Дом без рулевого

Инициаторы привели «свою» управляющую компанию, установили свои порядки. Не прошло­ и года, а многие жильцы уже говорят, что лучше жить не стало, проблемы те же: износились водопроводные трубы, едва работают насосы...

Самое скверное, говорят мои соседи, неизвестно, перед кем отчитываются новые управленцы, на что они тратят полученные взносы, хотя, помнится, за то же самое в доме прежде недолюбливали их предшественников...

А на днях объявились новые инициаторы. Они вознамерились создать ОСИ, чтобы наладить контроль над управляющей компанией, превратив ее, таким образом, в обслуживающую. Все бы ничего, идея здравая, но почему-то инициаторы хотят привести уже свою сервисную фирму. Жильцов через WhatsApp поставили перед фактом: на днях будут выборы председателя.

– Мы даже на ОСИ еще не согласились, а уже председатель «нарисовался» и сразу меняет обслуживающую компанию, – возмущается моя соседка. – А тех, кто против смены нынешней УК, сразу удаляют из общедомового чата. Рот таким образом несоглас­ным закрывают.

Она считает, что действующая управляющая компания, может быть, и не идеальна, но проблема по большей части в собственниках жилья. Не хотят они ответственно относиться к содержанию общедомового имущества – вот главная беда.

– Может, и нужно создать ОСИ, – рассуждает она, – тогда в квитанции включали бы все платежи, стала бы «прозрачнее» бухгалтерия, но зачем сразу менять обслуживающую компанию?

Да и на главный ее вопрос – «Есть ли кандидат в председатели, который будет заниматься проблемами дома, обзванивать и обходить все квартиры?» – зачинщики перемен так и не ответили. Ведь без такого принципиального человека и с новой обслуживающей компанией тоже ничего не получится.

Женщина из соседнего подъезда сокрушается: «Крыша течет. Три года мою квартиру топит, три раза делала ремонт за свой счет. У соседа через стенку еще хуже. На днях в шесть утра упала ему на голову штукатурка с потолка! Как быть, куда идти, кому жаловаться?»

– Вся проблема в том, – изрекает другой жилец, – что мы не понимаем процедур работы этих УК и ОСИ. Если сейчас можем «малой кровью» работать с УК, контролировать ее работу через инициа­тивную группу, то в ОСИ нам все придется делать самим. Если создадим ОСИ, то УК больше не будет, только сервисная компания.

Он считает, что нынешняя управляющая компания свою работу выполняет, а от новых неизвестно еще чего ждать. Говорит, когда жильцы у новичков стали спрашивать: «Как планируете свой сервис наладить?», –получили такой ответ: «Начнем работать, тогда и ответим!» Насчет ОСИ сосед переживает: «Будем кормить дармоедов, залезут в начальники – потом не выгонишь, а делать ничего не будут».

Короче, коммуналка в доме у нас пущена на самотек. Пока соседи спорят и ругаются, захватывают и делят власть, дом понемногу приходит в негодность. Все чаще случаются порывы труб, все чаще сидим без воды. С тревогой смот­рим в зиму: как бы не остаться без отопления…