Дефицит жилья ожидается в Астане в 2017 году
1147
Аналитики предрекают дефицит жилья в столице в следующем году, передает Kazpravda.kz со ссылкой на портал о недвижимости kn.kz.
По оценкам специалистов, сегодня по городу возводится порядка 2,9 млн квадратных метров жилья. Сдача 90% объектов запланирована на 2016 год и остальных – на 2017 год. В указанное число не входят долгострои столицы, в которых работы приостановлены.
"Таким образом, в следующем году прогнозируется сокращение объемов вводимого жилья. Виной тому множество замороженных проектов. На сегодняшний день строительство порядка 1,4 млн квадратов жилья в Астане не ведется, – указывается в отчете. – Запуская проект в сегодняшних условиях, застройщики внимательно анализируют спрос, в отличие от прошлого строительного бума. На рынок большей частью выходят жилые комплексы класса "эконом" и "комфорт". О дефиците первичного жилья в стране застройщики предупреждали еще в прошлом году".
Что касается ситуации в целом по стране, то эксперты отмечают, что несмотря на рост абсолютных объемов строительства, существенного сдвига по отношению к росту численности населения не произошло. "В последние 10 лет ежегодно в среднем по республике возводится лишь по 0,4 кв. м на человека. Для достижения нормального уровня обеспеченности 30 кв. м на человека в Казахстане должно быть возведено на 84% жилья больше (еще 262,344 млн кв. м). При сохранении текущих объемов ввода жилья достигнуть нормы обеспеченности жильем мы сможем к 2076 году. Для кардинального улучшения жилищной обеспеченности в приемлемые сроки строительная активность должна составлять около 1 кв. м/чел. в год", – подчеркивают аналитики портала.
По оценкам специалистов, сегодня по городу возводится порядка 2,9 млн квадратных метров жилья. Сдача 90% объектов запланирована на 2016 год и остальных – на 2017 год. В указанное число не входят долгострои столицы, в которых работы приостановлены.
"Таким образом, в следующем году прогнозируется сокращение объемов вводимого жилья. Виной тому множество замороженных проектов. На сегодняшний день строительство порядка 1,4 млн квадратов жилья в Астане не ведется, – указывается в отчете. – Запуская проект в сегодняшних условиях, застройщики внимательно анализируют спрос, в отличие от прошлого строительного бума. На рынок большей частью выходят жилые комплексы класса "эконом" и "комфорт". О дефиците первичного жилья в стране застройщики предупреждали еще в прошлом году".
Что касается ситуации в целом по стране, то эксперты отмечают, что несмотря на рост абсолютных объемов строительства, существенного сдвига по отношению к росту численности населения не произошло. "В последние 10 лет ежегодно в среднем по республике возводится лишь по 0,4 кв. м на человека. Для достижения нормального уровня обеспеченности 30 кв. м на человека в Казахстане должно быть возведено на 84% жилья больше (еще 262,344 млн кв. м). При сохранении текущих объемов ввода жилья достигнуть нормы обеспеченности жильем мы сможем к 2076 году. Для кардинального улучшения жилищной обеспеченности в приемлемые сроки строительная активность должна составлять около 1 кв. м/чел. в год", – подчеркивают аналитики портала.
