Не доверять деньги кому попало призвал казахстанцев Генпрокурор
1133
Ксения Воронина
Генпрокурор Жакип Асанов призвал потенциальных покупателей жилья быть бдительными, не отдавать накопленные деньги "кому попало", тщательно проверять наличие соответствующих документов и при возникновении сомнений обращаться за помощью к юристам или в госорганы, передает Kazpravda.kz.
"Жилье - одна из главных потребностей человека. В Казахстане реализуется ряд программ, чтобы жилье стало доступным для всех граждан. За 25 лет независимости более миллиона семей обрели крышу над головой. Но есть и другая сторона: некоторые застройщики завлекали низкими ценами, предлагали сомнительные договоры, обманули вкладчиков. Люди лишились накоплений и не приобрели желаемые квартиры", – констатировал Асанов.
Три дня назад, 10 октября введен в действие новый закон. Теперь застройщики могут привлекать деньги дольщиков только в двух случаях: при наличии договора с Фондом гарантирования жилищного строительства либо разрешения акимата.
"Акимат выдает разрешение, только если в строительстве участвует банк либо полностью возведен каркас дома. Цель закона – пресечь все уловки и "левые" схемы мошенников. Поэтому обращаюсь к согражданам – не отдавайте деньги кому попало, доверяя рекламе и устным обещаниям! Не идите на поводу у аферистов. Конечно, каждый сам хозяин своих денег. Но ни акимат, ни Фонд гарантирования не будут отвечать, если кто-то добровольно вложит деньги, не убедившись, что у застройщика имеются все документы. Безусловно, мошенники понесут заслуженное наказание, но в итоге строительство может не завершиться, а деньги – уйти безвозвратно", – предупредил Генеральный прокурор.
Чтобы убедиться, что предъявленные документы не являются подделкой, лучше всего обратиться в акимат или проверить через официальный сайт, есть ли у застройщика разрешение акимата или договор с Фондом гарантирования, посоветовал Асанов. Если вся документация в порядке, то необходимо подписать с компанией договор "О долевом участии в жилищном строительстве". Но перед этим тщательно изучить договор, сравнить его с типовым договором, утвержденным Министерством национальной экономики (28.07.2016, приказ №345). Привлекать деньги для строительства жилья под видом иных сделок запрещено.
Генеральный прокурор подчеркнул, что раньше такие договоры могли называть "договорами инвестирования", "предварительными договорами", "совместного участия". Теперь такие и любые другие документы недействительны. Договор должен называться именно "Договор о долевом участии в жилищном строительстве".
Причем данный договор считается заключенным только после постановки его на учет в акимате.
"Если возникнут сомнения, обратитесь к юристу, в акимат, направьте запрос в правоохранительный орган. Во избежание обмана действуйте строго по закону и будьте внимательны", – предостерег он.
Детальная информация также доступна на сайте акиматов и специально созданном ресурсе ulesker.kz.
"Уважаемые сограждане, призываю вас не создавать условия для появления новых мошенников! Правоохранительным органам предлагаю срочно инициировать преследование за каждый факт незаконного привлечения денег населения на строительство жилья", – заключил Асанов.
"Жилье - одна из главных потребностей человека. В Казахстане реализуется ряд программ, чтобы жилье стало доступным для всех граждан. За 25 лет независимости более миллиона семей обрели крышу над головой. Но есть и другая сторона: некоторые застройщики завлекали низкими ценами, предлагали сомнительные договоры, обманули вкладчиков. Люди лишились накоплений и не приобрели желаемые квартиры", – констатировал Асанов.
Три дня назад, 10 октября введен в действие новый закон. Теперь застройщики могут привлекать деньги дольщиков только в двух случаях: при наличии договора с Фондом гарантирования жилищного строительства либо разрешения акимата.
"Акимат выдает разрешение, только если в строительстве участвует банк либо полностью возведен каркас дома. Цель закона – пресечь все уловки и "левые" схемы мошенников. Поэтому обращаюсь к согражданам – не отдавайте деньги кому попало, доверяя рекламе и устным обещаниям! Не идите на поводу у аферистов. Конечно, каждый сам хозяин своих денег. Но ни акимат, ни Фонд гарантирования не будут отвечать, если кто-то добровольно вложит деньги, не убедившись, что у застройщика имеются все документы. Безусловно, мошенники понесут заслуженное наказание, но в итоге строительство может не завершиться, а деньги – уйти безвозвратно", – предупредил Генеральный прокурор.
Чтобы убедиться, что предъявленные документы не являются подделкой, лучше всего обратиться в акимат или проверить через официальный сайт, есть ли у застройщика разрешение акимата или договор с Фондом гарантирования, посоветовал Асанов. Если вся документация в порядке, то необходимо подписать с компанией договор "О долевом участии в жилищном строительстве". Но перед этим тщательно изучить договор, сравнить его с типовым договором, утвержденным Министерством национальной экономики (28.07.2016, приказ №345). Привлекать деньги для строительства жилья под видом иных сделок запрещено.
Генеральный прокурор подчеркнул, что раньше такие договоры могли называть "договорами инвестирования", "предварительными договорами", "совместного участия". Теперь такие и любые другие документы недействительны. Договор должен называться именно "Договор о долевом участии в жилищном строительстве".
Причем данный договор считается заключенным только после постановки его на учет в акимате.
"Если возникнут сомнения, обратитесь к юристу, в акимат, направьте запрос в правоохранительный орган. Во избежание обмана действуйте строго по закону и будьте внимательны", – предостерег он.
Детальная информация также доступна на сайте акиматов и специально созданном ресурсе ulesker.kz.
"Уважаемые сограждане, призываю вас не создавать условия для появления новых мошенников! Правоохранительным органам предлагаю срочно инициировать преследование за каждый факт незаконного привлечения денег населения на строительство жилья", – заключил Асанов.
