Сотни многоэтажных жилых домов в Казахстане строятся с нарушениями законодательства

4978
Серик Кабдулов

На днях в Атырауской области начато досудебное расследование по подозрению в хищении средств дольщиков на сумму 650 млн тенге в отношении учредителей ТОО «Nazik group» и ТОО «Андорра Констракшн».

фото автора

По информации областной прокуратуры, их подозревают в незаконном завладении средствами более чем тридцати дольщиков.

– В результате действий подозреваемых дольщики по истечении двух лет жилья так и не получили. Учредители указанных товариществ с санкции суда взяты под стражу, – сообщили в пресс-службе надзорного органа.

Еще в середине года Атырауское областное управление государственного архитектурно-строительного контроля заявило, что в городе незаконно строятся несколько жилых комплексов. Это «Жибек жолы», «Байсанат», Saraishyk, Qazanat, «Мальтийский дворик», NB Towers, «Султан Бейбарыс», Green Park и «Хан султан». В настоящее время ведется досудебное расследование в отношении учредителей трех ЖК. По одному из застройщиков был вынесен судебный приговор. Как сообщил руководитель Атырауского областного управления государственного архитектурно-строительного конт­роля Нариман Бигали, судебное дело рассматривалось на основании иска пайщиков. Трое фигурантов уголовного дела были приговорены к шести годам лишения свободы.

– До того как начать строительство, организации должны направить уведомление в управление архитектуры и градостроительства города Атырау. Речь идет об архитектурно-планировочном задании и эскизном проекте, положительном заключении экспертных организаций. И только после получения уведомления с положительным решением компании могут начинать строительно-монтажные работы, – пояснил Нариман Бигали.

Директор филиала Союза строителей Казахстана Атырауской области Эльдар Муханбетжанов считает, что такая ситуация сложилась в связи с мораторием на проверки малого и среднего бизнеса.

– Многие думают, что никто проверять, согласно мораторию, не будет, и начинают строительство без экспертизы. Но по закону все должно быть сделано по порядку. К сожалению, даже несмотря на то что строи­тельство началось, проект может быть возвращен из-за неправильного строительства. Соответственно, работы потом приостанавливаются. В Государственном архитектурно-строительном контроле могут и не знать, что здание строится незаконно. Специалистов мало, их не хватает, – отметил Эльдар Муханбетжанов.

В итоге страдают простые люди, которым необходимо жилье. Так, из-за подобных юридических неразберих и отсутствия разрешительных документов суд вынес решение о сносе уже построенного и заселенного людьми незаконно возведенного комплекса «Коктем». Об этом мы ранее рассказывали в «Казахстанской правде» (см. «КП» от 1 декабря 2022 года).

Снос ЖК был запланирован на 31 мая текущего года. Однако пока это невозможно, до полного переселения жильцов. Только вот последние отказываются покидать свои жилища. Дело находится в компетенции судебных приставов.

По информации профильного министерства, на сегодня порядка 900 многоэтажек застройщики возводят в обход законодательства. Помимо этого, в стране насчитывается 44 проблемных объекта с долевым участием. В основном они находятся в семи регионах. В том числе в Астане – 16 таких объектов, в Актюбинской области – 11, Мангис­тауской области – шесть, Акмолинской области – четыре, Атырауской области – пять, а также в Алматы и Северо-Казахстанской области.

В ведомстве также озвучили рекомендации казахстанцам при покупке жилья. Перед заключением договора следует запросить у компании-застройщика пакет документов, подтверждающих законное строительство, и договор, который впоследствии нужно будет подписать. После этого документы лучше показать юристу, работающему в данной сфере, комментируют специалисты. Ну и, конечно, нужно убедиться, что компания имеет разрешение на строительство и привлечение денег дольщиков.

Популярное

Все
По зову крови и души
Быть в постоянном поиске
У участкового из ВКО есть свой помощник в работе
Ближайшие дни, а также предстоящая неделя захватят все внимание болельщиков 34 стран
Курс на борьбу с дезинформацией и фейками
Где зимует кречетка?
Путешественница Мадина Ашилова покорена Алтаем
Искусство принимать комплименты
Всем аулам аул
В сердце своем благодарность несу…
Построено рекордное количество школ
В Атбасаре – новоселья!
Прозрачность, дисциплина, отчетность
Заслушан прогнозный баланс электроэнергии
Бюджет поможет метеорологам и пожарным
Взяли реванш у датчан
Презентованы приложения в сфере железнодорожных перевозок
Оглянись, незнакомый прохожий
Устойчивый прогресс невозможен без политической модернизации
Производство лития станет драйвером экономического роста
«Проблема из пальца высосана»: вице-министр – о прогреве автомашин более пяти минут
Арабская компания запускает новый проект в Казахстане
Парикмахерские услуги подорожали в Казахстане
Почти 30 млн тенге похитили чиновники из сферы образования в Туркестанской области
Современный административно-деловой центр в ближайшие годы появится в Шымкенте
Подвиг казахстанцев еще ждет своих исследователей
Альпинист Юрий Лукьянов первым среди соотечественников поднялся на все высочайшие вулканы семи континентов
Резюмируя поручения Президента
Инфляция в Казахстане: в какой области растут цены
Песок на 270 млн тенге незаконно продали предприниматели в Семее
Ученые исследовали происхождение казахских собак породы тобет
«Мусорные войны»: проблему переработки отходов призывают решить в Шымкенте
Казахстанские телевизоры Samsung поступят в продажу во втором квартале 2025 года
Национальный день печати отмечают в Казахстане
«The UAE SWAT Challenge 2025»: команда «Сұңқар» завоевала первое место
История Каргалинского клада: в 1939 году республику взбудоражила весть о находке клада с золотом
Президент дал ряд поручений Мадине Абылкасымовой
Морально устаревшую систему координат, высот и измерений в РК заменили на новую
Идет подготовка к весеннему водозабору в Кызылординской области
Суициды: что приводит подростков к непоправимым последствиям
Закон РК О внесении изменений и дополнений в Кодекс РК об административных правонарушениях
В МВД разъяснили нормы, запрещающие прогревать авто во дворах
Паспорта и удостоверения личности попробуют выдавать через терминалы
Сигареты подорожают в РК
Смертельная авария произошла на трассе в Павлодарской области
Алматы – Туркестан – Ташкент – Самарканд – Шымкент – Алматы
Депутат высказалась об ажиотаже вокруг прогрева авто во дворах
Умную мусорную корзину изобрел школьник из Астаны
Зимнее содержание дорог не выдерживает критики
Закон Республики Казахстан
В 2025 году 9 тыс. жителей Атырауской области получат адресную помощь
Кызылорда – наша гордость, слава, история
Елдос Сметов перебрался с семьей в Лондон
Горжусь тем, что говорю по-казахски
Буренки нынче довольны
В столичных торговых сетях сняли ограничения по реализации картофеля
Институциональное становление Академии наук завершено
Закон РК О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам дипломатической службы, международных договоров и официальной помощи развитию
30-летие Ассамблеи народа Казахстана – важная веха политики единства и согласия
«Нацфонд - детям»: сколько денег перевели на счета достигших совершеннолетия казахстанцев

Читайте также

Аида Балаева: Идеологическая повестка 2025-го года богата н…
Академия наук Казахстана будет участвовать в популяризации …
Очередной трансграничный тур Jibek joly запускается к Науры…
Аида Балаева обратилась к казахстанцам по поводу наполнения…

Архив

  • [[year]]
  • [[month.label]]
  • [[day]]