​Сколько стоит дом построить

Еще 17% – в фонд оплаты труда сотрудников строительной компании. Примерно 9% от общей стоимости объекта тратится на выкуп земельного участка и 6% – на строительную технику.

Такова структура себестоимости одного квадратного метра в новых многоквартирных домах республики, согласно исследованию международной онлайн-площадки по продаже недвижимости Homsters.kz и строительной корпорации ВЕК. Как отмечается в сообщении Homsters.kz, за основу анализа были взяты новостройки этого сегмента в крупнейших городах Казахстана, квартиры в которых сдаются в чис­товой отделке. Также подсчитано, что на разработку проекта, авторский и технический надзор, инженерно-геологические изыскания и подведение коммуникаций в смете закладывается не менее 8%. На маркетинговую кампанию в среднем застройщики тратят 5% от предусмотренных сметой средств. Около 2% тратится на благоус­тройство территории: озеленение, освещение и установку малых архитектурных форм.

Примечательно, что в Москве себестоимость аналогичного «квадрата» в «новострое» аналогична казахстанской. Исключение составляет меньшая доля затрат на оплату труда строителей: не более 3–5% против 17% в Казахстане, а также более высокие доли затрат на подведение коммуникаций и благоустройство территории.