Жить по уставу

483
Игорь Прохоров
С удивлением узнал, что жители Страны восходящего солн­ца, побывавшие в Казахстане, поражаются не только размерам наших квартир, но и вольным правилам проживания в многоэтажках. Ведь отличительная черта японских многоквартирных жилищ – тотальное подчинение жесткому уставу дома.

К примеру, в японском доме разные виды мусора можно выбрасывать только в определенные дни. Скажем, пищевые отходы – по понедельникам, средам и пятницам, стекло и металл – по вторникам, а в пятницу – перегоревшие лампочки и батарейки. Свое время – у пластика. За нарушение заведенного порядка полагается крупный штраф. Зато как же легко японским коммунальным службам сортировать мусор!

К тому же устав дома одинаков для всех, будь ты арендатор или собственник квартиры. Особенно он суров по отношению к несанкцио­нированным ремонтам, буйным гостям, шуму... Анекдоты о стучащем по ночам перфораторе в таких домах неактуальны.

А что же в моем подъезде? Третий день киснет и протекает мусорный пакет у дверей квартиры напротив. Соседи, супружеская пара, просто поссорились и выжидают, кто вынесет его первым. Вмешиваться в чужую драму я не вправе, но уверен: в японском доме за такую антисанитарию виновных сразу бы наказали.
У нас же по какой-то неизвестной причине жильцы многоэтажек проявляют поразительную неприязнь к самоорганизации, а КСК и управляющие компании – завидный для иностранцев либерализм.

– На днях в мою квартиру сверху полилась горячая вода, – поведал мне сосед печальную историю. – Жильцы уехали и то ли не закрыли краны, то ли случился у них порыв трубы, но вода лилась словно из ведра. Вспух потолок, обвалилась штукатурка...

За происходящим у дверей виновника потопа спокойно наблюдали участковый и представитель ДЧС, которых сосед незамедлительно вызвал.
– Вскрывать дверь в проблемную квартиру не станем, не положено, таковы правила, – разъяснили они пострадавшему соседу. – Вдруг там ценности пропадут, потом нам отвечать.

Спустя час проснулся сантехник, которому никто не мог дозвониться, и не спеша прошествовал в подвал перекрывать трубы.

Мой сосед не получил никакой компенсации. Пытаться же решать дело в суде он не стал, поскольку знает, какая это волокита. Сервис­ная компания заняла позицию нейт­ралитета: «Разбирайтесь сами, мы отвечаем только за общедомовые сети». Не появились больше и представители коммунальных служб: аварию ведь устранили.
Но, в принципе, в последнее время ситуация в нашем многоэтажном муравейнике вроде стала меняться к лучшему. Не дождавшись инициа­тивы от жильцов, за дело взялась управляющая компания. Назначила старших по подъездам и даже сумела освободить двор от машин.

Однако идиллии в ЖКХ пока не наблюдается. К примеру, нашему старшему по подъезду стали предъявлять претензии, мол, кто тебя выбирал и для кого ты стараешься? Почему поддерживаешь рост тарифов на обслуживание, когда они и так высоки? А когда прошел слух, что управляющая компания снизила таким подъездным «старшинам» плату за коммунальные услуги, авторитет их совсем упал.

Словом, о японских уставах остается только мечтать. А почему бы не использовать опыт страны, породившей знаменитое «японское чудо»? Быть может, с порядка в собст­венном доме оно и начиналось…

Компания-застройщик могла бы изначально включать устав будущего жилого дома в договоры купли-продажи жилья, а в старых многоэтажках его можно было бы принять при поддержке управляю­щих компаний.

Впрочем, есть у нас и свои прописанные законом правила проживания, может быть, не такие полные, но все же... Однако самый важный вопрос остается открытым: как заставить владельцев квартир или квартирантов соблюдать старые и новые уставы и кто будет штрафовать нарушителей?
Все колонки автора

Популярное

Все
Дроппер за все заплатит
Мурал в подарок городу
Что предлагает виртуальный бокс
Радоваться самой и вдохновлять других
В теплицах спеет урожай
Цветение лотоса в устье реки Кигач
Яблоневый сад на радость людям
Полицентризм – не просто модный тренд
Славный сын величественного Алтая
Запустят пять заводов
«Промелькнула жизнь, как выстрел...»
Талдыкорган – Ушарал: новый газопровод для 66 населенных пунктов
Помогают собраться в школу
Город, где живет история
Слово, возвращенное из прошлого
Десять человек погибли за два дня на трассах Казахстана
Жезказган – Кызылорда: уложены первые километры асфальта
Сильные дожди накроют Казахстан
Сильные дожди сменят жару в Казахстане
Родители потратили благотворительную помощь на лечение сына: возбуждено дело
В Павлодарской области масштабно отметили 125-летие Исы Байзакова
Актау – культурная столица тюркского мира
В Туркестане построят восточную объездную дорогу
В Джакарте откроют showroom казахстанского экспорта
Скрытый патруль против лихачей
Юрий Дудь заочно арестован в России
Втрое увеличилось количество центров поддержки семьи
Вопрос передачи сайгаков Узбекистану будет решаться на межгосударственном уровне — Минэкологии
Звонили «из банка» – ответила полиция
Видео с розовым озером оценили в Казнете
Находившегося в международном розыске казахстанца задержали в Египте
Казахстанский режиссер – кавалер французского ордена
Казахстанский таеквондист завоевал вторую медаль на Универсиаде-2025 в Германии
Как платность дорог влияет на стоимость товаров, проверят в Костанайской области
Определены соперники «Кайрата», «Актобе» и «Астаны»
В Караганде подорожает проезд в автобусе
Три молочно-товарные фермы построили в Костанайской области за год
Очередной циклон надвигается на Казахстан
Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования правоохранительной службы, жилищного обеспечения и социальной защиты сотрудников правоохранительных, специальных государственных органов, органов гражданской защиты и военнослужащих, а также исключения излишней законодательной регламентации в сфере деятельности органов внутренних дел
Первого бесплатного юридического помощника на базе ИИ запустили в Казахстане
Распоряжение Главы государства о назначении
Лесной пожар бушует в пригороде Стамбула
Глава государства ознакомился с деятельностью первой очереди ТЭЦ-3 Астаны
Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) и законы Республики Казахстан          по вопросам введения его в действие
Назначен директор новой Службы КНБ
В Астане сгорел рынок «Big Шанхай»
На Зеленом базаре арендаторы в очередной раз устроили демарш
Асфальтобетонный завод строят в Сатпаеве
Амангельды Нугманов: Защита прав человека – ключевой ориентир в работе полиции
Завод по переработке природного урана запущен в Сузаке
Сенатор Амангельды Нугманов ознакомился с инициативами в сфере высшего образования в Актобе
Более полумиллиарда тенге выделили на ремонт столетней дороги в ВКО
21 предприниматель оштрафован в этом году в Костанае за превышение торговой надбавки
Сенаторы обсудили с военными Жетысу реализацию закона о территориальной обороне
​​​​​​​Закон Республики Казахстан О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам оптимизации уголовного законодательства Республики Казахстан

Читайте также

«Нет!» поколению NEEТ
Это нужно всем
За комфорт надо заплатить
Почему мы перестали читать длинные тексты

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]