Глаз да глаз нужен

7757
Наталья Денисова

В Кызылорде в капитальном ремонте нуждаются около пятисот жилых многоэтажек.

рисунок Николая Веревочкина

Эти дома давно пора ремонтировать, в том числе их инженерную инфраструктуру, но жителям не по карману осилить все работы сразу. И здесь на помощь приходит государство, уже имеющее опыт реализации программы модернизации ЖКХ.

Напомним, эта программа, начатая в стране в 2011 году, рассчитывалась до 2020-го, но ввиду того, что в коммунальном хозяйстве имеется еще множество проблем, на которые нужны целевые деньги, отработанный механизм выделения средств на разные сегменты ЖКХ используется и сейчас.

В Кызылорде 672 дома советской постройки. Главные их проблемы – затоп­ленные сточными водами подвалы и протекающие крыши. Модернизировано уже почти двести городских многоэтажек, и процесс идет дальше. Причем под реконструкцию попадают строения не только в областном центре, но и в районах.

Как сообщили в акимате области, в 2023 году на ремонт 18 многоэтажек из республиканского бюджета выделено 862,4 млн тенге. В Кызылорде намечено отремонтировать 12 домов, в Казалинском районе – четыре, в Жанакорганском – два. Кроме того, в профильное министерство подана бюджетная заявка на выделение средств на ремонт в 2024-м 36 зданий.

Казалось бы, пользуйся, человек, возможностями привести свое жилье в порядок, а затем живи в добротном доме с исправной коммуналкой и радуйся. Но не все так просто.

Часть жильцов уже отремонтированных домов после капремонта начинают ходить по судам и инстанциям, доказывая, что подрядчики многое сделали не так, исполнили не весь объем работ, и вообще, «платить здесь столько лет не за что». А платить придется, ибо все документы подписаны и, по сути, кредит на капремонт у государства гражданами взят.

«Казахстанская правда» уже писала о том, какое «хождение по мукам» испытывают жильцы дома № 22 по улице Желтоксан в Кызылорде. Граждане из этой трехэтажки бегают по инстанциям, жалуясь на некачественно сделанный в их доме строителями капремонт. Ремонт дорогостоящий, в их случае платить целых пятнадцать лет в зависимости от квадратуры квартиры придется от семи до одиннадцати тысяч в месяц.

Претензий у людей к подрядчикам много, но заставить тех исправить недоделки никак не получается. Писали жители в горакимат, прокуратуру, даже в полицию были заявления, но по существу ни одна из контор ответов не дала.

А вот жители старенькой пятиэтажки № 26 в микрорайоне «Шугла» ремонтом, сделанным в их доме, вполне довольны.

– Сделали его строители так хорошо, что платить за ремонт не жалко, – говорят люди. – Главное, крыша у нас протекала, буквально затапливало некоторые квартиры на верхних этажах. Сейчас все нормально, инженерные коммуникации в порядке, подъезды – тоже. И к тому же у нас есть связь с подрядчиком. Можем в течение гарантийного срока, если вылезет где недоделка, позвонить и попросить исправить. Нас сами строители даже просили об этом!

Но почему получается так, что «одним пышки, другим – шишки»?

– Тут важно внимательно изучить процедуру оформления, проведения, контроля капремонта в рамках программы модернизации «до», чтобы не бегать и не стенать «после», – считает юрист ­Бауыржан Заманов (фамилия во избежание крипторекламы его юридической фирмы изменена. – Авт.). – В принципе, закон прямо, четко и понятно предусмат­ривает участие жильцов дома во всем процессе. Поэтому, решившись на модернизацию здания в кредит, граж­дане должны создать инициативную комиссию, обсудить на общем собрании, что конкретно нужно сделать, быть начеку на стадии выбора подрядчика, проверить его репутацию.

Важно также внимательно изучить смету. А уже на стадии ремонта инициативная комиссия должна контролировать весь процесс и на недостатки, недочеты, использование не тех материалов, что указаны в смете, указывать подрядчику пальцем. По окончании ремонта его следует опять же всем составом жильцов принять после обсуждения, все ли выполнено как надо.

Тогда есть ли смысл в походах по инстанциям тех, кто «проявил инициативу» после ремонта, а не до и не во время него?

– Конечно, есть, – считает юрист. – В конце концов, существует гарантийный срок в два года, когда подрядчик обязан исправить все свои «косяки». И тут людям, конечно, лучше потратиться на толкового представителя с юридическим образованием, который будет вести переписку, переговоры с организациями.

Популярное

Все
Найти и сохранить
Аэродром Байсерке превратится в новогоднюю сцену
Следим за финалом, ожидаем побед
В поддержку гражданских инициатив
Между прошлым и настоящим
Крепнет связь военных с молодежью
Завершен второй этап строительства проспекта
Инициативу АНК одобрили и поддержали
Все условия для занятия спортом
Музыка мира
Целинный характер
Увеличилось субсидирование рыбной отрасли
Коммунальщики отметили роль СМИ
Театр – на все времена!
История семьи в истории страны
Реформы в ГМК: от рудной добычи к выпуску продукции высокого передела
Человек не громких слов, а больших дел
Знаковый шаг на пути к энергетическому суверенитету
Путь к успеху открыт
Время становления и первых действий
Стипендии повысили студентам в Казахстане
SMS-коды 1414 больше не используются в Казахстане
В тройке лидеров
Автоледи получила 1 год лишения свободы за нетрезвую езду в Конаеве
Охотничьи испытания казахского тазы провели в Алматинской области
Армия усиливает подготовку допризывников
Гендерное равенство должно быть системным
В Приаралье приступили к выпуску зеркал
Более 1 300 поездов прошли по вторым путям Достык – Мойынты
В Бенине военные захватили власть
Избран новый президент Федерации борьбы Казахстана
Посеяли хлопок, вырастили… кластер
В Алматы открылось современное учреждение для несовершеннолетних осужденных
Жители села Шамши Калдаякова активно участвуют в преобразованиях
Водителя груженого бензовоза заподозрили в нетрезвом вождении
Костанайские предприниматели просят отложить запрет на эксплуатацию трехосных самосвалов на 3 года
Познавать эпоху через творчество
Мечта, ставшая реальностью благодаря Президенту Касым-Жомарту Токаеву
Фестиваль «Новогодний гусь» открылся в Петропавловске
Европейский вектор
Началось строительство сталелитейного завода
В армию со своей гитарой: история талантливого солдата
Какой будет зима в Казахстане, рассказали синоптики
Новые авто вручили гвардейцам в Караганде
«Закон и порядок»: уроки цифровой грамотности организовали для столичных студентов
Тестирование по Qaztest провели в командовании Нацгвардии
Из казармы в кампус
Ключевой ориентир – человекоцентричность
«Райская птица» зацвела в Северном Казахстане
Политика здравого смысла
В Нацгвардии запустили курс подготовки операторов БПЛА
Устроившие погром на остановке нарушители получили по 10 суток ареста в Астане
Полицейские с помощью дрона зафиксировали грубое нарушение на трассе в Акмолинской области
Сильнейшие бадминтонисты мира соберутся в Астане
Зима будет теплой
Школьники из Семея изготовили EcoBox из пластиковых крышек
Талгар будет расти и вширь, и ввысь
Режут провода, портят светильники: Шымкент страдает от вандалов
Уверенный рост экономики Приаралья
Метель, туман, гололед: 20-градусные морозы надвигаются на Казахстан

Читайте также

Аудит проверил стройку
Песочницы за два миллиарда
У коммунальщиков – свой светофор
«Холодное сердце» Мангистау

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]