Обеспечение жильем многодетных и малообеспеченных семей – интервью М. Жайымбетова
6569
В рамках новых социальных мер Елбасы "Әлеуметтік қамқорлық" в регионах Казахстана приступили к выдаче жилья многодетным и малообеспеченным семьям. О механизмах реализации жилищной помощи в эксклюзивном интервью пресс-службе Премьер-министра РК рассказал председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК М. Жайымбетов, передает Kazpravda.kz.
– Мархабат Жайымбетович, каким образом регулируется процесс выдачи жилья? На каких условиях многодетные семьи могут претендовать на жилье от государства?
– Надо сказать, что мы уже внесли достаточно много изменений в нормативно-правовые акты. 30 апреля 2019 года внесли изменения в государственную программу "Нұрлы жер" по регулированию вопросов арендного жилья для многодетных и малообеспеченных семей. Вопрос выдачи жилья регулируется законом "О жилищных отношениях", а также постановлением Правительства по выдаче жилья. Кроме того, существует методика распределения жилья.
Критерии: постоянное проживание в определенном населенном пункте (есть ограничение для трех городов – Нур-Султан, Алматы, Шымкент, где время постоянного проживания в одном месте должно быть не менее трех лет), отсутствие собственного жилья последние 5 лет, количество детей – от 4 и выше.
Также мы начали выдавать жилье матерям, награжденным подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа", имеющим статус "Мать-героиня". Мы ввели понятие арендного жилья без права выкупа, без права приватизации. Жилье выдается многодетным, малообеспеченным семьям.
– Ранее говорилось, что очередь по выдаче жилья будет актуализирована и многодетные семьи будут выведены в отдельную очередь. Сколько многодетных семей стоят в очереди на получение жилья и в каком году полностью все очередники получат жилье? По сколько многодетных семей будут получать жилье ежегодно?
– На 1 января 2019 года у нас в очередях стояло 487 тыс. человек. Из них из категории социально-уязвимых слоев населения – порядка 220 тыс. человек.
Многодетных, малообеспеченных семей – 28 126 человек. За I квартал это количество увеличилось на 3 тыс. человек. Сейчас в этой очереди уже стоят более 31 700 человек.
Необходимо сказать, что выделены большие средства в этом году: по 50 млрд тенге в течение 7 лет будет выделяться на строительство более 40 тыс. арендного жилья для очередников акиматов. Таким образом, ежегодно будет вводиться по 6 тыс. квартир. Жилищное строительство будет идти большими темпами.
Отдельная очередь будет для многодетных матерей и тех, кто получил подвески "Алтын алқа", "Күміс алқа" и звание "Мать-героиня". Они будут обладать правом первоочередного получения арендного жилья.
– Как известно, основная масса многодетных на сегодня проживает в крупных мегаполисах. При выдаче жилья будут ли учитываться эти диспропорции?
– В целом по стране у нас 340 тыс. многодетных семей. Из них около 30 тыс. награждены подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа". Больше всего многодетных семей стоят в очередях на получение жилья в Туркестанской, Алматинской областях и г. Нур-Султан. Поэтому большие средства выделяются именно этим регионам. Больше льготного жилья будет строиться именно в этих населенных пунктах.
– Как многодетные семьи могут отслеживать свою очередь? Существует ли интегрированная единая база?
– Да, существует. Это электронный портал Правительства eGov, а также каждый акимат имеет свою информационную систему. На этих двух порталах есть раздел просмотра очереди. Именно там можно посмотреть свой номер в очереди и другую информацию касательно выдачи жилья.
– Что касается качества выдаваемого жилья, каким стандартам оно отвечает, кто проверяет качество?
– Мы провели реформу по контролю качества. С 2016 года сам заказчик и подрядчик с участием технического и авторского надзора отвечают за контроль качества. В регионах у нас есть государственный архитектурно-строительный контроль. Проводятся выборочные проверки. В целом большая работа в этом направлении нами ведется. Все жилье, которое у нас строится по госпрограммам, относится к 3, 4 классам комфортности.
– Какие еще варианты выдачи жилья многодетным семьям имеются в Казахстане?
– Для тех, кто не хочет ждать своей очереди на получение жилья, мы вводим понятие льготного кредитования. Через Жилстройсбербанк в течение трех лет будет выделяться по 50 млрд тенге. Всего будет выделено 18 тыс. займов. Планируем, что в течение 25 лет сделаем три оборота – это 56 тыс. займов и 56 тыс. квартир. Процентная ставка составит 2%. Срок кредитования – 20 лет. Первоначальный взнос – 10%. Это льготное кредитование предназначено для малообеспеченных, многодетных, неполных семей, с детьми с ограниченными возможностями, имеющих низкие доходы. Выделено 150 млрд тенге на 18 тыс. займов. Это, я думаю, большая помощь.
– Какие меры поддержки многодетных и малообеспеченных семей предусмотрены со стороны местных исполнительных органов?
– Местные исполнительные органы также могут финансировать строительство арендного жилья. Кроме того, могут помочь материально в первоначальном взносе. Почти до миллиона тенге каждый акимат может выделить из своего бюджета в виде жилищного сертификата. Мы сейчас вводим понятие "Жилищный сертификат" по программам "7-20-25", "Нұрлы жер" и льготному кредитованию.
Акимат, предприятие или крупный бизнесмен могут помочь семьям из уязвимых слоев населения с первоначальным взносом. Мы сейчас разрабатываем правила по жилищному сертификату. В течение 5 лет 85 млрд тенге будет выделено через местные исполнительные органы. Каждый акимат в силу своих возможностей может выделить средства. Если ранее такие средства выделялись по программам "7-20-25", "Нұрлы жер" для врачей, учителей и полицейских, то сейчас мы рекомендуем, чтобы деньги выделялись многодетным, неполным семьям, с детьми с ограниченными возможностями, имеющим низкие доходы.
– Мархабат Жайымбетович, каким образом регулируется процесс выдачи жилья? На каких условиях многодетные семьи могут претендовать на жилье от государства?
– Надо сказать, что мы уже внесли достаточно много изменений в нормативно-правовые акты. 30 апреля 2019 года внесли изменения в государственную программу "Нұрлы жер" по регулированию вопросов арендного жилья для многодетных и малообеспеченных семей. Вопрос выдачи жилья регулируется законом "О жилищных отношениях", а также постановлением Правительства по выдаче жилья. Кроме того, существует методика распределения жилья.
Критерии: постоянное проживание в определенном населенном пункте (есть ограничение для трех городов – Нур-Султан, Алматы, Шымкент, где время постоянного проживания в одном месте должно быть не менее трех лет), отсутствие собственного жилья последние 5 лет, количество детей – от 4 и выше.
Также мы начали выдавать жилье матерям, награжденным подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа", имеющим статус "Мать-героиня". Мы ввели понятие арендного жилья без права выкупа, без права приватизации. Жилье выдается многодетным, малообеспеченным семьям.
– Ранее говорилось, что очередь по выдаче жилья будет актуализирована и многодетные семьи будут выведены в отдельную очередь. Сколько многодетных семей стоят в очереди на получение жилья и в каком году полностью все очередники получат жилье? По сколько многодетных семей будут получать жилье ежегодно?
– На 1 января 2019 года у нас в очередях стояло 487 тыс. человек. Из них из категории социально-уязвимых слоев населения – порядка 220 тыс. человек.
Многодетных, малообеспеченных семей – 28 126 человек. За I квартал это количество увеличилось на 3 тыс. человек. Сейчас в этой очереди уже стоят более 31 700 человек.
Необходимо сказать, что выделены большие средства в этом году: по 50 млрд тенге в течение 7 лет будет выделяться на строительство более 40 тыс. арендного жилья для очередников акиматов. Таким образом, ежегодно будет вводиться по 6 тыс. квартир. Жилищное строительство будет идти большими темпами.
Отдельная очередь будет для многодетных матерей и тех, кто получил подвески "Алтын алқа", "Күміс алқа" и звание "Мать-героиня". Они будут обладать правом первоочередного получения арендного жилья.
– Как известно, основная масса многодетных на сегодня проживает в крупных мегаполисах. При выдаче жилья будут ли учитываться эти диспропорции?
– В целом по стране у нас 340 тыс. многодетных семей. Из них около 30 тыс. награждены подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа". Больше всего многодетных семей стоят в очередях на получение жилья в Туркестанской, Алматинской областях и г. Нур-Султан. Поэтому большие средства выделяются именно этим регионам. Больше льготного жилья будет строиться именно в этих населенных пунктах.
– Как многодетные семьи могут отслеживать свою очередь? Существует ли интегрированная единая база?
– Да, существует. Это электронный портал Правительства eGov, а также каждый акимат имеет свою информационную систему. На этих двух порталах есть раздел просмотра очереди. Именно там можно посмотреть свой номер в очереди и другую информацию касательно выдачи жилья.
– Что касается качества выдаваемого жилья, каким стандартам оно отвечает, кто проверяет качество?
– Мы провели реформу по контролю качества. С 2016 года сам заказчик и подрядчик с участием технического и авторского надзора отвечают за контроль качества. В регионах у нас есть государственный архитектурно-строительный контроль. Проводятся выборочные проверки. В целом большая работа в этом направлении нами ведется. Все жилье, которое у нас строится по госпрограммам, относится к 3, 4 классам комфортности.
– Какие еще варианты выдачи жилья многодетным семьям имеются в Казахстане?
– Для тех, кто не хочет ждать своей очереди на получение жилья, мы вводим понятие льготного кредитования. Через Жилстройсбербанк в течение трех лет будет выделяться по 50 млрд тенге. Всего будет выделено 18 тыс. займов. Планируем, что в течение 25 лет сделаем три оборота – это 56 тыс. займов и 56 тыс. квартир. Процентная ставка составит 2%. Срок кредитования – 20 лет. Первоначальный взнос – 10%. Это льготное кредитование предназначено для малообеспеченных, многодетных, неполных семей, с детьми с ограниченными возможностями, имеющих низкие доходы. Выделено 150 млрд тенге на 18 тыс. займов. Это, я думаю, большая помощь.
– Какие меры поддержки многодетных и малообеспеченных семей предусмотрены со стороны местных исполнительных органов?
– Местные исполнительные органы также могут финансировать строительство арендного жилья. Кроме того, могут помочь материально в первоначальном взносе. Почти до миллиона тенге каждый акимат может выделить из своего бюджета в виде жилищного сертификата. Мы сейчас вводим понятие "Жилищный сертификат" по программам "7-20-25", "Нұрлы жер" и льготному кредитованию.
Акимат, предприятие или крупный бизнесмен могут помочь семьям из уязвимых слоев населения с первоначальным взносом. Мы сейчас разрабатываем правила по жилищному сертификату. В течение 5 лет 85 млрд тенге будет выделено через местные исполнительные органы. Каждый акимат в силу своих возможностей может выделить средства. Если ранее такие средства выделялись по программам "7-20-25", "Нұрлы жер" для врачей, учителей и полицейских, то сейчас мы рекомендуем, чтобы деньги выделялись многодетным, неполным семьям, с детьми с ограниченными возможностями, имеющим низкие доходы.
