Правила оказания инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности

Утверждены постановлением Правительства Республики Казахстан от 27 июня 2005 года, № 635

1. Общие положения 1. Настоящие Правила оказания инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее — Правила) разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее — закон) и регламентируют порядок оказания комплекса услуг, обеспечивающих подготовку и осуществление строительства. 2. В настоящих Правилах используются понятия, определенные законом. 3. Инжиниринговые услуги финансируются за счет средств, предусмотренных на эти цели в проектно-сметной документации, и по объектам, финансируемым из бюджетных средств, закупаются заказчиком на конкурсной основе в соответствии с законодательством о государственных закупках. 2. Организация инжиниринговых услуг 4. Заказчик при привлечении организации, оказывающей инжиниринговые услуги (далее — инженер), руководствуется настоящими Правилами, другими нормативными правовыми актами Республики Казахстан и условиями договора об оказании инжиниринговых услуг. 5. После подписания договора инженер представляет на согласование заказчику организационную структуру, создаваемую им для технического надзора, технологического сопровождения и управления проектом, а также кандидатуру управляющего проектом от инженера. 6. Инженер письменно представляет заказчику список своих работников, их обязанности и полномочия. 3. Оказание инжиниринговых услуг 7. В состав инжиниринговых услуг входят: 1) содействие заказчику при определении квалификации участников подрядных торгов и оценке их предложений; 2) участие в процессе подготовки договора подряда между заказчиком и подрядчиком; 3) представление и защита интересов заказчика на объектах строительства в качестве технического представителя заказчика; 4) обеспечение своевременного и правильного оформления технических условий, исполнительных съемок и своевременное представление строительной площадки; 5) обеспечение полного соответствия проектно-сметной документации производимых подрядчиком строительно-монтажных и дорожно-строительных работ, технического надзора и технологического сопровождения процесса строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов; 6) обеспечение соблюдения подрядчиком на строительных площадках правил техники безопасности, охраны труда и защиты окружающей среды; 7) проверка качества применяемых на объектах строительных материалов, конструкций и изделий, организация их лабораторного испытания в соответствии со стандартами и другими нормативно-техническими документами, действующими в Республике Казахстан; 8) представление плановой и внеплановой отчетности заказчику о ходе реализации проектов; 9) рассмотрение и представление на утверждение заказчику подготовленных подрядчиком календарных планов работ; 10) оценка соответствия темпов производства работ утвержденному графику, хода комплектации объектов материальными ресурсами и техническими средствами, обеспеченности квалифицированной рабочей силой; 11) ведение учета машин и механизмов, работающих на объектах, оценка их технической пригодности и соответствия перечню, указанному в конкурсной заявке подрядчика; 12) проверка и оценка временных зданий и сооружений, складского хозяйства и средств малой механизации подрядчика на их соответствие условиям и требованиям проекта и договора подряда; 13) проверка претензий подрядчика в отношении продления сроков выполнения работ, компенсации дополнительных или непредвиденных работ, затрат и выдача рекомендаций заказчику; 14) проверка объемов выполненных работ и их стоимости в соответствии с утвержденной сметой и заверение актов приемки выполненных работ при промежуточной оплате или при окончательном расчете с подрядчиком; 15) представление заказчику периодических отчетов о ходе реализации проектов, деятельности подрядчика, качестве работ, об освоении выделенных бюджетных ассигнований и прогнозах на будущее; 16) информирование заказчика о возможных проблемах, которые возникли или могут возникнуть в отношении реализации договора подряда, и выдача рекомендаций; 17) представление заказчику предложений, необходимых для завершения работ в срок, подготовка всех необходимых документов по принятым предложениям; 18) представление подрядчику своевременной помощи и выдача необходимых рекомендаций по вопросам, касающимся исполнения договоров подряда, оценке качества материалов и изделий, проведению разбивочных работ и исполнительных, съемок; 19) обеспечение подготовки и утверждения технических отчетов и сводок, своевременного документирования хода производства работ; 20) проведение периодических и окончательных измерений выполненных объемов работ и выдача заключений об их соответствии отчетам подрядчика; 21) обеспечение приемки и сохранности всех гарантийных документов и сертификатов на все материалы, конструкции, оборудование и их передача заказчику по окончанию проектов; 22) проведение осмотров, обследований и, при необходимости, испытаний законченных строительством объектов, предъявление замечаний, обеспечение их полного устранения подрядчиком и в установленном порядке представление рекомендации заказчику о приемке объектов в эксплуатацию; 23) проверка выполнения подрядчиком гарантийных обязательств по устранению выявленных дефектов, удержания штрафов и пени за некачественно или несвоевременно выполненные работы; 24) оказание услуг, оговоренных в договоре с заказчиком, необходимых для успешной реализации проектов и выполнения договоров подряда. 8. При оказании инжиниринговых услуг инженер в соответствии с законодательством и условиями договоров: 1) представляет, по поручению заказчика, его интересы в отношениях с местными исполнительными органами, с владельцами земельных участков и коммуникаций, с другими организациями и общественностью по вопросам строительства и реконструкции объектов; 2) имеет доступ к строительным площадкам, мастерским, заводам, а также к другим местам изготовления, производства и подготовки материалов для объектов; 3) запрашивает у подрядчика и субподрядчиков необходимую исполнительную документацию по объекту; 4) приостанавливает производство работ в случае обнаружения нарушений технологии, отклонений от проекта, применения некачественных строительных материалов до устранения выявленных дефектов и нарушений; 5) вносит предложения заказчику об отстранении от работ подрядчика, систематически допускающего отклонения от проекта, нарушающего правила производства работ и требования нормативно-технических документов; 6) вносит предложения заказчику по корректировке предъявленных для оплаты документов или исключению из актов приемки выполненных работ, предъявленных к оплате, стоимости объемов работ, которые не соответствуют нормативным требованиям и проектной документации; 7) направляет предложения должностным лицам подрядчика об устранении дефектов и причин их возникновения; 8) требует от подрядчика выполнения повторных испытаний или экспертизы работ и материалов; 9) создает систему учета, использования и хранения документов, включая корреспонденцию, данные исследований и испытаний, протоколов заседаний, финансовые записи, дневник строительной площадки. 9. Инженер несет ответственность перед заказчиком за качественное, своевременное и полное оказание инжиниринговых услуг, предусмотренных договором в соответствии с законодательством Республики Казахстан.