​Дом, который построил BIM

Один из инициаторов проекта – директор Финского бизнес-хаба Мухтар Манкеев. По его словам, в Финляндии 7 лет назад на законодательном уровне было принято решение о том, что все объекты, которые строятся за счет бюджетных средств, должны проектироваться в BIM. Уже сегодня это привело к снижению расходов, причем не только на этапе возведения объектов, но и при их дальнейшем содержании.

К примеру, при проектировании госпиталя с проектом знакомятся не только заказчики строительства, но и будущие пользователи здания: как руководство клиники, так и младший медицинский персонал, которые, используя возможности вир­туального пространства, могут оценить, насколько удобно им будет работать в создаваемых условиях, перевозить пациентов на каталках, не испытывая никаких трудностей. Проектирование в таком виде также позволяет экономить средства на обеспечении здания теплом и электричеством за счет сок­ращения лишних площадей, которые тоже можно выявить еще до начала строительства. А кроме этого просчитать ежегодные вложения, необходимые для поддержания жизненного цикла здания.

При использовании бумажных проектов нередко проблемы возникают, когда выявляются нестыковки между нарисованной картинкой и реальной жизнью, если остаются неучтенными инженерные сети, особенности местности. Такие недоработки, как правило, влияют не только на сроки и стоимость проектов, но и на качество реализации. А моделирование в BIM позволяет ознакомиться со всеми деталями заранее, не допустив необоснованных трат и возникновения других проблемных вопросов тогда, когда исправить их будет очень сложно.

По словам директора высшего аграрно-технического колледжа Серика Мухамбеталиева, образовательный проект осуществляется при поддержке акимата области, став уникальным для Казахстана, в том числе в сфере технического профессионального образования.

– В сентябре был заключен договор с финской компанией Collaprime Oy, проведено обучение преподавателей, состоявшее из двух этапов, – отметил Серик Мухамбеталиев. – Сначала педагоги обучались в онлайн-режиме. На втором этапе 6 преподавателей технических дисциплин прошли стажировку в Финляндии. Так как мы получили статус высшего технического колледжа, в 2019 году намечено открытие бакалавриата по строительным специальностям. Будем внедрять 3D-проектирование в учебный процесс для обучения наших студентов.

Комплекс виртуальной ­реальности 3D CAVE, или так называемая 3D-пещера, был поставлен передовой финской компанией, на счету которой более 50 реализованных проек­тов. Стоимость оборудования составляет около 130 млн тенге. Как отмечает коммерческий директор компании-партнера Collaprime Oy Роопэ Киала, его преимущество заключается в том, что создается виртуальная модель в масштабе 1 к 1, и в проектируемом объекте вы можете находиться как в реально существующем. Например, если строите дом или завод, то можете провести в нем виртуальную экскурсию для заказчика. Однако самая главная задача, которая стоит перед привнесенной из страны Суоми технологией, заключается в обучении местных студентов работе с BIM-моделированием, используя возможности 3D-пещеры.

– Студенты смогут создавать собственные модели, анализировать их, развиваясь профессио­нально, – говорит Роопэ Киала. – Использование комнаты виртуальной реальности 3D CAVE позволит им работать в сот­рудничестве, активно участвовать в разрабатываемом проек­те. А за счет взаимодействия, лучшего понимания участников процесса будут минимизированы ошибки и всевозможные коллизии в проектах.

Одна из преподавателей, прошедших обучение работе с BIM-моделированием, – заместитель директора учебно-методичес­кого объединения колледжа Ляззат Рамазанова. По ее словам, главная задача обучения заключается не в том, чтобы научиться пользоваться BIM-инструментами, а в том, чтобы работать в BIM-команде. Именно эффективное взаимодействие всех специалистов, задействованных в проекте, будет залогом качественного его исполнения.

– Это коллективный процесс создания и использования информации об объекте, которая формирует надежный фундамент для всех принятых решений на протяжении жизненного цикла объекта, начиная от решения о возведении, экс­плуатации и сносе, – говорит она. – Подготовка кадрового потенциала и внедрение этой технологии как нельзя кстати поддержат ожидаемую модернизацию строительной отрасли в Казахстане, так как с 2020 года планируется переход на новые строительные нормы, основанные на европейских стандартах строительства и внедрении BIM-технологий.