На днях в Талдыкоргане состоялся ряд важных мероприятий, посвященных планам по возведению в регионе арендных, ипотечных и коммунальных домов. В частности, подписан меморандум о сотрудничестве между акиматом Алматинской области и АО «Казахстанская жилищно-строительная корпорация». Документ включает в себя перспективные направления и механизмы реализации программы «Доступное жилье-2020». Компании поручен контроль за всеми технологическими процессами, начиная с момента проектирования жилых объектов до их сдачи в эксплуатацию.
Как сообщил председатель правления АО «Казахстанская жилищно-строительная корпорация» Руслан Хусаинов, в ближайшие два года в юго-западной части областного центра появится крупный микрорайон. Он будет состоять из 24 высоток общей площадью 82 тыс. кв. м. По предварительным расчетам, цена одного «квадрата» составит 110 тыс. тенге. Квартиры предоставят в аренду, причем арендный платеж пойдет в счет последующего выкупа недвижимости. Сейчас утверждается проектно-сметная документация, распределять жилье будут согласно спискам акимата.
По оценкам экспертов, строительный сезон в Семиречье начался весьма активно: помимо Талдыкоргана работы идут полным ходом в Талгаре, Капшагае, поселке Отеген-батыра. Рассматривается вопрос отвода земель под возведение домов в Илийском, Карасайском, Талгарском районах. Ведется застройка обширных территорий, прилегающих к Алматы.
Проблемы обеспечения нуждающихся недорогим, но качественным жильем обсуждались и на встрече акима области Ансара Мусаханова с председателем правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Айбатыром Жумагуловым. Как заверил А. Жумагулов, у банка есть возможность финансировать действующие строительные проекты. В рамках программы «Доступное жилье» по системе жилстройсбережений в городах и поселках Алматинской области строятся 7 многоквартирных домов. Стоимость квадратного метра определена в пределах 90 тыс. тенге. На некоторых объектах планируется уменьшить количество этажей за счет расширения земельного участка под строительство. Это позволит привлечь еще больше потенциальных покупателей.
В свою очередь А. Мусаханов отметил, что жилищная госпрограмма с каждым годом набирает обороты. Особенно радует, что все больше молодых семей становятся обладателями собственных квартир. Так, по данным областного управления строительства, за последние два года для этой категории участников программы построены 17 домов, как кредитных, так и арендных. Нынче возводятся еще 8 объектов, на что из республиканского бюджета выделено около 525 млн. тенге.
В целом темпы ввода жилья впечатляют. Если в 2011 году было сдано в эксплуатацию 702 тыс. кв. м, то в 2013-м – уже почти 870 тыс. кв. м. Более чем вдвое увеличилось финансирование строительных работ из госбюджета, составив без малого 4,7 млрд. тенге. В последнее время по этим показателям Жетысу стабильно удерживает одну из лидирующих позиций в республике.
Примечательно, что недорогие по цене арендные и ипотечные квартиры отличаются удобной планировкой и дизайном. Строители применяют теплосберегающие технологии, особое внимание уделяя термоизоляции подъездов, чердаков и подвалов. Возведение многоэтажных домов 3-го класса комфортности ведется по индустриальной домостроительной системе, разработанной институтом «КазНИИСА». Благодаря этому, а также применению инновационных стеновых панелей UTS сокращаются сроки проектирования и строительства, улучшается качество внутренней и внешней отделки жилых комплексов.
Асет КАЛЫМОВ,
kalymov@kazpravda.kz
фото Юрия БЕККЕРА
Алматинская область
