Это здание стоимостью 400 млн. тенге торжественно сдали 1 декабря прошлого года. Но из-за того, что на тот момент не были готовы списки людей на вселение, новоселье не состоялось. Так, в фактическом бездействии тех, кто отвечал за заселение и эксплуатацию жилого корпуса, прошел декабрь. А 9 января 2014 года по причине отсутствия оплаты за предоставляемую услугу (долг – 145 тыс. тенге) ТОО «Павлодарские тепловые сети» отключило объект от теплоснабжения. В итоге, как рассказал журналистам руководитель городского отдела строительства Ертаргын Шахман, «не слитая из обогревательных батарей вода замерзла. Пострадали водопроводная и канализационная системы».
И далее руководитель сообщает, что расходы на восстановление испорченных коммуникаций сегодня гораздо больше, чем сумма долга. И что по закону ТОО «Павлодарские тепловые сети» должно было за 30 дней уведомить отдел строительства Павлодара об отключении дома и затем в присутствии специалистов данного ведомства составить акт. Этого, дескать, сделано не было. Работники строительного отдела города узнали об отключении только 14 февраля (!) во время инспекционной поездки по объектам, когда увидели сорванные пломбы на дверях. То есть дом месяц простоял без тепла, соответственно, заключил Е. Шахман, вся система отопления была «разморожена». И добавил, что «если бы нас уведомили об отключении, как положено, то мы хотя бы могли спустить холодную воду и обезопасить канализацию». Руководителем была озвучена и следующая претензия: что касается долга в сумме 145 тыс. тенге, то в их отделе строительства о нем знают лишь со слов монополиста. Поскольку он, дескать, не выставил счет-фактуру на оплату. Ее, как и актов сверки, в бухгалтерии нет.
На эти претензии начальник отдела по связям с общественностью АО «Павлодарэнерго» Аскар Шомшеков сообщил СМИ, что «ТОО «Павлодарские тепловые сети» своевременно уведомляло городской отдел строительства о необходимости погасить долги за теплоснабжение, соответственно, выставляло и счет-фактуру на оплату. …24 декабря 2013 года в связи с имеющейся задолженностью за тепловую энергию отделу строительства было вручено предупреждение о необходимости погашения долга. 9 января 2014 года по причине отсутствия оплаты было произведено отключение дома. 16 января ТОО «Павлодарские тепловые сети» направило отделу строительства письменное уведомление об отключении. Данное письмо получил заместитель руководителя отдела г-н Асылбаев. Поэтому нам непонятны заявления о том, что мы никого не предупреждали. Все уведомления есть, подписи об их получении имеются».
…Такова фабула конфликта с несостоявшимся до сих пор новосельем. О данном инциденте можно было бы не писать, если бы он не стал критической точкой в серии подобных сдаточных «нестыковок» в павлодарской строительной практике. Минувшим летом в районе частного сектора, именуемого Второй Павлодар, была сдана современная поликлиника. Но начала ее работы пациенты ждали почти полгода, так как возникли проблемы с проложенной теплотрассой, а затем шли длительные согласования о приеме-передаче объекта из одного ведомства другому. Если говорить о жилищном строительстве, то за прошедшие годы не было ни одного дома областного центра, в который бы после официального вручения ключей от квартир люди вселились и не ждали, когда завершат недоделки, устранят брак в строительстве. Зато в отчетах исполнительной власти – все в ажуре.
…Но вернусь к «размороженному» 72-квартирному дому. По данному факту, безусловно, будут судебные разбирательства и поиски виновных. Не опережая события, хочется сказать лишь о том, что одни, ссылаясь на «буквы закона» и свое право услугодателя, безапелляционно отключили дом от тепла, не считаясь с последствиями своего действия, а вторые участники конфликта лишь спустя месяц после того, как это было сделано, узнали, что дом отключен от тепла, а пломбы на дверях сорваны. И это в жилом корпусе, готовом к заселению!
Вообще, строительная отрасль Павлодара нуждается в серьезной ревизии. Отрадно, что новое руководство области к этому уже приступило и наводит порядок. Но это тема следующего материала, а пока приведу такой факт. В начале декабря минувшего года состоялось заседание постоянной комиссии маслихата области по вопросам обеспечения прав и законных интересов граждан, где были рассмотрены вопросы, касающиеся исполнения архитектурно-строительного надзора в регионе. Было отмечено, что за период 2013 года отделом архитектуры совместно с прокуратурой Павлодара были выявлены 25 объектов, эксплуатируемых без акта ввода приемочной комиссией и без прохождения разрешительной процедуры на строительство. То есть в сфере строительства присутствует или определенная «позиция» в стиле работы соответствующих ведомств, или банальное головотяпство.
Сергей ГОРБУНОВ, Павлодар
фото Валерия Бугаева
