В самом центре столицы встроенное в жилой комплекс помещение бизнес-центра оказалось бесхозным и растаскивается на стройматериалы мародерами

7060
Марина Пархоменко, Астана

Несколько лет жильцы столичного ЖК «Статус», что расположен на ул. Ы. Дукенулы, 4, не знают покоя: встроенное в комплекс помещение девятиэтажного бизнес-центра, оказавшееся бесхозным, растаскивают на стройматериалы мародеры и атакуют бездельничающие подростки.

фото Игоря Бургандинова

Когда дольщики подписывали договоры с застройщиком – ТОО «Технополисжилстрой», они и подумать не могли, что помещение бизнес-центра (БЦ), по странной задумке архитектора разделяющее жилой комплекс аккурат пополам, принесет им столько проблем.

Дом стали заселять в 2010 году, а БЦ так и стоял недостроенным – стены возведены, крыша есть, стеклопакеты на месте, вот только надо было решить вопросы с теплом, водоснабжением и снаружи облагородить. В 2018-м, казалось, дело сдвинулось с мертвой точки: фасад кое-как отделали, велись некоторые работы внутри помещения. Потом снова все заглохло – БЦ так и остался пустовать. По одним сведениям, его купили, но хозяин обанкротился, по другим – на рекламных сайтах его все еще пытаются продать. Руководитель ТОО-застройщика ныне покойный, и у него ничего, увы, уже не узнаешь.

Пока от улицы Дукенулы БЦ закрывал строительный забор, и помещение охраняли, все было тихо. Но как только забор сняли – понеслось. Мародеры растаскивают уже не первый год помещение на стройматериалы: выносят стеклопакеты целыми проемами высотой в три метра или их разбивают, электрические кабели сняты на цветмет, а в нынешнем году уже снимают облицовку со стен БЦ. Мало того, бомжи и наркоманы оставляют «закладки» и разжигают костры, а подростки устраи­вают игры в «войнушку».

– Неоднократно жильцы дома обращались в КСК «Колос», акимат района «Сарыарка» – были встречи акима с жильцами на объекте, говорили с депутатами, – рассказывает житель ЖК Рахимжан Сатыбалдинов. – Однако от всех структур получали отписки с одной формулировкой: малый бизнес не имеем права проверять. А то, что жильцам не гарантированы безопас­ность и покой, ухудшается качество их жизни, рушится мягкая кровля и промерзают стены квартир, никого не волнует, и все предлагается устранять за свой счет.

Но есть и другая опасность. Из-за мародерства монолитные железобетонные конструкции БЦ оказались незащищенными и подвергаются резким климатическим изменениям – этажи открыты навстречу ветрам, дождям и снегам, часть наружных стен не имеет керамогранитных плит, и все это уменьшает несущую способность железобетона и со временем приведет к разрушению. По СНИПам объекты долгостроя, у которых железобетонные конструкции потеряли свои свойства, положено сносить. Такие примеры в Астане уже были.

– Наш объект имеет общий фун­дамент, и даже стены БЦ и квартир являются в нарушение проекта общими, поэтому снести БЦ, не затронув жилые блоки, не получится, – продолжает Рахимжан Сатыбалдинов. – Придется стирать с земли весь дом. Город готов будет предоставить людям 68 квартир? Очередников в столице и без того хватает. Поэтому мы, жильцы ЖК «Статус», требуем от надзорных органов акимата провести акт обследования монолитной железобетонной конструкции БЦ, предоставить заключение о возможности его дальнейшего использования и в случае положительного ответа решить вопрос о завершении строительства бизнес-центра.

К слову, на последнее, майское, обращение жильцов получен ответ от аппарата акима района «Сарыарка» города Астаны, вот выдержка: «Соглас­но базе данных Управления (в данном случае ГУ «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Астаны». – Авт.), объект «Многоквартирный жилой комплекс со встроенными помещения­ми и гаражами – 1 оч. Блок-секции 1, 3», (заказчик – ТОО «Технополисжилстрой») по адресу ул. Дукенулы, 4, введен в экс­плуатацию актом приемки объекта в экс­плуатацию 07.12.2012 года. ­Объект: «Бизнес-центр» (заказчик – ТОО «Технополисжилстрой») по адресу ул. Дукенулы, 4, введен в эксплуатацию актом приемки объекта в эксплуатацию 16 ноября 2018 года и поставлен на учет 2265П от 22.11.2018 года». Причем эта часть ответа точка в точку, запятая в запятую повторяет ответ, данный на обращение жильца ЖК «Статус» Ивана Балыкина в Единый контакт-центр акимата столицы iKomek еще в июне 2020 года.

А вот и продолжение: «Аппарат разъяс­няет, что в силу статьи 91 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан участник административной процедуры вправе обжаловать административный акт, административное действие (бездействие), не связанное с принятием административного акта, в админис­тративном (досудебном) порядке».

Интересно, как офис могли сдать в эксплуатацию, если там нет электричества, воды, отопления, если там нарушены строительные нормы? Кто, с кем и за что должен судиться – тоже не понятно, ведь М. Джалпыбаев, подписавший эту бумагу, не сумел ответить людям понятным языком.

Но самое главное – не дан ответ на вторую часть обращения. По-видимому, никто не собирается обнести БЦ нормальным забором, законсервировать, пока ищут хозяина или решение проблемы, закрыть вход в здание, снабдить камерой видеонаблюдения двор, как того просили жители.

Наверное, власти ждут, пока кто-нибудь из подростков упадет с крыши, или устроят здесь пожар, или мародеры убьют кого-то из жильцов, которые вечерами, а бывает, и ночами патрулируют офис. Да-да, патрулируют, хотя и на 102 не раз обращались.

Вот выдержки из домового чата: «Соседи, опять только что 5 юношей пошли в офис. Мужчины, кто мог бы пройтись?» И в ответ: «Провели разъяс­нительную беседу. Раз физически повлиять не можем, будем давить морально». «Жильцовый патруль закончил работу в количестве аж 4 человек, в т. ч. 2 женщины» – это очередной рейд, завершившийся в 01.12 ночи. Переходя с этажа на этаж, никого не встретили, у мародеров ноги быстрые. Думаете, люди не боятся? Очень – с этажа запросто могут столкнуть или ударить по голове кирпичом. Но ведь и спокойно жить ох как хочется.

На прошлой неделе Президент ­Касым-Жомарт Токаев провел совещание по развитию столицы. Вот его слова: «Нужно уделить внимание поддержанию и должному развитию правого берега – старой части города, у нее есть своя харизма. Нам нужно равновесное развитие Астаны. …Лучшие градострои­тельные решения, обеспечивающие комфортное проживание людей, должны использоваться на всей территории Астаны. Сверкающие небоскребы, богатые кварталы и настоящие трущобы, полуразрушенные здания – это не наш путь. Надо «выравнивать» ситуацию. В этом и заключается суть идеи создания справедливого общества».

Затронул Глава государства и нехватку инфраструктурных объектов в Астане. Так почему не найти хозяи­на БЦ, если он есть, и не заставить его довести до ума помещение, сдать его, к примеру, в аренду под детский развивающий центр, библиотеку (большие окна для читальных залов будут кстати)? А если хозяина нет, то взять помещение на баланс города.

А пока жильцы, видя бездействие властей, предлагают разное: самим закрыть кирпичом вход в офис, перекрыть городскую улицу, устроив пикет, нанять юриста, который будет ходить по инстанциям. А мародеры тем временем продолжают растаскивать БЦ, открывая всем ветрам навстречу квартиры горожан.

 

 

Популярное

Все
В Семее суд вынес решение о сносе 12 новых жилых комплексов
Новая трикотажная фабрика работает на полную мощность
В Атырауской области начался прием заявок на льготную ипотеку для медиков
Новый рекреационный парк открыли в Сатпаеве
В Уральске реконструируют набережную
Магди Макулов: богослов и кази
Министры экономики и торговли Центральной Азии и Китая встретились в Астане
Трагедия «Малого Октября в Казахстане»
Токаев: "Память о миллионах безвинных жертв тоталитаризма священна, поэтому крайне важно, чтобы подобные трагедии никогда не повторялись"
Дети Карлага
Казахстан и Китай укрепляют сотрудничество в борьбе с приграничными природными пожарами
Я – жертва и живой свидетель массового голода
«Что мне нужно сделать, чтобы его обыграть? Не знаю» — Бублик о предстоящем матче на «Ролан Гаррос»
Поддержка детства в Казахстане: инвестиции в будущее
Штормовое предупреждение объявлено в Казахстане
Структурная реформа в футбольном судействе даст свои плоды
«Умный» дым: Петропавловская ТЭЦ-2 запускает трубу с системой мониторинга
Президент почтил память жертв политических репрессий и голода
Вручены награды лучшим шахматистам
Автомобили учреждениям для детей-сирот передал акимат Павлодарской области
Костанайская область – лидер РК по производству и экспорту продуктов питания
Служебные собаки Нацгвардии отличились на международной выставке
В Казахстане резко изменится погода
Железные дороги – национальное достояние и стратегический актив страны
Дорога Атырау-Астрахань: завершающий этап
Три перекрестка временно закроют на ремонт в Астане
Трассу Жезказган – Петропавловск начали капитально ремонтировать в СКО
Будущее – за цифровыми активами
Блогеров арестовали в Астане за неудачную шутку в лифте
Семья – духовный код нации
Атырауский завод выпустил 100-й грузовой вагон
Три междугородних автобуса арестовали на трассе в Акмолинской области
Жару сменят дожди в Казахстане
Аэропорт Уральска увеличивает количество рейсов
Впервые в Атырауской области для борьбы с саранчой задействуют беспилотники
Начались масштабные работы по благоустройству Талдыкоргана
Директор и бухгалтер школы в Шымкенте осуждены на 8 лет каждый
Около 60 тысяч га рисовых полей Кызылординской области выравнили лазерным планировщиком
Гвардеец из Астаны стал героем соцсетей после трогательного поступка на параде
Тайны городского парка

Читайте также

Во имя идеалов добра и милосердия
В молитвах о мире и благоденствии
Динозавры, мифы и живая пещера
Основа формирования нового качества нации

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]