Студенческий квартирный вопрос

5559
Ислам Сункар, депутат Мажилиса Парламента РК

Проблема нехватки мест в студенческих общежитиях существует уже не первый год. Согласно официальной статистике, в 2022⁄23 учебном году дефицит в общежитиях высших учебных заведений составил 61 435 мест. Лидируют здесь мегаполисы – Алматы (32 718 мест) и Астана (14 570 мест), да и в регионах дело обстоит не лучше.

коллаж Натальи Ляликовой

Состояние имеющихся общежитий тоже вызывает вопросы. Большая часть зданий построена еще в середине прошлого века и находится в предаварийном сос­тоянии, несмотря на ежегодный косметический и периодический капитальный ремонт.

Иногородние студенты, как правило, не ждут милостей от вузов. Они ищут себе жилье самостоятельно, платя за него немалые деньги. Однако, как показал прошлогодний наплыв в Казахстан релокантов, потерять съемную жилплощадь гораздо легче, чем ее найти.

Так что же должно сделать государство, чтобы студенты больше уделяли времени учебе, а не решению квартирного вопроса?

Вопрос с обеспечением студентов общежитиями стоял перед Правительством еще в 2018 году.

Прошло пять лет. Президент Касым-Жомарт Токаев в ходе встречи со студентами и молодыми учеными в Алматы требует от Правительства разработать новые подходы к решению вопроса дефицита студенческих общежитий. «Мы не сможем решить эту проблему, если темпы строительства будут такими же низкими, как сейчас. Более того, с каждым годом увеличивается численность населения и количество студентов», – отметил Глава государства.

Правительство традиционно «взяло под козырек». Поручение Главы государства было рассмотрено в ходе заседания Кабмина. Согласно планам Кабмина, в стране будет ежегодно создаваться до 10 тыс. койко-мест для студентов. Методы были выбраны традиционные – госзаказ, только с усовершенствованным механизмом финансирования. Для привлечения застройщиков был значительно увеличен норматив госзаказа за одно место, подчеркнули в Правительстве. За каждого студента государство в течение 6 лет ежегодно будет оплачивать 230 МРП в городе Алматы и 195 МРП в других регионах страны. С этой же целью в законодательстве предусмотрены нормы, упрощающие процедуры получения земельного участка под строительство общежитий.

Представители Министерства науки и высшего образования РК отдельно уточнили, что в настоя­щее время, согласно предварительным договоренностям, уже запланировано строительство 75 новых общежитий до 2025 года. Словом, история повторяется.

Как же на практике решается проблема? И почему при таком громадье планов мест для студентов в общежитиях вечно не хватает?

О строительстве таких объектов рассказал представитель одной из компаний-застройщиков Саят Ермуханбетов.

– Есть два варианта решения данных проблем, – объясняет он. – Краткосрочный – закрыть дефицит, обеспечив минимальные условия, просто поставив койки. Либо есть долгосрочный. Мы хотим создать условия для проживания студентов. Чтобы в общежитии действительно хотелось жить.

Второй вариант, более длительный, более затратный и, честно скажем, более выгодный застройщику, означает строительство не столько общежитий, сколько своеобразных студенчес­ких городков по типу кампусов. Они включают в себя сопутствую­щую инфраструктуру: досуг, зоны отдыха, спортплощадки, малый бизнес (парикмахерские, кафе, продуктовые магазины и т. д.). Небольшое сообщество со студенческой атмосферой, социальная среда, позволяющая интегрированно общаться. Учись, отдыхай и… зарабатывай – такой подход предусматривает приоритетное трудоустройство студентов по удобному графику на местные торговые точки.

С одной стороны, данный вариант адекватен и имеет полное право на реализацию. С другой – использовать его повсеместно мешает фактор времени. Жилплощадь, пригодная для жилья, учащимся нужна уже сейчас, а не в далеком будущем, какой бы удобной и комфортной она ни была.

Администрация вузов смот­рит на вещи реальнее. Первый проректор Кокшетауского государственного университета им. Ш. Уалиханова Галым Байтук также поделился опытом размещения студентов. Он слегка раскритиковал существующую схему государственно-частного партнерства и рассказал, что застройщик пару лет назад «насчитал» вузу 3 млрд тенге за общежитие на 500 мест. В итоге общежития было решено строить без всякого ГЧП.

– Университет может сам взять кредит и рассчитаться, – объяс­нил Галым Байтук. – Смысла в инвес­торе нет.

Сейчас кокшетауский университет располагает 1 365 койко-местами в пяти общежитиях, четыре из которых были построены, по меткому выражению первого проректора, «при царе Горохе», а еще одно – 7 лет назад. Эти места традиционно распределяются среди учащихся 1–2-х курсов. Но старшекурсникам тоже надо где-то жить, поэтому дефицит студенческой жилплощади вуз компенсирует за счет съемных квартир и гостиничных номеров, частично субсидируя учащимся арендную плату.

Дефицит мест в студенческих общежитиях можно снизить, оптимизировав имеющиеся ресурсы, считают руководители вузов. Так, согласно санитарным нормам, законодательно утверж­денным Министерством здравоохранения РК, на одного проживающего должно выделяться не менее 6 кв. м. Если урезать этот стандарт до 4 м, поставить в комнатах двухъярус­ные кровати по типу хостелов, дефицит мест можно будет сократить если не на 50%, то как минимум на 30%.

– Но для этого нам нужна депутатская поддержка, чтобы внести изменения в законодательство, – отметил Галым Байтук. – Чтобы нам разрешили рассчитывать площадь в 4 квадратных метра на одного человека.

«Уплотнительный» вариант выглядит крайне соблазнительным, он позволяет решить множество проблем при минимуме затрат. Однако на качестве жизни студентов подход по принципу «селедки в бочке» вряд ли скажется положительно.

Золотую середину в решении этого вопроса предлагает парламентская фракция Народной партии Казахстана. Мы предлагаем не изобретать велосипед, использовать уже отработанный и неоднократно проверенный европейский опыт. Там очень активно используется целый пласт недвижимости для аренды студентам. Он создается из обычных квартир, переоборудованных для совместного проживания 3–7 учащихся. Переоборудование готовых квартир с уже имеющейся инфраструктурой – дело не такое затратное, как строительство общежитских зданий «с нуля».

Мы считаем, что необходимо заинтересовать более мелких частных инвесторов для инвес­тирования в такие квартиры, и предлагаем рассмотреть вопрос о субсидировании затрат для переоборудования квартир и субсидировании затрат аренды для совместного проживания студентов в квартирах.

Какой вариант выберет Правительство, сказать сложно. Однако хочется надеяться, что принятое решение позволит казахстанским студентам жить и учиться в нормальных условиях.

Популярное

Все
Дружба народов – залог нашей Победы
Размышления в контексте истории
Актер Шарип Серик арестован за абьюз
Вручены государственные и почетные отраслевые награды
Центральная Азия – Европейский союз: инвестиции в будущее
Битва умов
Продвигая ценности единства и согласия
ЦА – ЕС: новый этап взаимодействия
Расстаются с миллиардами
Борца с коррупцией осудили за взятку
Работа – средство адаптации
Лифт возможностей
Требует внимания водная повестка
Роль маслихатов в реализации президентских реформ
Мажилис рассмотрит проект нового Налогового кодекса
Раскрывая тайны недр
Заслушаны предложения по развитию рынка авиакеросина
Спорт и бизнес: а почему бы и нет?
Обсуждены вопросы спортивной кооперации
Двустороннее взаимодействие расширяется
Как отдохнут казахстанцы на майские праздники
Жительница Карагандинской области отсудила 10 млн тенге за проданный ей автомобиль с дефектом
В хаосе городской застройки Уральска разбирался Антикор
Qarmet подключится, и газ подешевеет
США хотят получить контроль над природными ресурсами Украины без гарантий её безопасности
В Уральске трое неизвестных украли деньги из терминала
А ты оплатил налог на транспорт?
Ерлан Суттибаев назначен заместителем Управляющего делами Президента РК
Безупречная репутация, профессионализм и патриотизм
Запрещенный Telegram-канал выявили прокуроры
Уметь действовать в сложных ситуациях
«Сердце» ГЭС покоя не знает
Лидеры Казахстана и Узбекистана посетили высокогорный спорткомплекс «Медеу»
Полиция наградила отважную девочку, бросившуюся вслед грабителю в Усть-Каменогорске
Заседание совета АНК состоялось в Астане
Состоялся республиканский семинар по вопросам госсимволов и ведомственных наград
Штаб по контролю за сейсмообстановкой перешел на круглосуточный режим работы
В области Абай максимально ускорят строительство «комфортных школ»
Специализированный экономический суд постановил вернуть водоканал в госсобственность
Казахстан завоевал первую лицензию на зимние Олимпийские игры-2026
Көрісу – день радости, встреч и прощения
На участке «Болашак» в Мангистауской области будут добывать нефть
Көрісу: Праздник весны, прощения и уважения в Казахстане
На ремонт Дворца культуры в Атырау потратят почти миллиард тенге
Падёж скота произошёл в Актюбинской области
Путь творчества – путь новаторства
Астанчане получили национальное оповещение на телефон: что случилось
Точкой роста должен стать туризм
Современному Казахстану – поколение «лидеров служения»
Трамп может вывести американские войска из Германии
Казахстан – драйвер укрепления сотрудничества ЕС и ЦА
Спасибо вам за подвиг!
Столица империи Шынгыз-хана находилась на нынешней казахской земле
Возможности и силы Казахстана как средней державы
BI Group и BAZIS произвели доплату налогов после предупреждения Бектенова
Для наших мам!
Ветерана войны поздравили со 100-летним юбилеем
В «Астана Опера» прошел концерт всемирно известного композитора и пианиста
В Атырау растет интерес к национальным видам спорта
Когда наступит светлый праздник Ораза айт

Читайте также

Столица собрала юные таланты всех этносов Казахстана
В Петропавловске запустили пешеходные экскурсии
На встречу с Андреем Малаховым
Работа – средство адаптации

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]