Глаз да глаз нужен

7689
Наталья Денисова

В Кызылорде в капитальном ремонте нуждаются около пятисот жилых многоэтажек.

рисунок Николая Веревочкина

Эти дома давно пора ремонтировать, в том числе их инженерную инфраструктуру, но жителям не по карману осилить все работы сразу. И здесь на помощь приходит государство, уже имеющее опыт реализации программы модернизации ЖКХ.

Напомним, эта программа, начатая в стране в 2011 году, рассчитывалась до 2020-го, но ввиду того, что в коммунальном хозяйстве имеется еще множество проблем, на которые нужны целевые деньги, отработанный механизм выделения средств на разные сегменты ЖКХ используется и сейчас.

В Кызылорде 672 дома советской постройки. Главные их проблемы – затоп­ленные сточными водами подвалы и протекающие крыши. Модернизировано уже почти двести городских многоэтажек, и процесс идет дальше. Причем под реконструкцию попадают строения не только в областном центре, но и в районах.

Как сообщили в акимате области, в 2023 году на ремонт 18 многоэтажек из республиканского бюджета выделено 862,4 млн тенге. В Кызылорде намечено отремонтировать 12 домов, в Казалинском районе – четыре, в Жанакорганском – два. Кроме того, в профильное министерство подана бюджетная заявка на выделение средств на ремонт в 2024-м 36 зданий.

Казалось бы, пользуйся, человек, возможностями привести свое жилье в порядок, а затем живи в добротном доме с исправной коммуналкой и радуйся. Но не все так просто.

Часть жильцов уже отремонтированных домов после капремонта начинают ходить по судам и инстанциям, доказывая, что подрядчики многое сделали не так, исполнили не весь объем работ, и вообще, «платить здесь столько лет не за что». А платить придется, ибо все документы подписаны и, по сути, кредит на капремонт у государства гражданами взят.

«Казахстанская правда» уже писала о том, какое «хождение по мукам» испытывают жильцы дома № 22 по улице Желтоксан в Кызылорде. Граждане из этой трехэтажки бегают по инстанциям, жалуясь на некачественно сделанный в их доме строителями капремонт. Ремонт дорогостоящий, в их случае платить целых пятнадцать лет в зависимости от квадратуры квартиры придется от семи до одиннадцати тысяч в месяц.

Претензий у людей к подрядчикам много, но заставить тех исправить недоделки никак не получается. Писали жители в горакимат, прокуратуру, даже в полицию были заявления, но по существу ни одна из контор ответов не дала.

А вот жители старенькой пятиэтажки № 26 в микрорайоне «Шугла» ремонтом, сделанным в их доме, вполне довольны.

– Сделали его строители так хорошо, что платить за ремонт не жалко, – говорят люди. – Главное, крыша у нас протекала, буквально затапливало некоторые квартиры на верхних этажах. Сейчас все нормально, инженерные коммуникации в порядке, подъезды – тоже. И к тому же у нас есть связь с подрядчиком. Можем в течение гарантийного срока, если вылезет где недоделка, позвонить и попросить исправить. Нас сами строители даже просили об этом!

Но почему получается так, что «одним пышки, другим – шишки»?

– Тут важно внимательно изучить процедуру оформления, проведения, контроля капремонта в рамках программы модернизации «до», чтобы не бегать и не стенать «после», – считает юрист ­Бауыржан Заманов (фамилия во избежание крипторекламы его юридической фирмы изменена. – Авт.). – В принципе, закон прямо, четко и понятно предусмат­ривает участие жильцов дома во всем процессе. Поэтому, решившись на модернизацию здания в кредит, граж­дане должны создать инициативную комиссию, обсудить на общем собрании, что конкретно нужно сделать, быть начеку на стадии выбора подрядчика, проверить его репутацию.

Важно также внимательно изучить смету. А уже на стадии ремонта инициативная комиссия должна контролировать весь процесс и на недостатки, недочеты, использование не тех материалов, что указаны в смете, указывать подрядчику пальцем. По окончании ремонта его следует опять же всем составом жильцов принять после обсуждения, все ли выполнено как надо.

Тогда есть ли смысл в походах по инстанциям тех, кто «проявил инициативу» после ремонта, а не до и не во время него?

– Конечно, есть, – считает юрист. – В конце концов, существует гарантийный срок в два года, когда подрядчик обязан исправить все свои «косяки». И тут людям, конечно, лучше потратиться на толкового представителя с юридическим образованием, который будет вести переписку, переговоры с организациями.

Популярное

Все
Началось строительство сталелитейного завода
Два золота и бронза
Счастье где-то рядом
Новичкам везет!
Успех на домашнем турнире
Для психологической безопасности личного состава
Гастролер с «синтетикой»
Музейный вернисаж
Ружье под мостом
«Smart военкомат»: от «пилота» – к практике
Резервисты – опора страны
Нацдоклад «О профилактике семейно-бытового насилия» презентован в Астане
«Душой и сердцем чистым будь...»
Лидия Мясцова – победитель «Мисс Ассамблея-2025»
Посол страны под названием «Детство»
В Приаралье открыли десятую школу нового формата
Спасатели спустили туристов с вершины
Как не потерять цифровые активы
Одобрен проект Концепции управления всеми видами отходов на 2026-2030 годы
Заслуженный успех Сезим
Новые авто вручили гвардейцам в Караганде
Из казармы в кампус
Какой будет зима в Казахстане, рассказали синоптики
В Нацгвардии запустили курс подготовки операторов БПЛА
Зима будет теплой
«Закон и порядок»: уроки цифровой грамотности организовали для столичных студентов
Уверенный рост экономики Приаралья
Талгар будет расти и вширь, и ввысь
Запущен завод по переработке мяса птицы
В Правительстве начнут устранять разрыв между ростом экономики и зарплатами казахстанцев
Это другой мир: казашка рассказала о том, каково быть волонтером в Африке
Победный выезд «Барыса»
Полицейские с помощью дрона зафиксировали грубое нарушение на трассе в Акмолинской области
В Астане вводят ограничения из-за ухудшения эпидситуации
Первая газовая турбина установлена в главном корпусе «ПГУ Туркестан»
Нашумевший фильм «Ауру» обсуждают в Казнете
Как в стране будут снижать закредитованность казахстанцев
Объявлена победительница «Мисс Вселенная 2025»
Пройдемся по индустриальной Караганде
Фехтовальщица София Актаева завоевала серебряную медаль Исламиады-2025
Международный день анимации: гвардеец создал военный мультфильм
Сюрприз на сцене: гвардейцы приготовили для родителей трогательный подарок
Отрасль, где гостеприимство – фактор успеха
Гвардеец завоевал золото на чемпионате Евразии по пауэрлифтингу
Тестирование по Qaztest провели в командовании Нацгвардии
Ошибка, которую нужно исправить: мажилисмен о запрете самосвалов на автодорогах
Кайрат» продолжает удивлять Европу и нас
Все строго по правилам
Павлодарский «Иртыш» вернулся в КПЛ
Одну из улиц в Астане закроют на 2 недели
Мегапроект Саудовской Аравии «Зеркальная линия» – на грани провала
Школьники из Семея изготовили EcoBox из пластиковых крышек
«Ход королевы»: Почему женщины из Казахстана успешнее в шахматах, чем мужчины?
Режут провода, портят светильники: Шымкент страдает от вандалов
Метель, туман, гололед: 20-градусные морозы надвигаются на Казахстан
Президент Финляндии провел лекцию в Maqsut Narikbayev University
По следам Великого шелкового пути: как провести отпуск в Узбекистане
На 50 млн тенге оштрафованы предприниматели за необоснованные цены
Реформы Президента по развитию села работают на укрепление национальной идентичности – Спикер Сената
В основе успехов отечественных аграриев лежит самоотверженный труд и государственная поддержка

Читайте также

Аудит проверил стройку
Песочницы за два миллиарда
У коммунальщиков – свой светофор
«Холодное сердце» Мангистау

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]