Костанайские КСК отчитались о 100-процентном переходе многоэтажек на новые формы управления – ОСИ или ПТ, но на деле это не так

5923
Валентина Мелехова

Ложь во спасение?

Оказывается, такие сведения кооперативы собственников квартир отправили в городской отдел жилищных отношений еще осенью прошлого года. Руководство госучреждения в свою очередь отчиталось перед Министерством индустрии и инфраструктурного развития о полном переходе костанайских многоэтажек на ОСИ и ПТ.

Правда, в МИИР усомнились в столь стремительной скорости проведения жилищной реформы. И в Костанай направили ревизора, представителя Казцентра ЖКХ, который, прибыв в регион, установил: в реестре G-Project все 1 156 многоэтажек Костаная указаны, а вот протоколов-то собраний жильцов нет...

Руководству отдела жилищных отношений пришлось затребовать от кооперативов эти самые протоколы, и те их безоговорочно предоставили в марте нынешнего года. Таким образом, документально выходит, что в Костанае абсолютно все многоэтажки перешли на новые формы управления. Как собственно и жилые дома малых городов региона.

Об этом свидетельствует, в том числе, карта, размещенная на официальном сайте Казцент­ра ЖКХ, согласно которой в области 2 451 многоэтажка – а это 100 процентов домов жилого фонда – выбрала ОСИ или ПТ. Но вот что любопытно: сами жильцы об этом ни сном, ни духом...

– ТОО «КСК-Партнер», оказывающее услуги по содержанию нашего дома, только примерно неделю назад разместило на подъездах объявления, в которых сообщалось, что 13 июня состоится собрание жильцов по вопросу дальнейшего обслуживания. Да, собрание состоялось, и на нем было предложено остаться в том же КСК. Мол, он будет предоставлять жильцам нашего дома услуги как управляющей, так и сервисной компании. Но ни ОСИ, ни ПТ у нас по-прежнему нет. Мы все так же будем платим взносы в ТОО, – утверждает жительница дома № 14 по улице Абая Людмила Вербовая.

Аналогичная ситуация и с рядом стоящей пятиэтажкой по улице Волынова, 18. В этом доме также к 13 июня не было организовано ни ОСИ, ни ПТ. И таких зданий в Костанае множество.

В жилом фонде областного центра насчитывается, как уже было сказано выше, 1 156 многоэтажек. А по подсчетам представителя отдела жилищных отношений Сайлау Асылбаева, всего в Костанае в юстиции зарегистрировано 98 ОСИ и имеется лишь 17 (!) ПТ со всей необходимой документацией.

Выходит, КСК предоставили ложные данные. Но как же им это удалось? Да в общем-то очень просто.

– Дело в том, что ОСИ требует обязательной регистрации в органах юстиции. А вот при создании ПТ она не нужна. Потому и получилось, что в Костанае основная масса домов, по данным КСК, выбрала форму простого товарищества. Кооперативы просто предоставили ложные сведения и фиктивные протоколы собраний. Вот и весь секрет, – разъяснил ситуацию Сайлау Асылбаев. – Таким образом КСК лоббируют собственные интересы. То есть используют ложь во имя спасения. Они говорят, что люди перешли на ПТ, но в доме, мол, никто не хочет быть управляющим, и все просят, чтобы эту работу на себя взяло КСК. И теперь председатели кооперативов, используя этот подлог, который сами же и придумали, просят депутатов продлить их существование еще на год.

Председатель Комитета по экономическим реформам и региональному развитию Мажилиса Парламента Альберт Рау был до последнего против продления сроков перехода от КСК к ОСИ и ПТ. По его мнению, это только расслабило бы всех участников процесса. Однако он считает, что все же еще нужно время, чтобы усовершенствовать Закон РК «О жилищных отношениях», поскольку надо в нем предусмотреть изменения исходя из опыта создания и начала деятельности ОСИ. Признает, что в существующей редакции есть определенные пробелы.

В частности, в законе сказано, что управляющие компании не имеют права оказывать сервис­­н­ые услуги, а вот о том, что сервисные компании не могут управлять домами, – ни слова. Кстати, в Костанайской области такие факты имелись: в Лисаковске и областном центре сервисные компании становились еще и управляющими.

Кроме того, надо законодательно закрепить норму о порядке определения и назначения жилищной инспекцией временной управляющей компании либо управляющего многоквартирным жилым домом для управления объектом кондоминиума. Так вот, эти поправки Рау и инициирует в срочном порядке.

Остальные поправки, а их около 90, он и депутат Екатерина Смышляева внесут в инициативном законопроекте. При успешном прохождении их могут принять уже в текущем году.

– Насчет продления срока работы КСК я был одним из первых, кто поделился с общественностью намерением внес­ти такую поправку. Но в итоге я ее не инициировал. Знаю, что такую норму сейчас обсуждают в Сенате Парламента. Если там ее примут, думаю, мы ее поддержим, – пояснил Альберт Рау.

Будут ли приняты предлагае­мые и обсуждаемые поправки, и продлятся ли сроки проведения жилищной реформы в Казахстане, станет известно 16 июня, то есть завтра, по итогам их рассмотрения в Сенате Парламента.

Однако некоторые костанайцы опасаются, что если КСК «продлят» жизнь еще на год, то тогда при их ликвидации домам, которые находятся на их обслуживании, «в наследство» не достанется никакого имущества, ибо уже нечего будет делить. За год ведь можно многое продать, отдать, хорошенько припрятать...

Накануне, как стало известно, председатели Ассоциации ОСИ из нескольких регионов страны написали письма Президенту Казахстана, в котором просят не продлевать сроки осуществ­ления жилищной реформы.

Популярное

Все
От «Оян, қазақ!» до «Тез өлмен!»
Уголь как драйвер, или Кто ставит нефти подножку?
Улыбнитесь, дети, птичке
«Астана» внесла интригу
Как в районе «очистили» бюджет
Земля и космос «Ульбы»
Выдвижение кандидатов в районные акимы началось в Туркестанской области
Нормативное постановление Конституционного Суда Республики Казахстан от 25 сентября 2023 года №29-НП
Зима приходит не внезапно
«Мокрая» страда
Когда объявят имена обладателей вакантных образовательных грантов
Распоряжение Главы государства
Распоряжение Главы государства
Медпомощь должна быть максимально приближенной к месту жительства – Смаилов
Девушка и двое маленьких детей погибли в пожаре в СКО
Smart-водоснабжение
Бронзовую медаль выиграли казахстанские стрелки на Азиаде
Резиденцию – детям
Дархан Кыдырали стал депутатом Сената
Эффект умелого управления
Фильм "Міржақып. Оян, қазақ!" вышел в прокат
Казахстанские бизнесмены перенимают опыт Кремниевой долины
Установлен рекорд по самому длительному трудовому стажу в Казахстане
Перехватить облака, чтобы полить степь
Режим ЧС в селе Абайской области: сибирская язва у пациента не подтвердилась
Миссия – творить добро
Военные Карабаха сдают вооружения и технику
Водитель-нарушитель ударил ножом полицейского в Жамбылской области
Полная луна Учителя нации – Бадрисафа
Объявлены победители национальной премии URKER-2023
«Саммит для учебников истории»
Выступление Токаева на общих дебатах в рамках 78-й сессии Генассамблеи ООН
Запуск новых и модернизацию действующих ТЭЦ обсудили в правительстве
Живодёр забил до смерти шваброй кота в Актау
Назначен начальник департамента по ЧС Северо-Казахстанской области
Гауез Нурмухамбетов назначен акимом Северо-Казахстанской области
Казахстан и Сейшелы подписали cоглашение о безвизовом режиме
Президент Казахстана поздравил с Национальным днем Саудовской Аравии главу королевства
ФИФА выдвинула капитана сборной Казахстана на престижную премию
За незаконные религиозные уроки детям осудили жамбылца
Новый мировой рекорд Криштиану Роналду
Мощным возбудителем роста опухолей оказался витамин С
Муза Каюма Мухамедханова
В Семее почтили память жертв ядерных испытаний
На юго-востоке Турции упал метеорит
В МЧС рассказали подробности пожара в банном комплексе в Алматы
Наследие во всем
Мертвую девушку нашли грибники в Костанайской области
Спас девочку-подростка от суицида военнослужащий водитель в Астане
Необходима энергетическая стабильность
Алматинские школьники подготовили документальную выставку в честь Дня Конституции
Говори – и все получится!
Мать и двоих детей нашли убитыми в сгоревшем доме в Алматинской области
Новый взгляд на старые проблемы: как изменится казахстанская экономика?
Свое будущее блогер Иван Червинский связывает с Казахстаном
Путинцева вышла в финал турнира WTA в Осаке
Хасангалиев бы гордился «соловьем» Никитой
Семь важных шагов развития здравоохранения страны
Когда волк не помощник
Как мы будем пользоваться цифровым тенге

Читайте также

Резиденцию – детям
Smart-водоснабжение
Зима приходит не внезапно
От «Оян, қазақ!» до «Тез өлмен!»

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]