжили переговоры с участием делегаций двух стран
Более 700 малышей родилось за сутки в День Республики
В Китае создан Центр издания произведений авторов из Центральной Азии
Жители Усть-Каменогорска построили мост методом асар
Новую школу на 1 200 мест открыли в ЗКО
Зампред КНБ отправлен в отставку
В Таразе продолжается обновление парка городских автобусов
В Астане состоялся показ фильма «Капитан Байтасов»
В Жамбылской области выявили свыше 500 нарушений миграционного законодательства
Шымкент растет и уверенно смотрит в будущее
В Астане еще один жилой массив подключили к природному газу
Марат Ирменов назначен зампредом КНБ
Мемориальную доску Акиму Тарази открыли в Астане
В Мангистау на службу заступил новый корабль береговой охраны
В Кокшетау открылась еще одна инновационная школа
В Китае тестируют самый высокоскоростной поезд в мире
Дополнительный выходной получат казахстанцы в честь Дня Республики
В Астане проходят праздничные концерты ко Дню Республики
Павлодарский «Иртыш» вернулся в КПЛ
На сцене «Астана Балет» воплотилась древняя азербайджанская легенда о любви и верности
Золотой поединок состоится в Алматы
Концерт ко Дню Республики организовали пограничники
Токаев: Азербайджан для Казахстана – особая страна, братское государство
Пенсионерам вход бесплатный
Треть урожая ушла под снег
WORLD UNIFIGHT CHAMPIONSHIP – казахстанский гвардеец снова на вершине
Гвардейцы — призёры Открытого Кубка Азии по дзюдо в Актау
Где и по какой цене можно приобрести уголь в Астане
Около 500 тонн продукции привезут на столичную ярмарку из ЗКО и Костанайской области
Токаев проводил Президента Италии в аэропорту Астаны
Военнослужащие Нацгвардии стали призёрами Кубка мира
Машины в кюветах, перебои с электроэнергией и сломанные деревья: в Костанай пришла зима
Завершена реконструкция Центрального стадиона
В Казахстане станет сложнее пользоваться банкоматами
Опасность в тарелке: в СКО зарегистрировали 19 случаев описторхоза
Пожар в столичном кафе: ремонт в пострадавших квартирах завершен на 90%
В Алматинской области приняли меры по факту незаконного демонтажа плотины
Чем может гордиться Темиртау?
В Шымкенте открыли 14 социальных павильонов
Главнокомандующий Нацгвардией провел приём граждан
Алматинская область вновь побила рекорд посещаемости
Лювак для бодрости
Синоптики рассказали о погоде в Казахстане на октябрь

Читайте также

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]