Brexit обвалил цены на жилье в Лондоне до минимума за шесть лет
1146
По данным компании Knight Frank, по итогам последнего квартала 2018 года стоимость недвижимости в самых востребованных ранее районах Лондона упала на 1,5%, а по итогам года снижение составило 4,6%. Причем упали не только цены, но и общие объемы сделок на рынке, передает Rbc.ru со ссылкой на Bloomberg.
Агентство отмечает, что на рынок недвижимости оказали влияние сразу несколько факторов. Во-первых, политическая нестабильность в связи с выходом страны из Евросоюза (Brexit), сценарий которого до сих пор не утвержден. Во вторых, снижению цены способствовали налоговые реформы, которые увеличили налог на самые дорогие дома до 15% от покупной цены.
"Эти скачки в сочетании с неопределенностью в отношении политического и экономического будущего страны привели опустошению рынка жилья и снижению уровня сделок до исторических минимумов", – отмечает агентство.
По данным из приведенной в статье диаграммы, в районе Hammersmith and Fulham цены упали на 6,6%, в Kensington and Chelsea – минус 7,7%, Westminster показал 14,9% падения, в Tower Hamlets – почти 9%. В то же время цены на жилье в City выросли на 9,7%.
"Как ценообразование, так и объемы продаж находились на нисходящей траектории во второй половине 2018 года", – написал в отчете глава Knight Frank Том Билл. Спад подчеркивает "влияние политической неопределенности за последние шесть месяцев".
Brexit намечен на 29 марта, однако премьер-министру Терезе Мэй все еще не удалось согласовать его сценарий. Подготовленная в результате длительных переговоров с Евросоюзом сделка не была одобрена парламентом Великобритании. Депутаты потребовали внести изменения, однако чиновники Евросоюза отказались пересматривать достигнутые договоренности.
Агентство отмечает, что на рынок недвижимости оказали влияние сразу несколько факторов. Во-первых, политическая нестабильность в связи с выходом страны из Евросоюза (Brexit), сценарий которого до сих пор не утвержден. Во вторых, снижению цены способствовали налоговые реформы, которые увеличили налог на самые дорогие дома до 15% от покупной цены.
"Эти скачки в сочетании с неопределенностью в отношении политического и экономического будущего страны привели опустошению рынка жилья и снижению уровня сделок до исторических минимумов", – отмечает агентство.
По данным из приведенной в статье диаграммы, в районе Hammersmith and Fulham цены упали на 6,6%, в Kensington and Chelsea – минус 7,7%, Westminster показал 14,9% падения, в Tower Hamlets – почти 9%. В то же время цены на жилье в City выросли на 9,7%.
"Как ценообразование, так и объемы продаж находились на нисходящей траектории во второй половине 2018 года", – написал в отчете глава Knight Frank Том Билл. Спад подчеркивает "влияние политической неопределенности за последние шесть месяцев".
Brexit намечен на 29 марта, однако премьер-министру Терезе Мэй все еще не удалось согласовать его сценарий. Подготовленная в результате длительных переговоров с Евросоюзом сделка не была одобрена парламентом Великобритании. Депутаты потребовали внести изменения, однако чиновники Евросоюза отказались пересматривать достигнутые договоренности.
