Музей им. А. Кастеева испортил жизнь жителям элитной многоэтажки – он оказался слишком шумным соседом

Общество
987
Людмила Макаренко
Снести нельзя оставить
Крупнейшее учреждение культуры Казахстана – Государственный музей искусств им.
А. Кастеева – открылся на своем нынешнем месте в Алматы 45 лет назад. Модный и дорогой ЖК Central Esentai Residence под самым боком у музейного здания был достроен и заселен только в прошлом году. Но отношения двух соседей сразу не заладились.

В духоте нынешнего лета новоселы комплекса обнаружили, что внешние кондиционеры, которые обеспечивают музей вентиляцией и охлаждением, работают слишком шумно и мешают спокойно жить. По этому поводу жильцы обратились с жалобой в городской департамент санитарно-эпидемиологического контроля, и оттуда незамедлительно отреагировали.

«По обращению проведена проверка, которая была зарегистрирована в прокуратуре. Проведен замер уровня звука, и выявлено превышение допустимых норм, которые составляют 40 децибел. В одном месте было зафиксировано 46 децибел, в другом – 48», – пояснили в официальном комментарии из санитарного ведомства.

Не откладывая в долгий ящик проверяющие составили документы о взыскании: на музей, а точнее персонально на его руководителя Гульмиру Шалабаеву, был наложен штраф в размере 230 МРП (около 670 тыс. тенге) и дано предписание об устранении нарушений в 30-дневный срок.
Штраф директор оплатила тоже с поспешностью, чтобы воспользоваться правом на 50-процентную скидку. А вот что делать дальше в, мягко говоря, странной ситуации, теперь впору разбираться профессиональным юристам.

Без вины – с повинностью
Напомним, здание Музея им. А. Кастеева построено без малого полвека назад. Его система кондиционирования проектировалась и монтировалась вместе со всем комплексом и в архитектурных традициях того времени. Надо сказать, довольно строгих традициях. Внешнее холодильное оборудование, так называемые чиллеры, появились позднее – в 2008 году.

«Холодильники работают в штатном режиме, проходят ежегодное профилактическое обслуживание. Подобные установки работают во всех музеях мира. Они являются гарантом сохранения национального культурного наследия, каковым являются экспонаты, а также сам музей», – разъяснила в своем ответе на скандальное происшествие пресс-служба музея.

Два холодильных агрегата, которые обеспечивают приток охлажденного воздуха в выставочные залы и хранилища, работают в основном в летний период, включаются поочередно и отключаются на ночь из соображений экономии.
– Оборудование полностью соответствует спецификациям, определяемым заводом-изготовителем, – дополняет заместитель директора музея Нуржан Сатыбалды. – Оно обеспечивает постоянный температурно-влажностный режим в пределах +18 градусов. Это не очень комфортная среда для человека, но идеальная для произведений искусства, которые у нас хранятся. А это живопись XV–XVI веков, графика на тончайшей бумаге, коллекции экспонатов из кожи, войлока, текстиля.
Да, собственно, стоит ли объяснять, почему в музее обязаны обеспечивать условия для сохранения художественных ценностей? До сих пор специалистам делать этого и не приходилось. Пока мощные холодильники не растревожили окружающую тишь да благодать.




Культурные потребности
Министерство культуры и спорта тоже выступило с комментарием в связи с ситуацией вокруг музея искусств. В нем делается акцент на действительно существенном обстоятельстве: с 1983 года музей является памятником градостроительства и архитектуры республиканского значения и входит в Государственный список памятников истории и культуры.

Из этого следует, что для его охраны должны обеспечиваться охранные зоны, зоны регулирования застройки и охраняемого природного ландшафта, а законодательство устанавливает ряд ограничений к проведению строительных работ в пределах этих зон. И, возможно, застройщик, который облюбовал под свой элитный новодел лакомый кусок у самой речки Есентай, еще и под боком у храма искусства, этими ограничениями пренебрег.
По крайней мере, согласование для строительства многоэтажного жилого комплекса Central Esentai Residence в пределах охранной зоны музея, как того требует закон, Минкультуры девелоперу не выдавало. А в музее тем временем подсчитали и пришли к выводу, что дома построены с фактическим нарушением особых норм.

«Комплекс Central Esentai Residence находится на расстоянии 38 метров от здания музея. Он возведен в охранной зоне памятника истории и культуры республиканского значения, составляющей 44 метра. То есть ближе 44 метров от здания нельзя ничего строить. А в зоне охраняемого природного ландшафта допускается только деятельность, которая не вызывает изменения характера ландшафта, системы водоснабжения, растительности и других предусмотренных режимом элементов», – замечают в ответе из музея.

Надо б разобраться
– Мы не предполагали, что возникнет именно такого рода проблема, но подозревали, что это не самая лучшая идея – строить крупный жилой комплекс в непосредственной близости с музеем, – говорит Нуржан Сатыбалды. – Поэтому в самом начале стройки наши сотрудники протестовали, общались с прессой, ходили к застройщику со своими аргументами, но, увы, не были услышаны.
Впрочем, в управлении городского планирования и урбанистики Алматы не видят причин для беспокойства: в акиматовском подразделении утверждают, что многоэтажный жилой комплекс возведен без нарушений правил застройки.

«Жилой комплекс был построен согласно утвержденному проекту детальной планировки района, целевому назначению участка и в его границах. Все проекты перед началом строительства проходят государственную экспертизу на соответствие законодательству, в том числе строительным нормам и правилам. Границы данного участка не попадают на границы охранной зоны Государственного музея искусств имени А. Кастеева», – резюмировали в ведомстве.
Что ж, похоже, в скандальную историю с шумными холодильниками постепенно втягиваются серьезные силы. В администрации музея заявили, что начали консультации с юристами, которые будут представлять интересы учреждения в суде. Что в итоге будет оспаривать руководство учреждения – административное наказание по жалобе жильцов или законность возведения ЖК, пока неизвестно.
Но нам, как и измученным гулом музейных кондиционеров жильцам, важно совсем даже не это.

А что, так можно было?
Честно скажу, ни сегодня и ни завтра мы не сможем остановить установки, – предупреждает замдиректора музея. – Хотя вопросом занялись, как только он возник. Буквально на днях у нас работали два независимых эксперта, и уже есть три-четыре конкретных технических решения. Но все они оставлены как минимум до осени, потому что любое изменение технической конструкции, а тем более реконструкция системы требует пристального изучения, экспертизы, предпроектных исследований и в конце концов финансов. Мы не можем рисковать, пока не будем уверены, что вмешательство оправдано и музей не останется без холода.
Ну а теперь о главном… Ведь терпеливый читатель, который дошел-таки до этой части текста, давно все понял: ни музей, который десятки лет одним и тем же способом холодит свои залы и запасники, чтобы сберечь народное достояние, ни жильцы, которые покупали квартиру в элитном комплексе элитного района, не виноваты, что теперь противостоят друг другу.

Строительство ЖК Central Esentai Residence начинал тяжеловес отечественного девелоперского рынка – компания «РАМС Казахстан», заканчивало почему-то ТОО «Завод «Электрокабель». На просторах Интернета до сих пор можно найти зазывные рекламные посты схожего содержания: «Central Esentai Residence – жилой комплекс бизнес-класса с высоким уровнем комфорта. Находясь в непосредственной близости от центра, ЖК в то же время отдален от перегруженных улиц, что позволяет его жителям насладиться тишиной и покоем». Слышите: тишиной и покоем…
Допустим, окажется, что добросовестный и уважаемый застройщик соблюл все нормы и правила градостроения, ничего не нарушил, а просто счастливо нашел «вкусный» пай земли для точечной застройки, возвел модные дома и продал в них золотые квадратные метры. Так, да не так.

Музейный чиллер исправно работал и в 2018 году, когда компания получала разрешение на строительство, и после того. Прояви застройщик чуть больше придирчивости и принципиальности, наверняка оценка гигиенической и экологической безопасности проекта ЖК могла быть совсем другой.
Да и специалисты из разрешительных инстанций должны были заметить «неладное». Так, может, спрашивать за беспокойство следует с них, а директора музея с ее шумными холодильниками оставить в тишине и покое?

Популярное

Все
Алимханулы сделал заявление о бое за три титула чемпиона мира
Роботы передвинули исторический квартал в Китае
В Семее суд вынес решение о сносе 12 новых жилых комплексов
Новая трикотажная фабрика работает на полную мощность
В Костанайской области строится завод по производству автокомпонентов
В Атырауской области начался прием заявок на льготную ипотеку для медиков
Новый рекреационный парк открыли в Сатпаеве
В Уральске реконструируют набережную
Аграрии Туркестанской области собирают первый урожай арбузов
«Умный» дым: Петропавловская ТЭЦ-2 запускает трубу с системой мониторинга
Я – жертва и живой свидетель массового голода
Структурная реформа в футбольном судействе даст свои плоды
Токаев ратифицировал соглашение с Кыргызстаном о взаимной защите инвестиций
Дело Шерзата: прокурор запросила для обвиняемых от 1,5 до 23 лет лишения свободы
В Петропавловске прохожим в честь праздника раздавали флаги
Дожди с грозами снова придут в Казахстан
Назначен новый министр обороны Казахстана
Хоккейный клуб «Барыс» объявил об уходе семи легионеров
Возврат активов: более 570 млн тенге ​​​​​​​ направили на водоснабжение сел области Ұлытау
В Алматы прибыл первый туристский поезд из Сианя
В Алматы на месте старого здания возвели современный центр для детей
Серик Туленбергенов освобожден от должности вице-министра по ЧС
Служебные собаки Нацгвардии отличились на международной выставке
В Казахстане резко изменится погода
Железные дороги – национальное достояние и стратегический актив страны
Трассу Жезказган – Петропавловск начали капитально ремонтировать в СКО
Будущее – за цифровыми активами
Блогеров арестовали в Астане за неудачную шутку в лифте
Семья – духовный код нации
Атырауский завод выпустил 100-й грузовой вагон
Три междугородних автобуса арестовали на трассе в Акмолинской области
Жару сменят дожди в Казахстане
Аэропорт Уральска увеличивает количество рейсов
Впервые в Атырауской области для борьбы с саранчой задействуют беспилотники
Начались масштабные работы по благоустройству Талдыкоргана
Директор и бухгалтер школы в Шымкенте осуждены на 8 лет каждый
Около 60 тысяч га рисовых полей Кызылординской области выравнили лазерным планировщиком
Гвардеец из Астаны стал героем соцсетей после трогательного поступка на параде
Тайны городского парка
Объявлен обладатель «Золотой бутсы» сезона 2024-2025
У адвоката – особый статус в системе правосудия
Миллионы литров воды ежедневно утекают из-за нарушений в Жамбылской области

Читайте также

Служебные квартиры и новую технику получили актюбинские спа…
Как изменился уровень бытового насилия в Казахстане
Жителя области Жетісу пожизненно лишили водительских прав
Во имя идеалов добра и милосердия

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]